2024版停车场管理服务合同

编号：__________2024版停车场管理服务合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版停车场管理服务合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3停车场定义1.4管理服务定义第二章：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期2.3合同续约条款第三章：管理服务内容3.1停车场日常管理工作3.2停车收费管理3.3停车场安全保卫工作3.4停车场设施维护保养3.5客户服务及投诉处理第四章：管理服务标准4.1停车场环境卫生标准4.2停车场设施设备标准4.3员工服务态度及专业知识要求4.4安全保卫措施及应急预案第五章：收费项目及标准5.1停车费收费标准5.2临时停车收费标准5.3特殊情况收费规定5.4收费方式及支付期限第六章：合同价款及支付6.1合同总金额6.2支付方式6.3支付期限及进度6.4乙方支付甲方费用明细第七章：甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八章：乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露保密信息的责任第十三章：其他条款13.1合同的生效、修改和补充13.2甲方、乙方之间的通讯方式13.3法律法规规定的其他事项第十四章：附件14.1停车场管理服务具体实施方案14.2合同价款明细表14.3甲方、乙方授权代表名单14.4其他相关文件合同编号2024PMSC第一章：合同主体及定义1.1甲方名称：__________公司，地址：__________市__________区__________路__________号。1.2乙方名称：__________公司，地址：__________市__________区__________路__________号。1.3停车场：指由甲方提供的，位于__________市__________区__________路__________号的停车区域。1.4管理服务：指乙方按照本合同约定，对停车场进行日常管理、维护、保卫及收费等工作。第二章：合同期限2.1合同开始日期：____年__月__日。2.2合同结束日期：____年__月__日。2.3合同续约：双方同意在本合同到期前__________个月，协商续约事宜。第三章：管理服务内容3.1停车场日常管理工作：包括停车场__________、__________、__________等工作。3.2停车收费管理：乙方根据甲方制定的收费标准，对停车场进行__________、__________、__________等工作。3.3停车场安全保卫工作：乙方负责__________、__________、__________等工作。3.4停车场设施维护保养：乙方负责__________、__________、__________等工作。3.5客户服务及投诉处理：乙方负责__________、__________、__________等工作。第四章：管理服务标准4.1停车场环境卫生标准：停车场内__________、__________、__________等应达到__________标准。4.2停车场设施设备标准：停车场设备__________、__________、__________等应达到__________标准。4.3员工服务态度及专业知识要求：乙方员工应__________、__________、__________等。4.4安全保卫措施及应急预案：乙方应制定__________、__________、__________等。第五章：收费项目及标准5.1停车费收费标准：根据甲方制定的收费标准进行__________、__________、__________等。5.2临时停车收费标准：根据甲方制定的收费标准进行__________、__________、__________等。5.3特殊情况收费规定：特殊情况下的收费标准由双方协商确定。5.4收费方式及支付期限：乙方应按__________、__________、__________等进行收费，并在__________内支付给甲方。第六章：合同价款及支付6.1合同总金额：人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。6.2支付方式：甲方应按__________、__________、__________等方式支付。6.3支付期限及进度：甲方应在本合同签订后__________日内支付合同总金额的__________%，以后按__________、__________等进度支付。6.4乙方支付甲方费用明细：乙方应按__________、__________、__________等明细支付给甲方。第七章：甲方权利与义务7.1甲方权利：（1）监督乙方按照本合同约定提供管理服务。（2）要求乙方按期支付合同价款。（3）要求乙方按照约定提供相关管理服务。7.2甲方义务：（1）提供__________、__________、__________等。（2）支付乙方合同价款及费用。（3）协助乙方进行停车场管理。第八章：乙方权利与义务8.1乙方权利：（1）要求甲方按时支付合同价款。（2）要求甲方提供合同约定的停车场及相关设施。（3）对停车场进行日常管理、维护、保卫及收费等工作。8.2乙方义务：（1）按照本合同约定提供管理服务。（2）保证停车场的安全、卫生、设施设备正常运行。