新加坡租房经纪合同范本

新加坡租房经纪合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“经纪方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于新加坡的房产（以下简称“房屋”）委托乙方进行租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于新加坡市____区____街道____号，房屋结构及面积具体如下：____（房屋结构）、____平方米（建筑面积）。1.2房屋所有权证号：____。1.3房屋现状：____。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如出租方继续出租该房屋，经纪方有权优先受让租赁权，且租赁期限、租金等事项参照本合同执行。三、租金及支付方式3.1租金为每月新加坡元____元（大写：____元整），租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2租金支付日期为每季度第一个月的前____天，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。四、经纪服务费用4.1乙方为甲方提供租赁经纪服务，服务费用为人民币____元（大写：____元整）。4.2服务费用支付方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付服务费用的一半，即人民币____元（大写：____元整）；剩余服务费用在租赁期满后，根据实际情况进行结算。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常租赁和使用房屋的情况。5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、有效，确保房屋符合新加坡相关法律法规及租赁要求。5.3甲方应在租赁期限内负责维修、保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。六、乙方权利和义务6.1乙方应根据甲方提供的房屋信息，积极寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同。6.2乙方应保证其提供的租赁信息真实、准确、完整，并对承租方的信用状况进行审核。6.3乙方应在租赁期限内负责协调甲方与承租方之间的关系，处理租赁过程中的相关问题。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.2若乙方在租赁期限内未能找到合适的承租方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋及相关设施的照片或视频资料3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“经纪方”）：丙方（以下简称“承租方”）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方为专业的房地产经纪机构，丙方为愿意租赁甲方房屋的合法使用者，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于新加坡的房产（以下简称“房屋”）委托乙方进行租赁事宜，并丙方愿意接受乙方的介绍与甲方达成租赁协议，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于新加坡市____区____街道____号，房屋结构及面积具体如下：____（房屋结构）、____平方米（建筑面积）。1.2房屋所有权证号：____。1.3房屋现状：____。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如出租方继续出租该房屋，经纪方有权优先受让租赁权，且租赁期限、租金等事项参照本合同执行。三、租金及支付方式3.1租金为每月新加坡元____元（大写：____元整），租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2租金支付日期为每季度第一个月的前____天，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。四、经纪服务费用4.1乙方为甲方提供租赁经纪服务，服务费用为人民币____元（大写：____元整）。4.2服务费用支付方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付服务费用的一半，即人民币____元（大写：____元整）；剩余服务费用在租赁期满后，根据实际情况进行结算。五、甲方权益保障5.1甲方权益保障条款：（1）乙方应确保甲方的房屋租金收益稳定，如因乙方原因导致房屋空置超过一个月，乙方应按租金的20%向甲方支付违约金。（2）乙方应在每季度第一个月的前____天内，向甲方支付上一季度租金的____%作为佣金。（3）甲方有权在租赁期限内要求乙方提供承租方的信用报告和背景调查报告。（4）甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养，并要求乙方协助。5.2甲方权益优先条款：（1）在租赁期限内，如甲方需要收回房屋自用，乙方应在本合同约定的解除合同通知期限内协助甲方与承租方办理合同解除手续。（2）如甲方需要对房屋进行翻新、重建或出售，乙方应在本合同约定的解除合同通知期限内协助甲方与承租方办理合同解除手续。六、乙方的义务及违约限制6.1乙方的义务：（1）乙方应在签署本合同后____天内，将房屋租赁给丙方。（2）乙方应在租赁期限内，负责维护房屋的市场竞争力，确保租金收益最大化。（3）乙方应在租赁期限内，负责处理与承租方的所有沟通和协调工作。6.2乙方的违约限制：（1）如乙方未能在规定时间内将房屋租赁给丙方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。（2）如乙方未能在租赁期限内维护房屋的市场竞争力，导致租金收益下降，甲方有权要求乙方支付差额部分的赔偿金。七、丙方的义务及违约限制7.1丙方的义务：（1）丙方应按本合同约定的租金及支付方式，按时支付租金。（2）丙方应合理使用房屋及相关设施，并负责日常维护。7.2丙方的违约限制：（1）如丙方未能按时支付租金，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为逾期租金的20%。（2）如丙方未能合理使用房屋及相关设施，导致房屋及设施损坏，丙方应承担相应的维修费用。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导新加坡租房代理合同范本甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“代理方”）：丙方（以下简称“租户”）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方为专业的房地产代理机构，丙方为愿意租赁甲方房屋的合法使用者，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于新加坡的房产（以下简称“房屋”）委托乙方进行租赁事宜，并丙方愿意接受乙方的介绍与甲方达成租赁协议，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于新加坡市____区____街道____号，房屋结构及面积具体如下：____（房屋结构）、____平方米（建筑面积）。1.2房屋所有权证号：____。1.3房屋现状：____。二、租赁代理服务内容2.1乙方作为专业的房地产代理机构，负责为甲方寻找合适的租户，并协助甲方与租户签订租赁合同。2.2乙方应确保甲方的房屋租金收益稳定，如因乙方原因导致房屋空置超过一个月，乙方应按租金的20%向甲方支付违约金。三、租金及支付方式3.1租金为每月新加坡元____元（大写：____元整），租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2租金支付日期为每季度第一个月的前____天，丙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3丙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。四、代理服务费用4.1乙方为甲方提供租赁代理服务，服务费用为人民币____元（大写：____元整）。4.2服务费用支付方式：自本合同签订之日起，甲方应向乙方支付服务费用的一半，即人民币____元（大写：____元整）；剩余服务费用在租赁期满后，根据实际情况进行结算。五、乙方权益保障5.1乙方权益保障条款：（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常代理和租户租赁使用房屋的情况。（2）甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、有效，确保房屋符合新加坡相关法律法规及租赁要求。（3）甲方应在租赁期限内负责维修、保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。六、甲方的义务及违约限制6.1甲方的义务：（1）甲方应提供准确的房屋信息，并确保房屋的出租条件符合新加坡相关法律法规。（2）甲方应配合乙方的代理工作，提供必要的文件和信息，并按约定支付代理服务费用。6.2甲方的违约限制：（1）如甲方提供的房屋信息不准确或不真实，导致乙方无法履行代理职责，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同代理服务费用的20%。（2）如甲方未按约定支付代理服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付代理服务费用的20%。七、丙方的义务及违约限制7.1丙方的义务：（1）丙方应按本合同约定的租金及支付方式，按时支付租金。（2）丙方应合理使用房屋及相关设施，并负责日常维护。7.2丙方的违约限制：（1）如丙方未能按时支付租金，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为逾期租金的20%。（2）如丙方未能合理使用房屋及相关设施，导致房屋及设施损坏，丙方应承担相应的维修费用。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，三方应