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文档简介
私人药房店面转租合同范本第一篇范文:合同编号:_______甲方(原承租人):__________身份证号码:__________乙方(转租人):__________身份证号码:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其药房店面转租给乙方使用,乙方承租甲方药房店面的相关事宜,达成如下协议:一、转租店面基本情况1.1店面地址:__________1.2店面面积:__________平方米1.3店面现状:__________二、转租期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在合同到期前____个工作日向甲方提出续租或退租意向,否则甲方有权终止本合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、费用承担4.1乙方承租期间,应承担以下费用:(1)水费____元/月;(2)电费____元/月;(3)物业管理费____元/月;(4)其他费用:根据实际情况另行约定。4.2乙方应在每月__日前将上述费用支付至甲方指定的账户。五、合同的变更、解除和终止5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或终止本合同,应书面签订解除协议,并办理相关手续。5.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金或费用,甲方有权解除本合同。5.3在租赁期内,如乙方严重违反本合同约定,甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付应付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(原承租人):__________乙方(转租人):__________签订日期:____年__月__日1.店面产权证明文件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(原承租人):__________身份证号码:__________乙方(转租人):__________身份证号码:__________丙方(次承租人):__________身份证号码:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其药房店面转租给乙方,乙方再转租给丙方使用,丙方承租甲方药房店面的相关事宜,达成如下协议:一、转租店面基本情况1.1店面地址:__________1.2店面面积:__________平方米1.3店面现状:__________二、转租期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在合同到期前____个工作日向甲方提出续租或退租意向,否则甲方有权终止本合同。三、租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2丙方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,丙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、费用承担4.1丙方承租期间,应承担以下费用:(1)水费____元/月;(2)电费____元/月;(3)物业管理费____元/月;(4)其他费用:根据实际情况另行约定。4.2丙方应在每月__日前将上述费用支付至乙方指定的账户。五、甲方权益保障5.1甲方同意将店面转租给乙方,乙方再转租给丙方,但甲方保留对店面的优先购买权,如乙方或丙方在合同期内提出出售店面,甲方有权在同等条件下优先购买。5.2甲方应保证店面的合法合规使用,如因甲方原因导致店面无法正常使用,甲方应承担相应责任。5.3甲方有权在合同期内对店面进行查验,如发现乙方或丙方有违反本合同的行为,甲方有权要求乙方或丙方立即改正。六、乙方及丙方的违约责任6.1乙方及丙方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付应付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方及丙方在合同期内如发生纠纷,应优先通过协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的变更、解除和终止7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或终止本合同,应书面签订解除协议,并办理相关手续。7.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金或费用,甲方有权解除本合同。7.3在租赁期内,如乙方或丙方严重违反本合同约定,甲方有权解除本合同。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同,有利于甲方和乙方在合同履行过程中,增加一层保障,确保店面的合法合规使用。8.2丙方的介入,可以使甲方在保留优先购买权的同时,将店面的经营风险分担给乙方和丙方,降低甲方自身的风险。8.3丙方的介入,有利于乙方在经营店面过程中,增加一层责任约束,确保乙方按照约定履行合同。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为原承租人,有权将其药房店面转租给乙方,并保留对店面的优先购买权,以保障甲方的合法权益。9.2甲方在合同期内对店面的查验权,可以确保乙方和丙方按照约定使用店面,维护店面的合法权益。9.3甲方为主导本合同的目的,是为了确保店面的合法合规使用,维护甲方的合法权益,同时降低甲方在合同履行过程中的风险。甲方(原承租人):__________乙方(转租人):__________丙方(次承租人):__________签订日期:____年__月__日1.店面产权证明文件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方身份证复印件5.其他相关文件以上合同以甲方权益第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(原承租人):__________身份证号码:__________乙方(转租人):__________身份证号码:__________丙方(次承租人):__________身份证号码:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其药房店面转租给乙方,乙方再转租给丙方使用,丙方承租甲方药房店面的相关事宜,达成如下协议:一、转租店面基本情况1.1店面地址:__________1.2店面面积:__________平方米1.3店面现状:__________二、转租期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在合同到期前____个工作日向甲方提出续租或退租意向,否则甲方有权终止本合同。三、租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2丙方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,丙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、费用承担4.1丙方承租期间,应承担以下费用:(1)水费____元/月;(2)电费____元/月;(3)物业管理费____元/月;(4)其他费用:根据实际情况另行约定。4.2丙方应在每月__日前将上述费用支付至乙方指定的账户。五、乙方权益保障5.1乙方同意将店面转租给丙方,但保留对店面的优先购买权,如甲方或丙方在合同期内提出出售店面,乙方有权在同等条件下优先购买。5.2乙方应保证店面的合法合规使用,如因乙方原因导致店面无法正常使用,乙方应承担相应责任。5.3乙方有权在合同期内对店面进行查验,如发现甲方或丙方有违反本合同的行为,乙方有权要求甲方或丙方立即改正。六、甲方及丙方的违约责任6.1甲方及丙方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付应付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方及丙方在合同期内如发生纠纷,应优先通过协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的变更、解除和终止7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或终止本合同,应书面签订解除协议,并办理相关手续。7.2在租赁期内,如丙方未按照约定支付租金或费用,乙方有权解除本合同。7.3在租赁期内,如丙方严重违反本合同约定,乙方有权解除本合同。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同,有利于乙方在合同履行过程中,增加一层保障,确保店面的合法合规使用。8.2丙方的介入,可以使乙方在保留优先购买权的同时,将店面的经营风险分担给甲方和丙方,降低乙方自身的风险。8.3丙方的介入,有利于甲方在经营店面过程中,增加一层责任约束,确保甲方按照约定履行合同。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为转租人,有权将其药房店面转租给丙方,并保留对店面的优先购买权,以保障乙方的合法权益。9.2乙方在合同期内对店面的查验权,可以确保甲方和丙方按照约定使用店面,维护店面的合法权益。9.3乙
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