（3）按期支付合同价款及费用。第九章：违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定提供停车场及相关设施的，应支付违约金__________元。（2）未按时支付合同价款的，应支付违约金__________元。9.2乙方违约责任：（1）未按约定提供管理服务的，应支付违约金__________元。（2）未保证停车场安全、卫生、设施设备正常运行的，应支付违约金__________元。9.3违约赔偿金额及方式：违约方应按照本合同约定及法律规定，向守约方支付违约金及赔偿金。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：双方同意向__________仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院具有管辖权。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）一方严重违约，导致合同无法履行。11.3合同终止条件：本合同到期，或双方协商一致终止合同。第十二章：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。12.3违约泄露保密信息的责任：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三章：其他条款13.1合同的生效、修改和补充：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和补充需双方协商一致，并签订书面协议。13.2甲方、乙方之间的通讯方式：甲方联系人为__________，联系电话为__________；乙方联系人为__________，联系电话为__________。13.3法律法规规定的其他事项：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第十四章：附件14.1停车场管理服务具体实施方案：详细描述停车场管理服务的具体实施方案。14.2合同价款明细表：详细列出合同价款的各项明细。14.3甲方、乙方授权代表名单：列出甲方、乙方的授权代表姓名及职务。14.4其他相关文件：包括但不限于停车场设计图纸、设施设备清单等。甲方（盖章）：__________年__月__日乙方（盖章）：__________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定停车场管理要求：甲方有权根据实际情况和需求，制定停车场管理要求，包括但不限于停车场的开放时间、停车收费标准、车辆停放规定等。乙方应按照甲方的要求进行停车场管理，并确保管理服务的质量和效率。1.2甲方监督与检查权：甲方有权对乙方提供的管理服务进行监督和检查，以确保乙方按照本合同约定履行义务。甲方可以随时派员对停车场进行现场检查，并要求乙方提供相关管理服务记录和资料。1.3甲方调整权：甲方有权根据停车场运营情况和市场需求，调整停车收费标准和管理要求。乙方应根据甲方的调整通知，及时变更收费标准和管理措施，并告知停车场使用者。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方管理服务承诺：乙方承诺按照本合同约定，提供优质、高效的管理服务，确保停车场的秩序和安全。乙方应严格执行甲方制定的管理要求和收费标准，并积极维护停车场的设施设备。2.2乙方人员培训与资质要求：乙方应确保管理人员和服务人员具备相应的专业知识和技能，并进行定期培训和考核。乙方应向甲方提供管理人员和服务人员的资质证明和培训记录。2.3乙方设施维护与保养：乙方应负责停车场设施的维护保养工作，确保设施设备处于良好状态，并及时修复故障设备。乙方应定期对设施进行检修，并向甲方报告设施维护保养情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入：当甲方和乙方同意引入第三方中介机构进行停车场管理时，中介机构应具备相应的资质和经验，并承担中介服务费用。中介机构应按照甲方的要求，提供中介服务，并协助甲方和乙方履行合同义务。3.2第三方中介的职责：中介机构应负责停车场的招商、推广和客户服务等工作，并协助甲方和乙方进行停车场管理。中介机构应按照甲方和乙方的要求，提供相关数据和报告，并协助解决停车场运营中的问题。3.3第三方中介的监管与考核：甲方和乙方应对中介机构的服务质量和效果进行监督和考核，并根据实际情况提出改进意见和要求。中介机构应按照甲方和乙方的要求，及时改进服务，确保停车场运营的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场管理服务具体实施方案2.合同价款明细表3.甲方、乙方授权代表名单4.停车场设计图纸5.设施设备清单6.管理人员和服务人员资质证明7.设施维护保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供停车场及相关设施未按时支付合同价款2.乙方违约行为：未按约定提供管理服务未保证停车场安全、卫生、设施设备正常运行3.违约行为认定：违约行为可根据合同条款和法律规定进行认定三、法律名词及解释：1.停车场：指由甲方提供的，用于停放车辆的场所2.管理服务：指乙方按照本合同约定，对停车场进行日常管理、维护、保卫及收费等工作3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金4.争议解决方式：指双方发生争议时，采取的解决途径和方