2024广告公司和房地产合同

编号：__________2024广告公司和房地产合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024广告公司和房地产合同合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同原则1.4合同效力第二章：广告公司的义务和责任2.1广告制作2.2广告发布2.3广告效果评估2.4广告费用支付第三章：房地产公司的义务和责任3.1房地产项目提供3.2房地产项目信息提供3.3合作推广活动3.4房地产项目销售数据共享第四章：广告内容与形式4.1广告内容要求4.2广告形式选择4.3广告发布渠道4.4广告修改与撤换第五章：合作期限5.1合作起始日期5.2合作结束日期5.3合同续约条款5.4合作期限内活动安排第六章：广告费用6.1广告费用计算方式6.2广告费用支付时间6.3广告费用调整6.4费用退还与赔偿第七章：业绩评估与分成7.1业绩评估标准7.2分成比例7.3分成支付时间7.4分成支付方式第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序8.4合同变更与解除的法律后果第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿金额计算9.4违约赔偿支付时间及方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院10.4仲裁费用承担第十一章：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件11.4合同终止和解除后的权益处理第十二章：保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3保密期限12.4保密违约责任第十三章：合同的转让和继承13.1合同转让条件13.2合同转让程序13.3合同继承13.4转让和继承后的合同履行第十四章：其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改和补充14.3合同解除后的通知义务14.4合同解除后的协助义务合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1广告公司：_________（公司名称）1.1.2房地产公司：_________（公司名称）1.2合同目的1.2.1广告公司将为房地产公司提供广告制作、发布及效果评估等服务，以推广房地产公司的项目，提高其品牌知名度。1.3合同原则1.3.1本合同的签订遵循平等、自愿、诚实、信用的原则。1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章：广告公司的义务和责任2.1广告制作2.1.1广告公司应根据房地产公司的要求，制作符合其项目特点和需求的广告内容。2.1.2广告公司应在合同约定的时间内完成广告制作。2.2广告发布2.2.1广告公司负责将制作的广告在约定的媒体渠道上发布。2.2.2广告公司应确保广告的发布质量和效果。2.3广告效果评估2.3.1广告公司应对广告的发布效果进行定期评估，并向房地产公司提供评估报告。2.4广告费用支付2.4.1房地产公司应按照合同约定的时间和方式支付广告费用。第三章：房地产公司的义务和责任3.1房地产项目提供3.1.1房地产公司应向广告公司提供真实、准确的房地产项目信息。3.2房地产项目信息提供3.2.1房地产公司应及时向广告公司提供项目的最新销售数据和客户反馈信息。3.3合作推广活动3.3.1房地产公司应协助广告公司进行推广活动的组织和实施。3.4房地产项目销售数据共享3.4.1房地产公司应允许广告公司查看项目的销售数据，以便更好地制定广告策略。第四章：广告内容与形式4.1广告内容要求4.1.1房地产公司应提供符合国家法律法规及社会道德风尚的广告内容。4.2广告形式选择4.2.1广告公司应根据房地产公司的需求和市场研究，选择合适的广告形式进行发布。4.3广告发布渠道4.3.1广告公司应选择具有广泛覆盖面和影响力的媒体渠道进行广告发布。4.4广告修改与撤换4.4.1房地产公司有权在合同约定的范围内要求广告公司对广告内容进行修改或撤换。第五章：合作期限5.1合作起始日期5.1.1本合同的合作起始日期为____年__月__日。5.2合作结束日期5.2.1本合同的合作结束日期为____年__月__日。5.3合同续约条款5.3.1如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限和条件。5.4合作期限内活动安排5.4.1双方应按照合同约定，合理安排合作期限内的广告发布和推广活动。第六章：广告费用6.1广告费用计算方式6.1.1广告费用根据广告发布的媒体渠道、投放时间、广告形式等因素进行计算。6.2广告费用支付时间6.2.1房地产公司应在每个广告投放周期结束后__个工作日内支付广告费用。6.3广告费用调整6.3.1如双方同意调整广告费用，应签订书面补充协议，明确费用调整的原因和金额。6.4费用退还与赔偿6.4.1如广告公司未按约定完成广告发布，应退还已支付的费用，并承担相应的赔偿责任。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。8.1.2合同变更应符合国家法律法规和双方共同的利益。8.2合同解除条件8.2.1在合同有效期内，如一方违反合同约定，严重影响到合同的履行，对方有权解除合同。8.2.2合同解除应符合国家法律法规和双方共同的利益。8.3合同变更与解除的程序8.3.1双方应协商一致，签订书面变更或解除协议。8.3.2合同变更或解除协议应报送相关政府部门备案。8.4合同变更与解除的法律后果8.4.1合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理合同未履行部分。8.4.2合同变更或解除不影响双方在合同有效期内所享有的权利和承担的义务。第九章：违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反合同约定，均视为违约行为。9.1.2违约行为包括不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。9.2违约责任认定9.2.1违约责任的认定应依据合同约定和国家法律法规。9.2.2违约方应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿金额计算9.3.1违约赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度和合同约定进行计算。9.3.2违约赔偿金额的计算方法应在合同中约定。