杭州别墅租赁合同范本

杭州别墅租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于杭州市的别墅一座（以下简称“别墅”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该别墅，并按照约定的条款支付租金。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁别墅的基本情况1.1别墅地址：________________1.2别墅面积：________________1.3别墅设施：________________（详细设施清单见附件一）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方须按照别墅的使用说明，合理使用别墅及其设施，爱护公共设施，不得损坏。5.2乙方不得擅自改变别墅的结构，不得在别墅内进行违法活动。5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护小区秩序。第六条甲方义务6.1甲方应在租赁期内保证别墅及附属设施的正常使用。如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内修复。6.2甲方应按照约定及时接收租金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：________________日期：________________附件一：别墅设施清单（在此列出别墅设施，如家具、家电等）附件二：物业管理规定（在此列出小区物业管理规定）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________第三方（担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于杭州市的别墅一座（以下简称“别墅”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该别墅，并按照约定的条款支付租金。为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁别墅的基本情况1.1别墅地址：________________1.2别墅面积：________________1.3别墅设施：________________（详细设施清单见附件一）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方须按照别墅的使用说明，合理使用别墅及其设施，爱护公共设施，不得损坏。5.2乙方不得擅自改变别墅的结构，不得在别墅内进行违法活动。5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护小区秩序。第六条甲方权益保障6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。如乙方违约，第三方应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。6.2甲方应在租赁期内保证别墅及附属设施的正常使用。如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内修复。6.3甲方有权根据合同约定，要求乙方履行合同义务，确保甲方权益。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离别墅，支付违约金及赔偿甲方损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________第三方（签字）：_______________日期：________________日期：________________日期：________________附件一：别墅设施清单（在此列出别墅设施，如家具、家电等）附件二：第三方担保协议（在此列出第三方担保的具体条款，如担保范围、担保期限等）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障。第三方承担乙方的违约责任，减轻甲方的风险压力。在合同履行过程中，第三方起到监督和协调作用，确保合同条款得到严格执行。引入第三方担保，有助于增强合同的履行力，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，确保合同条款倾向于保护自身的合法权益。甲方拥有别墅的所有权，有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保别墅及附属设施的正常使用。通过设定乙方违约责任、押金条款等，甲方在合同中占据有利地位，降低风险。此外，引入第三方担保，进一步保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________第三方（担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于杭州市的别墅一座（以下简称“别墅”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该别墅，并按照约定的条款支付租金。为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁别墅的基本情况1.1别墅地址：________________1.2别墅面积：________________1.3别墅设施：________________（详细设施清单见附件一）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。如甲方违约，第三方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。5.2乙方有权按照别墅的使用说明，合理使用别墅及其设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方不得擅自改变别墅的结构，不得在别墅内进行违法活动。5.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护小区秩序。第六条甲方义务6.1甲方应在租赁期内保证别墅及附属设施的正常使用。如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内修复。6.2甲方不得擅自改变别墅的使用目的，不得干涉乙方的正常生活。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方立即迁离别墅，支付违约金及赔偿乙方损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________第三方（签字）：_______________日期：________________日期：________________日期：________________附件一：别墅设施清单（在此列出别墅设施，如家具、家电等）附件二：第三方担保协议（在此列出第三方担保的具体条款，如担保范围、担保期限等）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权