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文档简介

商场商户交租合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供租赁场地事宜,经友好协商,达成以下协议:第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的商场部分区域提供给乙方作为经营场所。1.2乙方有权按照约定用途使用租赁场地,但不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间,如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第四条权利与义务4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性,确保乙方正常经营。4.2乙方应按照甲方提供的经营场所进行合理使用,爱护公共设施,维护商场形象。4.3乙方不得在租赁场地内进行违法经营活动,不得损害甲方及他人的合法权益。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日1.租赁场地平面图2.甲方提供的公共设施清单3.乙方经营范围及相关资质证明第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________第三方(监管方):__________地址:__________联系方式:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下协议:第一条租赁场地及监管1.1甲方同意将位于__________的商场部分区域提供给乙方作为经营场所。1.2乙方有权按照约定用途使用租赁场地,但不得擅自改变场地用途。1.3第三方作为监管方,负责对乙方的经营活动进行监督管理,确保乙方遵守合同约定及国家相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间,如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第四条甲方权益保障4.1甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修、保养和改造,提前通知乙方并协商解决相关事宜。4.2甲方有权要求乙方按照甲方提供的经营场所进行合理使用,爱护公共设施,维护商场形象。4.3甲方有权要求乙方不得在租赁场地内进行违法经营活动,不得损害甲方及他人的合法权益。4.4甲方有权在租赁期间对乙方进行经营状况的监督,并要求乙方提供相关经营数据和资料。第五条乙方的违约及限制5.1乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.2乙方在租赁期间不得将租赁场地转租给第三方,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第六条监管方的职责6.1监管方应按照甲方提供的经营场所进行合理使用,爱护公共设施,维护商场形象。6.2监管方应确保乙方遵守合同约定及国家相关法律法规,对乙方的经营活动进行监督管理。6.3监管方应在发现乙方违反合同约定或国家相关法律法规时,及时通知甲方,并协助甲方采取相应措施。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,监管方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________监管方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日1.租赁场地平面图2.甲方提供的公共设施清单3.乙方经营范围及相关资质证明第三方介入的意义和目的在于,通过引入独立的监管方,对乙方的经营活动进行监督管理,确保乙方遵守合同约定及国家相关法律法规,维护甲方的合法权益。同时,监管方可以协助甲方解决乙方在经营过程中可能出现的问题,确保租赁场地的正常运营。甲方为主导的目的和意义在于,通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款,确保甲方的合法权益得到充分保障。同时,甲方可以借助第三方监管的力量,对乙方进行经营状况的监督,确保乙方合法合规经营,维护商场整体的经营秩序。此外,甲方还可以在合同中增加自身的权利条款,进一步强化甲方在租赁关系中的主导地位。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________第三方(服务方):__________地址:__________联系方式:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下协议:第一条租赁场地及服务1.1甲方同意将位于__________的商场部分区域提供给乙方作为经营场所。1.2乙方有权按照约定用途使用租赁场地,但不得擅自改变场地用途。1.3第三方作为服务方,负责为乙方的经营活动提供辅助服务,包括但不限于物业管理、市场营销、客户服务等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间,如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照甲方提供的经营场所进行合理使用,爱护公共设施,维护商场形象。4.2乙方有权要求甲方不得在租赁场地内进行违法经营活动,不得损害乙方及他人的合法权益。4.3乙方有权在租赁期间对甲方进行经营状况的监督,并要求甲方提供相关经营数据和资料。4.4乙方有权在租赁期间对服务方进行服务情况的监督,并要求服务方提供相关服务记录和资料。第五条甲方的违约及限制5.1甲方违反本合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期间不得将租赁场地转租给第三方,否则乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期间应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动,否则乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第六条服务方的职责6.1服务方应按照乙方提供的服务要求,提供优质的服务,确保乙方的经营活动顺利进行。6.2服务方应确保甲方遵守合同约定及国家相关法律法规,对甲方的经营活动进行辅助服务。6.3服务方应在发现甲方违反合同约定或国家相关法律法规时,及时通知乙方,并协助乙方采取相应措施。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,服务方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________服务方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日1.租赁场地平面图2.甲方提供的公共设施清单3.乙方经营范围及相关资质证明乙方为主导的目的和意义在于,通过在合同中明确乙方的权益保障和甲方

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