涉外饭店出租合同范本

涉外饭店出租合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]地址：[详细地址]代表人：[姓名]地址：[详细地址]代表人：[姓名]1.出租方是按照中国法律设立并有效存续的涉外饭店所有权人或合法授权人；2.承租方是根据中国法律合法成立并有效存续的企业或个人；3.出租方愿意将其拥有的涉外饭店物业出租给承租方使用；4.承租方愿意承租并按约定支付租金，并遵守本合同各项条款。基于上述情况，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业1.1出租方同意将其位于[具体地址]的涉外饭店物业出租给承租方。该物业包括但不限于：客房、餐厅、会议室、健身中心等设施。1.2承租方同意租赁上述物业，并按照本合同约定进行使用和经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[具体天数]天向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金标准为[具体金额]元/月。3.2租金每[具体周期]支付一次，首次支付日期为租赁起始日。3.3承租方应在合同约定的期限内，通过出租方指定的账户支付租金。第四条维修与保养4.1出租方负责物业的基本设施和设备的维护、保养及修理，并确保其处于良好的工作状态。4.2承租方负责日常的使用、清洁和小型维护，并确保其经营活动不影响物业的整体安全和稳定。第五条合同的变更与终止5.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。5.2在租赁期内，除非合同一方严重违约，双方不得单方面解除本合同。第六条违约责任6.1如出租方未按本合同约定提供租赁物业，或严重违反本合同其他条款，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。6.2如承租方未按本合同约定支付租金，或严重违反本合同其他条款，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。[如有相关附件，请标明附件名称及编号，例如“附件一：物业现状照片”]出租方：[盖章]承租方：[盖章]代表人：[签字]代表人：[签字]签订日期：[具体日期]注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据双方实际情况及法律规定进行调整，并在签订前征得法律顾问的审核意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导地址：[详细地址]代表人：[姓名]地址：[详细地址]代表人：[姓名]地址：[详细地址]代表人：[姓名]1.出租方是按照中国法律设立并有效存续的涉外饭店所有权人或合法授权人；2.承租方是根据中国法律合法成立并有效存续的企业或个人；3.担保方为专业担保公司，同意为承租方的租赁合同提供担保；4.出租方、承租方和担保方共同意愿明确双方的权利义务，并签订本合同。基于上述情况，为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及用途1.1出租方同意将其位于[具体地址]的涉外饭店物业出租给承租方。该物业包括但不限于：客房、餐厅、会议室、健身中心等设施。1.2承租方同意租赁上述物业，并按照本合同约定进行使用和经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[具体天数]天向出租方提出书面续约申请，经出租方同意后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金标准为[具体金额]元/月。3.2租金每[具体周期]支付一次，首次支付日期为租赁起始日。3.3承租方应在合同约定的期限内，通过出租方指定的账户支付租金。第四条担保方的责任与义务4.1担保方为承租方的租赁合同提供担保，确保承租方履行合同义务。4.2如承租方未能按照本合同约定支付租金或违反其他条款，担保方应在接到出租方通知后的[具体天数]天内，按照出租方的要求履行支付义务。第五条甲方权益保障5.1甲方（出租方）享有租赁期间物业的所有权和使用权，并有权监督承租方的经营活动，确保其符合合同约定及中国法律法规的要求。5.2甲方有权根据合同约定调整租金，并要求乙方（承租方）支付违约金。5.3甲方在租赁期间享有物业增值收益，并有权决定是否进行物业改造或升级。5.4甲方在租赁期间因物业所有权或使用权产生的税费，由甲方承担。第六条乙方（承租方）的违约及限制条款6.1乙方未按本合同约定支付租金的，应支付违约金[具体金额]元。6.2乙方未经甲方同意，不得将物业转租或分租给第三方。6.3乙方在租赁期间应遵守中国法律法规，不得进行违法经营活动。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自三方代表签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份，具有同等法律效力。[如有相关附件，请标明附件名称及编号，例如“附件一：物业现状照片”]甲方：[盖章]乙方：[盖章]担保方：[盖章]代表人：[签字]代表人：[签字]代表人：[签字]签订日期：[具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体（担保方）的介入，旨在为承租方提供信用担保，确保承租方能够履行合同义务。同时，第三方担保也有利于保障出租方的权益，降低合同履行风险。通过引入担保方，本合同实现了甲方（出租方）权益的主导，增强了甲方的权利保障。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方（出租方）为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过设置严格的乙方（承租方）违约及限制条款，甲方能够在租赁期间有效第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物销售合同范本地址：[详细地址]代表人：[姓名]地址：[详细地址]代表人：[姓名]地址：[详细地址]代表人：[姓名]1.出卖方是按照中国法律设立并有效存续的企业或合法授权人，拥有国际货物销售的权利和能力；2.买受方是根据中国法律合法成立并有效存续的企业或个人，愿意购买出卖方所提供的货物；3.担保方为专业担保公司，同意为买受方的货物购买合同提供担保；4.出卖方、买受方和担保方共同意愿明确各方权利义务，并签订本合同。基于上述情况，为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条货物描述1.1出卖方同意向买受方出售[具体货物名称]货物，具体规格、数量、质量等详见本合同附件。1.2出卖方应保证货物的质量和规格符合国际标准及买受方的要求。第二条价格与支付方式2.1货物价格为[具体金额]元，付款方式为[付款方式，如信用证支付、预付定金等]。2.2买受方应按照本合同约定的时间和方式支付款项。第三条交付与运输3.1出卖方应按照合同约定的时间和地点将货物交付给买受方。3.2货物的运输方式为[具体运输方式，如海运、空运等]，费用由买受方承担。第四条担保方的责任与义务4.1担保方为买受方的货物购买合同提供担保，确保买受方履行合同义务。4.2如买受方未能按照本合同约定支付款项或违反其他条款，担保方应在接到出卖方通知后的[具体天数]天内，按照出卖方的要求履行支付义务。第五条乙方（买受方）权益保障5.1乙方享有购买合同期间货物的所有权和使用权，并有权监督出卖方的交付行为，确保其符合合同约定及国际法律法规的要求。5.2乙方有权根据合同约定调整购买数量和价格，并要求甲方（出卖方）支付违约金。5.3乙方在购买合同期间享有货物增值收益，并有权决定是否进行货物再销售或加工。5.4乙方在购买合同期间因货物所有权或使用权产生的税费，由乙方承担。第六条甲方（出卖方）的违约及限制条款6.1甲方未按本合同约定交付货物的，应支付违约金[具体金额]元。6.2甲方未经乙方同意，不得将货物转卖或分销给第三方。6.3甲方在交付合同期间应遵守国际法律法规，不得进行违法交付活动。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自三方代表签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份，具有同等法律效力。[如有相关附件，请标明附件名称及编号，例如“附件一：货物规格说明书”]甲方：[盖章]乙方：[盖章]担保方：[盖章]代表人：[签字]代表人：[签字]代表人：[签字]签订日期：[具体日期]乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方（买受方）为主导