商场餐饮转租合同范本

商场餐饮转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为商场内的餐饮商户，拥有该商场的租赁权，并且乙方希望租赁甲方的一部分场地进行经营活动，甲乙双方经过友好协商，达成如下转租协议：第一条转租内容1.1甲方同意将其在商场内的部分餐饮场地转租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的场地，并按照本合同约定的条款进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。第四条经营范围4.1乙方在租赁场地上经营餐饮业务，不得经营其他业务。4.2乙方应遵守商场的经营规定，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1甲方负责维护租赁场地的房屋及设施，确保其正常使用。5.2乙方负责维护其经营设备的正常使用，并承担因设备故障导致的损失。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。6.2甲方因商场整体规划需要提前解除本合同时，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]。7.2如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商场租赁合同复印件2.转租场地平面图3.相关许可证复印件[注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为商场内的餐饮商户，拥有该商场的租赁权，并且乙方希望租赁甲方的一部分场地进行经营活动，甲乙双方经过友好协商，达成如下转租协议，并由第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的条款进行经营活动，并承担相应的违约责任。第二条甲方权益的主导和优先2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均以保护甲方权益为首要原则。2.2甲方在本合同中享有的权益包括但不限于租金收取权、经营监督权、合同变更权等。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。第四条乙方的经营范围和限制4.1乙方在租赁场地上经营餐饮业务，不得经营其他业务。4.2乙方应遵守商场的经营规定，不得从事违法经营活动。4.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途。第五条甲方的权利和利益5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定。5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁场地的整洁和安全。5.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对乙方经营业务表示收购意向，甲方有权优先购买。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的任何约定，甲方均有权要求乙方立即改正，并支付违约金[填写违约金金额]。6.2乙方在租赁期限内如发生重大违约行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，并促使乙方按照合同约定履行各项义务。8.2第三方作为独立的第三方主体，可以提供客观的评估和判断，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议和问题。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为转租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，并有权对乙方的经营活动进行监督和管理。9.2甲方为主导本合同的意义还在于确保乙方按照合同约定进行经营活动，维护商场的经营秩序和声誉。甲方（转租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商场租赁合同复印件2.转租场地平面图3.相关许可证复印件[注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（原租赁方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（现租赁方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有商场内的餐饮商户的租赁权，并且乙方希望租赁甲方的一部分场地进行经营活动，甲乙双方经过友好协商，达成如下转租协议，并由第三方作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行合同行为提供担保。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定的条款进行经营活动，并承担相应的违约责任。第二条乙方权益的主导和优先2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均以保护乙方权益为首要原则。2.2乙方在本合同中享有的权益包括但不限于租金收取权、经营自主权、合同变更权等。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2甲方应在每月[填写支付日期]前将租金支付给乙方。3.3甲方支付租金的方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。第四条甲方的经营范围和限制4.1甲方在租赁场地上经营餐饮业务，不得经营其他业务。4.2甲方应遵守商场的经营规定，不得从事违法经营活动。4.3甲方不得擅自改变租赁场地的结构和用途。第五条乙方的权利和利益5.1乙方有权监督甲方的经营活动，确保其符合合同约定。5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁场地的整洁和安全。5.3乙方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对甲方经营业务表示收购意向，乙方有权优先购买。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金[填写违约金金额]。6.2甲方在租赁期限内如发生重大违约行为，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于确保乙方的权益得到充分保障，并促使甲方按照合同约定履行各项义务。8.2第三方作为独立的第三方主体，可以提供客观的评估和判断，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议和问题。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为现租赁方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，并有权对甲方的经营活动进行监督和管理。9.2乙方为主导本合同的意义还在于确保甲方按照合同约定进行经营活动，维护商场的经营秩序和声誉。甲方（原租赁方）：[填写甲方全