售楼部装修合同书范本(2024版)

编号：__________售楼部装修合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

售楼部装修合同书范本(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（买方）名称及联系方式1.2乙方（卖方）名称及联系方式1.3合同相关术语解释第二章：装修工程内容2.1装修范围及面积2.2装修风格及设计要求2.3装修材料及品牌要求第三章：装修工程费用3.1装修预算报价3.2付款方式及进度3.3装修费用包含内容3.4装修费用不包含内容第四章：装修工程时间安排4.1装修开工日期4.2装修完工日期4.3装修工程延期及违约责任第五章：装修工程质量标准5.1装修质量要求5.2验收标准及程序5.3质保期限及售后服务第六章：合同的履行和变更6.1双方的权利和义务6.2合同变更及解除条件6.3合同争议解决方式第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八章：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九章：保密条款9.1双方信息的保密义务9.2保密信息的范围及期限第十章：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2合同争议的解决方式及地点第十一章：其他约定11.1合同的书面形式11.2合同的修改及补充11.3双方约定的其他事项第十二章：附件12.1装修设计方案12.2装修材料品牌及型号12.3付款凭证及验收报告第十三章：合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3双方签字盖章第十四章：合同正本及副本14.1合同正本份数及持有方14.2合同副本份数及持有方14.3合同附件份数及持有方合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（买方）名称：_________，联系方式：_________1.2乙方（卖方）名称：_________，联系方式：_________1.3合同相关术语解释：1.3.1甲方：指购买售楼部装修服务的买方。1.3.2乙方：指提供售楼部装修服务的卖方。1.3.3装修工程：指根据本合同约定的范围、标准和质量要求，乙方为甲方提供的售楼部装修施工活动。第二章：装修工程内容2.1装修范围及面积：2.1.1装修范围：包括售楼部的接待区、沙盘区、洽谈区、办公区等所有公共区域及卫生间、茶水间等辅助设施。2.1.2装修面积：按照实际测量面积计算，总面积为_________平方米。2.2装修风格及设计要求：2.2.1装修风格：现代简约风格，以明亮、整洁、大气为设计理念。2.2.2设计要求：符合甲方提供的售楼部功能需求及品牌形象，体现出现代感和舒适性。2.3装修材料及品牌要求：2.3.1装修材料：按照甲方提供的品牌及型号要求进行选购。2.3.2品牌要求：地面材料选用_________品牌瓷砖，墙面材料选用_________品牌乳胶漆，天花材料选用_________品牌铝扣板等。第三章：装修工程费用3.1装修预算报价：3.1.1装修预算：根据实际测量面积和设计要求，乙方向甲方提供详细的装修工程预算报价，总预算为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.2付款方式及进度：3.2.1付款方式：本合同装修工程费用支付分为三个阶段，分别为工程启动款、工程进度款和工程完工款。3.2.2付款进度：甲方按照乙方向甲方提交的工程进度报告和实际工程完成情况，分阶段支付相应的工程款项。3.3装修费用包含内容：3.3.1装修工程范围内的设计与施工。3.3.2装修材料采购与安装。3.3.3施工期间的安全防护及文明施工。3.4装修费用不包含内容：3.4.1甲方的设备采购及安装。3.4.2甲方的家具采购及安装。3.4.3甲方要求的其他增项工程。第四章：装修工程时间安排4.1装修开工日期：双方确认设计方案后五个工作日内。4.2装修完工日期：按照实际工程进度，确保装修工程在_________天内完工。4.3装修工程延期及违约责任：4.3.1延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同总金额的_________%向甲方支付违约金。4.3.2延期原因：包括但不限于乙方施工管理不善、材料供应不及时等。第五章：装修工程质量标准5.1装修质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准。5.2验收标准及程序：5.2.1验收标准：按照本合同约定的质量标准进行验收。5.2.2验收程序：工程完工后，甲方组织相关人员对工程进行验收，乙方予以配合。5.3质保期限及售后服务：5.3.1质保期限：自工程验收合格之日起，乙方提供_________年的质保期。5.3.2售后服务：质保期内，乙方负责处理因施工质量导致的各类问题。第六章：合同的履行和变更6.1双方的权利和义务：6.1.1甲方的权利和义务：按照合同约定支付工程款项，提供施工场地和必要的施工条件，对乙方施工过程进行监督和验收。6.1.2乙方的权利和义务：按照合同约定进行设计、施工，保证工程质量，按期完成工程，对施工过程中的安全负责。6.2合同变更及解除条件：6.2.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方可协商一致进行变更。6.2.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力第八章：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件：8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2合同终止条件：8.2.1合同履行完毕，双方权利义务终止。8.2.2双方协商一致提前终止合同。8.3合同解除条件：8.3.1一方严重违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同。第九章：保密条款9.1双方信息的保密义务：9.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等信息，应予以保密。9.1.2保密信息不包括公开的信息或者已经合法公开的信息。9.2保密信息的范围及期限：9.2.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息等。9.2.2保密期限：自合同生效之日起算，持续至合同终止或解除后_________年。第十章：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规：10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的解决方式及地点：10.2.1合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：其他约定11.1合同的书面形式：11.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同的修改及补充：11.2.1合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3双方约定的其他事项：11.3.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：附件12.1装修设计方案：详见附件一。12.2装修材料品牌及型号：详见附件二。12.3付款凭证及验收报告：详见附件三。第十三章：合同签署13.1合同签署日期：_________年_________月_________日。13.2合同签署地点：_________。13.3双方签字盖章：甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________第十四章：合同正本及副本14.1合同正本份数及持有方：甲方执一份，乙方执一份。14.2合同副本份数及持有方：无。14.3合同附件份数及持有方：附件一、附件二、附件三各执一份。甲方代表（签字）：_________日期：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方的材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求采购材料。说明：甲方为了保证装修质量及品牌形象，有权指定材料供应商，乙方应遵守甲方的要求。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。说明：甲方作为合同的委托方，有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合甲方的要求。1.3甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权对装修设计方案进行变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。说明：甲方根据实际需要，有权对装修设计方案进行变更，乙方应积极配合并按照甲方的新要求进行施工。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方材料品牌保证：乙方承诺所使用的装修材料均为约定品牌，如有虚假陈述，乙方应承担相应责任。说明：乙方作为施工方，应对所使用的装修材料品牌进行保证，如出现虚假陈述，乙方应承担相应的法律责任。2.2乙方施工质量承诺：乙方保证按照约定的质量标准完成装修工程，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。说明：乙方作为施工方，应对施工质量进行承诺，如施工质量不符合约定，乙方应承担修复费用并负责解决质量问题。2.3乙方工期保证：乙方承诺按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任。说明：乙方作为施工方，应对工期进行保证，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介服务内容：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，并提供相关的咨询服务。说明：第三方中介作为中介方，应积极履行协调职责，协助甲乙双方顺利完成合同履行。3.2第三方中介费用：第三方中介的收费标准及其费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。说明：甲乙双方应根据实际情况商定第三方中介的费用，并在合同中明确收费标准及其费用。3.3第三方中介的责任：第三方中介应公正、中立地履行协调职责，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。说明：第三方中介作为中介方，应对其协调行为负责，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料品牌及型号3.付款凭证及验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项。提供施工场地和必要施工条件不充分。无正当理由提前解除或终止合同。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程。施工质量不符合约定标准。使用非约定材料品牌或低质材料。3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失和支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.质保期限：乙方提供装修工程质量保证的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，了解原因。协商调整工程进度计划。必要时根据合同