单位公房抵押合同范本

单位公房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定做的编号]甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），房产证号：[房产证号]，愿意将该房产设定为抵押物，向乙方申请贷款；乙方同意在甲方向乙方申请贷款时，接受该房产作为抵押物，为确保双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条抵押物描述1.1抵押房产位于[详细地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，共有情况：[共有情况]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2抵押房产的产权清晰，无任何权属纠纷、租赁关系、债务、抵押或法律诉讼等事项。1.3抵押房产的价值评估为：[评估价值]元。第二条贷款金额、用途及还款方式2.1甲方向乙方申请贷款金额为：[贷款金额]元，用于：[贷款用途]。2.2贷款期限为：[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。2.3甲方应按照双方约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。第三条抵押物的设定与解除3.1本合同签订后，甲方应向乙方提交房产证等相关材料，办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。3.2在甲方按时偿还贷款本金和利息的情况下，乙方应在甲方还清贷款本息后[规定时间]内办理抵押物解除手续。3.3如甲方未按时偿还贷款本金和利息，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同变更或解除的条件和程序，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。第五条违约责任5.1甲方未按时偿还贷款本金和利息的，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。5.2乙方未按照约定办理抵押物解除手续的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方贷款合同复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（监管人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），房产证号：[房产证号]，愿意将该房产设定为抵押物，向乙方申请贷款；乙方同意在甲方向乙方申请贷款时，接受该房产作为抵押物，为确保双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。同时，甲方引入第三方作为监管人，负责监督乙方的贷款发放和抵押房产的管理，以确保甲方权益得到充分保障。第一条抵押物描述[同第一条]第二条贷款金额、用途及还款方式[同第二条]第三条抵押物的设定与解除[同第三条]第四条合同的变更和解除[同第四条]第五条第三方的主体责任5.1第三方作为监管人，负责对乙方的贷款发放和抵押房产的管理进行监督，确保乙方的贷款用途符合约定，并防止乙方滥用抵押房产。5.2第三方应定期对抵押房产进行检查，确保房产的状况符合合同约定，如有问题应及时通知甲方和乙方采取措施。5.3第三方应在甲方未按时偿还贷款本金和利息的情况下，协助乙方行使抵押权，优先受偿。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按时偿还贷款本金和利息的，除应承担违约责任外，还应支付给甲方因第三方监管所产生的费用。6.2乙方未经甲方和第三方同意，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他抵押权。6.3乙方在贷款期间不得处分抵押房产，不得损害甲方的抵押权。第七条甲方的权利条款7.1甲方有权要求第三方定期提供抵押房产的检查报告，了解房产的状况和管理情况。7.2甲方有权在乙方未按时偿还贷款本金和利息的情况下，要求第三方协助行使抵押权，优先受偿。7.3甲方在偿还贷款本息后，有权要求第三方办理抵押物解除手续，解除抵押权。第八条第三方监管的意义和目的8.1第三方作为监管人，介入本合同的目的在于确保乙方的贷款用途符合约定，防止乙方滥用抵押房产，保障甲方的合法权益。8.2第三方作为独立的第三方主体，能够提供专业的监管服务，确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方引入第三方作为监管人，是为了在贷款过程中增加一道保障，确保乙方的贷款用途符合约定，防止乙方滥用抵押房产。9.2甲方作为抵押人，通过本合同及第三方监管，能够更好地保护自己的权益，确保贷款的安全和抵押物的安全。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]第三方（监管人）：[第三方全称]甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________第三方代表（签字）：_________签订日期：[签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导单位公房租赁合同范本甲方（出租人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“租赁房产”），愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，为确保双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。同时，乙方引入第三方作为担保人，负责对甲方的履行进行监督，以确保乙方权益得到充分保障。第一条租赁物描述[同第一条]第二条租赁期限2.1租赁期限为：[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2乙方应在租赁期满后[规定时间]内将租赁房产退还甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按每月[租金金额]元的标准支付租金，每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在[规定日期]前将租金支付给甲方。第四条甲方的主体责任4.1甲方应保证租赁房产符合约定的用途，符合国家和地方的相关规定。4.2甲方应负责租赁房产的维修、保养和管理，确保房产的安全和正常使用。4.3甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得随意提高租金或解除合同。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按时支付租金的，除应承担违约责任外，还应支付给甲方因第三方担保所产生的费用。5.2乙方在租赁期间不得将租赁房产转租或转让给他人，不得改变房产的结构和用途。5.3乙方在租赁期间应合理使用租赁房产，不得损害房产的安全和完好。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保人，负责对甲方的履行进行监督，确保甲方履行合同义务。6.2第三方应定期对租赁房产进行检查，确保房产的状况符合合同约定，如有问题应及时通知乙方采取措施。6.3第三方在乙方未按时支付租金的情况下，应协助甲方行使违约金等权利。第七条甲方的权利条款7.1甲方有权要求第三方定期提供租赁房产的检查报告，了解房产的状况和管理情况。7.2甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求第三方协助行使违约金等权利。7.3甲方在乙方按约支付租金并履行合同义务后，有权要求第三方解除担保责任。第八条乙方的主导目的和意义8.1乙方引入第三方作为担保人，是为了在租赁过程中增加一道保障，确保甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。8.2乙方作为承租人，通过本合同及第三方担保，能够更好地保护自己的权益，确保租赁的安全和顺利进行。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1在本合同中，甲方的角色主要是提供租赁房产并保证其符合约定的用途，而乙方的角色主要是支付租金