租地简单合同书样本(2024版)

编号：__________租地简单合同书样本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

租地简单合同书样本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章：租赁土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租赁土地的使用范围4.1使用目的4.2使用范围第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七章：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一章：其他约定11.1土地使用税11.2保险责任11.3环境保护第十二章：附件12.1土地使用权证复印件12.2租赁土地现状图片第十三章：双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章：附则14.1合同解释权14.2合同的修改和补充14.3合同的生效日期合同编号_________第一章：前言1.1合同背景本合同系双方为明确出租方将土地出租给承租方使用，双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁意向，特订立本合同。1.2合同目的双方通过签订本合同，确立租赁关系，确保承租方合法使用土地，出租方合法收取租金，保障双方的合法权益。1.3合同主体第二章：租赁土地的基本情况2.1土地位置甲方出租的土地位于：（具体地址），甲方拥有该土地的合法使用权。2.2土地面积甲方出租的土地面积为：（具体面积），土地形状及界址如下：（具体描述）。2.3土地现状甲方出租的土地现状为：（土地用途及现状描述）。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自（租赁开始日期）起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至（租赁结束日期）止。第四章：租赁土地的使用范围4.1使用目的乙方租赁甲方土地的使用目的为：（具体使用目的）。4.2使用范围乙方在租赁期限内，按照本合同约定，在甲方土地上进行：（具体使用范围）。第五章：租金及支付方式5.1租金金额乙方应按年向甲方支付租金，租金金额为：（租金金额）。5.2租金支付周期乙方应在每个租赁年度开始前向甲方支付当年度租金。5.3租金支付方式第六章：双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务甲方有权要求乙方按照约定使用土地，并按时支付租金。甲方应保证乙方在租赁期限内对土地的使用权，如因土地权属发生争议，甲方应承担相应的法律责任。6.2承租方的权利和义务乙方有权按照约定使用土地，按照约定支付租金。乙方应按照合同约定合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地结构，不得影响土地的合法权益。第七章：合同的变更和终止7.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；（3）一方违反合同规定，严重损害对方合法权益，对方要求终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第八章：违约责任8.1违约行为一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议提交（法院名称）解决。第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十一章：其他约定11.1土地使用税土地使用税由（甲方/乙方）承担。11.2保险责任乙方应按约定办理土地保险，并承担保险费用。11.3环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保土地使用过程中不对环境造成污染。第十二章：附件12.1土地使用权证复印件甲方应向乙方提供土地使用权证的复印件。12.2租赁土地现状图片甲方应向乙方提供租赁土地现状的图片。第十三章：双方签字13.1出租方签字（甲方签字）13.2承租方签字（乙方签字）第十四章：附则14.1合同解释权本合同的解释权归（甲方/乙方）。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方：（签字/盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期限内，对土地进行必要的管理和监督，确保乙方合理使用土地。条款说明：此条款旨在明确甲方对土地的管理权，保障土地的合理使用，防止乙方滥用土地或改变土地用途。2.甲方应保证土地的完整性，确保土地在租赁期限内不受第三方侵犯。条款说明：此条款要求甲方在租赁期限内保障土地的合法权益，防止土地被第三方侵占或损害。3.甲方应在租赁开始前，向乙方提供土地使用权证的复印件，以证明甲方对土地的合法使用权。条款说明：此条款旨在确保乙方了解甲方的土地使用权，避免因土地权属问题产生的纠纷。4.甲方有权在租赁期限内，根据国家法律法规的变化，要求乙方调整使用土地的方式，以确保土地的合法使用。条款说明：此条款要求乙方在租赁期限内，根据国家法律法规的变化，及时调整土地使用方式，以免产生违法行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权要求甲方在租赁期限内，保证土地的完整性，确保土地不受第三方侵犯。条款说明：此条款要求甲方在租赁期限内保障土地的合法权益，防止土地被第三方侵占或损害，保障乙方的使用权。2.乙方应按照约定用途使用土地，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。条款说明：此条款要求乙方按照约定的用途使用土地，如需要改变用途，必须征得甲方的同意，以防止乙方滥用土地。3.乙方应在租赁期限内，按时支付租金，如有逾期，应支付违约金。条款说明：此条款要求乙方按时支付租金，保障甲方的合法权益，如乙方逾期支付租金，需支付违约金作为赔偿。4.乙方有权在租赁期限内，对土地进行必要的改良和维修，但不得改变土地的性质和结构。条款说明：此条款允许乙方在租赁期限内对土地进行必要的改良和维修，以提高土地的使用价值，但要求乙方不得改变土地的性质和结构。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应公正、中立地履行中介职责，协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。条款说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中，保持公正、中立的态度，履行中介职责，协助甲乙双方解决问题，确保合同的顺利进行。2.第三方中介应按照约定收取中介费，并提供相应的服务。条款说明：此条款要求第三方中介在提供服务的同时，按照约定收取中介费，以保证中介服务的质量和权益。3.第三方中介应对甲乙双方的隐私信息保密，不得泄露给无关第三方。条款说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中，对甲乙双方的隐私信息保密，防止信息泄露给无关第三方，造成不必要的麻烦。4.第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应承担调解责任，协助甲乙双方解决问题。条款说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应承担调解责任，协助甲乙双方解决问题，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.租赁土地现状图片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方中介身份证明复印件6.租金支付记录7.违约金支付记录8.合同修改和补充协议9.争议解决机构出具的法律意见书10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能提供符合约定用途的土地未能保证土地的完整性未能履行管理职责，导致土地权益受损2.乙方违约行为未按时支付租金未按照约定用途使用土地未经过甲方同意改变土地用途3.第三方中介违约行为未能公正、中立地履行中介职责未按照约定收取中介费泄露甲乙双方隐私信息未能有效调解纠纷三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将不动产或动产出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用不符合约定解决办法：双方协商调整土地使用目的，必要时可通过法律途径解决。2.租金支付延迟解决办法：乙方尽快支付租金，甲方可催告并保留追究违约责任的权利。3.土地权益受损