商品房居间服务费合同范本

商品房居间服务费合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（居间方）：[填写丙方全称]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房（以下简称“房产”），并且丙方愿意作为居间服务方协助甲乙双方达成交易，经甲乙双方同意，丙方在此作为甲乙双方的居间服务方，就甲乙双方之间的房产买卖事宜提供居间服务。第一条居间服务内容1.1丙方作为居间服务方，应尽其最大努力，协助甲方与乙方就房产买卖事宜进行协商，以达成双方满意的交易。1.2丙方应协助甲乙双方办理房产买卖过程中所需的各种手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第二条居间服务费用2.1丙方提供的居间服务，甲乙双方应支付居间服务费用，费用总额为：[填写居间服务费用总额]元。2.2居间服务费用的支付方式如下：（1）在甲乙双方签署《商品房买卖合同》后，甲方应支付丙方居间服务费的[填写比例]%；（2）在房产过户手续办理完成后，甲方应支付丙方居间服务费的[填写比例]%；（3）其余居间服务费用在甲方、乙方、丙方签署《居间服务完成确认书》后支付。第三条保密条款3.1甲乙双方及丙方在履行本合同时，应对双方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2本保密条款在合同终止后继续有效，有效期为：[填写有效期]年。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的[填写比例]%。4.2若丙方未按本合同约定履行居间服务义务，导致甲乙双方交易失败的，丙方应退还已收取的居间服务费用。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他条款6.1本合同自甲乙双方及丙方签署之日起生效，有效期为：[填写有效期]年。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（居间方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商品房买卖合同2.房产证复印件3.居间服务费用支付凭证4.居间服务完成确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（居间方）：[填写丙方全称]丁方（第三方主体）：[填写丁方全称]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房（以下简称“房产”），并且丙方愿意作为居间服务方协助甲乙双方达成交易，同时丁方作为第三方主体，承诺对甲方的权益提供保障。经甲乙双方同意，丙方在此作为甲乙双方的居间服务方，丁方作为第三方主体，就甲乙双方之间的房产买卖事宜提供居间服务及权益保障。第一条居间服务及权益保障内容1.1丙方作为居间服务方，应尽其最大努力，协助甲方与乙方就房产买卖事宜进行协商，以达成双方满意的交易。1.2丙方应协助甲乙双方办理房产买卖过程中所需的各种手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。1.3丁方作为第三方主体，承诺对甲方的权益提供保障，包括但不限于：（1）确保乙方履行合同约定的义务，如按时交付房产、办理产权过户等；（2）在房产交易过程中，如乙方出现违约行为，丁方应承担相应的违约责任；（3）在房产交易完成后，如乙方未按约定履行售后服务或其他义务，丁方应负责协调解决。第二条居间服务费用2.1丙方提供的居间服务，甲乙双方应支付居间服务费用，费用总额为：[填写居间服务费用总额]元。2.2居间服务费用的支付方式如下：（1）在甲乙双方签署《商品房买卖合同》后，甲方应支付丙方居间服务费的[填写比例]%；（2）在房产过户手续办理完成后，甲方应支付丙方居间服务费的[填写比例]%；（3）其余居间服务费用在甲方、乙方、丙方、丁方签署《居间服务完成确认书》后支付。第三条甲方权益保障条款3.1丁方作为第三方主体，应确保甲方在房产交易过程中的权益不受损害，如：（1）确保乙方按照合同约定履行义务；（2）在乙方违约的情况下，丁方承担相应的违约责任；（3）在房产交易完成后，如乙方未按约定履行售后服务或其他义务，丁方应负责协调解决。3.2甲方有权要求丁方提供相应的担保，以确保甲方的权益得到保障。担保方式包括但不限于：（1）提供信用担保；（2）提供房产抵押担保；（3）提供第三方担保。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的[填写比例]%。4.2若丙方未按本合同约定履行居间服务义务，导致甲乙双方交易失败的，丙方应退还已收取的居间服务费用。4.3若丁方未按本合同约定履行权益保障义务，导致甲方权益受损的，丁方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他条款6.1本合同自甲乙双方及丙方、丁方签署之日起生效，有效期为：[填写有效期]年。6.2本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，丁方执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（居间方）：[填写丙方全称]丁方（第三方主体）：[填写丁方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商品房买卖合同2.房产证复印件3.居间服务费用支付凭证4.权益保障确认书第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：在本合同中，引入第三方主体丁方，是为了更好地保障甲方的权益。丁方作为独立的第三方主体，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（居间方）：[填写丙方全称]丁方（第三方主体）：[填写丁方全称]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房（以下简称“房产”），并且丙方愿意作为居间服务方协助甲乙双方达成交易，同时丁方作为第三方主体，承诺对乙方的权益提供保障。经甲乙双方同意，丙方在此作为甲乙双方的居间服务方，丁方作为第三方主体，就甲乙双方之间的房产买卖事宜提供居间服务及权益保障。第一条居间服务及权益保障内容1.1丙方作为居间服务方，应尽其最大努力，协助甲方与乙方就房产买卖事宜进行协商，以达成双方满意的交易。1.2丙方应协助甲乙双方办理房产买卖过程中所需的各种手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。1.3丁方作为第三方主体，承诺对乙方的权益提供保障，包括但不限于：（1）确保甲方履行合同约定的义务，如按时支付购房款项、办理贷款等；（2）在房产交易过程中，如甲方出现违约行为，丁方应承担相应的违约责任；（3）在房产交易完成后，如甲方未按约定履行售后服务或其他义务，丁方应负责协调解决。第二条居间服务费用2.1丙方提供的居间服务，甲乙双方应支付居间服务费用，费用总额为：[填写居间服务费用总额]元。2.2居间服务费用的支付方式如下：（1）在甲乙双方签署《商品房买卖合同》后，乙方应支付丙方居间服务费的[填写比例]%；（2）在房产过户手续办理完成后，乙方应支付丙方居间服务费的[填写比例]%；（3）其余居间服务费用在甲方、乙方、丙方、丁方签署《居间服务完成确认书》后支付。第三条乙方权益保障条款3.1丁方作为第三方主体，应确保乙方在房产交易过程中的权益不受损害，如：（1）确保甲方按照合同约定履行义务；（2）在甲方违约的情况下，丁方承担相应的违约责任；（3）在房产交易完成后，如甲方未按约定履行售后服务或其他义务，丁方应负责协调解决。3.2乙方有权要求丁方提供相应的担保，以确保乙方的权益得到保障。担保方式包括但不限于：（1）提供信用担保；（2）提供房产抵押担保；（3）提供第三方担保。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的[填写比例]%。4.2若丙方未按本合同约定履行居间服务义务，导致甲乙双方交易失败的，丙方应退还已收取的居间服务费用。4.3若丁方未按本合同约定履行权益保障义务，导致乙方权益受损的，丁方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他条款6.1本合同自甲乙双方及丙方、丁方签署之日起生效，有效期为：[填写有效期]年。6.2本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，丁方执一份，具有同等法