9.4违约赔偿支付时间及方式9.4.1违约方应在违约行为发生后的__个工作日内支付违约赔偿金。9.4.2违约赔偿金支付方式为____（现金、转账等）。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为管辖法院。10.3诉讼管辖法院10.3.1合同签订地人民法院具有管辖权。10.4仲裁费用承担10.4.1如选择仲裁解决争议，双方应各自承担仲裁费用。第十一章：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同在合同期满后自然终止。11.3合同解除条件11.3.1如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。11.4合同终止和解除后的权益处理11.4.1合同终止和解除后，双方应按照约定处理合同未履行部分和相关权益。第十二章：保密条款12.1保密信息范围12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息均应保密。12.2保密义务12.2.1双方应对保密信息采取适当措施，防止泄露给第三方。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除后__年。12.4保密违约责任12.4.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三章：合同的转让和继承13.1合同转让条件13.1.1任何一方不得擅自将合同转让给第三方。13.2合同转让程序13.2.1如双方同意转让合同，应签订书面转让协议，并报送相关政府部门备案。13.3合同继承13.3.1本合同在合同方发生继承时自动由继承人继承。13.4转让和继承后的合同履行13.4.1转让和继承后，合同继续有效，并由新的合同方履行合同义务。第十四章：其他条款14.1合同的书面多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.广告发布地点1.1甲方应指定广告发布的具体地点，包括但不限于城市、区域、街道等。1.2甲方应对广告发布地点的选择负责，并确保该地点具有较高的广告效果和曝光率。2.广告内容审查2.1甲方有权对乙方制作的广告内容进行审查，以确保广告内容符合甲方的品牌形象和市场定位。2.2甲方应在合同约定的时间内提供审查意见，若甲方延迟提供审查意见，导致广告发布延误，乙方不承担相应责任。3.广告效果评估报告3.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提供广告效果评估报告，报告应详细描述广告的曝光量、率、转化率等关键指标。3.2甲方有权对乙方的广告效果评估报告进行审核，并提出质疑。若甲方对报告有异议，乙方应提供相关数据和证据以证实广告效果。4.额外广告制作费用4.1如甲方要求乙方制作额外的广告内容，乙方有权根据实际工作量和要求向甲方收取额外的制作费用。4.2甲方应按照乙方提供的费用报价单支付额外广告制作费用。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.广告素材提供1.1乙方应根据合同约定的广告内容和形式，提供符合甲方面需求的广告素材。1.2乙方应对提供的广告素材的质量和效果负责，确保素材能够达到预期的广告效果。2.广告发布时间表2.1乙方应制定详细的广告发布时间表，并提前向甲方提交。2.2甲方有权对乙方制定的广告发布时间表进行审核和调整，以确保广告发布与甲方的市场活动和促销计划相协调。3.广告效果监测3.1乙方应提供广告效果监测服务，包括但不限于广告曝光量、率、转化率等指标的实时数据。3.2甲方有权随时查询和查看广告效果监测数据，并对数据的真实性和准确性进行审核。4.广告修改和撤换4.1甲方有权在合同约定的范围内要求乙方对广告内容进行修改或撤换。4.2乙方应在甲方要求修改或撤换广告内容后的__个工作日内完成相应的修改或撤换工作。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的角色和责任1.1第三方中介作为合同的协调者和中介方，负责协助甲方和乙方履行合同义务。1.2第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益得到保护，并处理合同履行过程中的争议和问题。2.广告投放过程中的协调2.1第三方中介应负责协调甲方、乙方及媒体渠道之间的关系，确保广告投放过程的顺利进行。2.2第三方中介应协助甲方和乙方解决广告投放过程中的技术和操作问题。3.广告费用管理和结算3.1第三方中介应负责管理广告费用，确保甲方和乙方的广告费用按照合同约定进行支付和结算。3.2第三方中介应定期向甲方和乙方提供广告费用的使用情况报告。4.争议解决和协调4.1第三方中介应协助解决甲方和乙方在合同履行过程中发生的争议和问题。4.2第三方中介应提供必要的协调和沟通服务，以促进合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告发布地点详细列表2.广告内容审查指南3.广告效果评估报告模板4.额外广告制作费用报价单5.广告发布时间表样本6.广告效果监测数据报告7.广告修改和撤换请求表格8.第三方中介服务协议9.广告费用使用情况报告10.争议解决和协调记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供广告内容审查意见2.乙方未按约定时间完成广告制作或发布3.乙方提供的广告素材质量不符合甲方要求4.乙方未按约定提供广告效果监测服务5.乙方未按甲方要求修改或撤换广告内容6.第三方中介未按约定协调甲方、乙方及媒体渠道之间的关系7.第三方中介未按约定管理广告费用8.第三方中介未协助解决甲方和乙方之间的争议和问题三、法律名词及解释：1.广告发布：指广告公司在其控制的媒体渠道上发布广告的行为。2.广告效果评估：对广告投放后的效果进行分析和评价，以确定广告的成效。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失等。5.第三方中介：指在广告公司和房地产公司之间提供协调、监督及管理服务的独立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告发布地点选择不当导致广告效果不佳解决办法：根据市场研究和数据分析，选择受众目标更为精准的发布地点。2.广告内容审查意见不一致解决办法：双方进行沟通协商，达成一致意见，确保广告内容符合双方要求。3.广告效果监测数据不准确解决办法：定期校验监测数据，确保数据的准确性和可靠性。4.广告费用超支解决办法：制定详细的广告费用预算，并定期审查费用使用情况。5.争议解