职工建房合同范本

职工建房合同范本合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于_______的房产一套（以下简称“房产”），该房产符合国家关于职工住房的政策规定，现甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方订购该房产事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售/转让房产，乙方愿意购买/接受转让房产。1.2房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3房产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。1.4房产的产权清晰，不存在任何抵押、查封等法律纠纷。二、价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元作为定金；（2）_______年_______月_______日前支付人民币_______元作为首付款；（3）剩余房款人民币_______元，乙方应按照甲方指定的银行按揭方式支付，并承担相关手续费用。三、交付及办理手续3.1甲方应按照合同约定，在_______年_______月_______日前将房产交付给乙方使用。3.2交付房产时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房产及附属设施的具体状况。3.3乙方应按照我国相关法律法规，办理房产过户及登记手续。甲方应给予必要的协助，提供相关证明材料。四、权利义务4.1甲方保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。如因房产权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照合同约定支付房款，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.3双方应遵守国家关于房产管理的法律法规，不得擅自改变房产用途。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有位于_______的房产一套（以下简称“房产”），该房产符合国家关于职工住房的政策规定，现甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，并考虑到第三方的专业能力和服务质量，就乙方订购该房产事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售/转让房产，乙方愿意购买/接受转让房产。1.2房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3房产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。1.4房产的产权清晰，不存在任何抵押、查封等法律纠纷。二、第三方主体介绍2.1甲方引入第三方作为专业的房产交易服务提供商，以保证交易的顺利进行和双方的合法权益得到保障。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供包括但不限于房产交易咨询、法律支持、金融服务等服务。三、价格及支付方式3.1双方确认，乙方购买房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元作为定金；（2）_______年_______月_______日前支付人民币_______元作为首付款；（3）剩余房款人民币_______元，乙方应按照甲方指定的银行按揭方式支付，并承担相关手续费用。四、第三方责权利条款4.1第三方作为中介服务方，应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的要求，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2第三方应负责房产交易过程中的各项手续办理，包括但不限于房产过户、登记等，并确保手续的顺利进行。4.3第三方应提供专业的房产交易咨询服务，协助甲方和乙方进行价格谈判和合同条款的协商。4.4第三方应在交易过程中提供法律支持，确保交易双方的合法权益得到法律保障。4.5第三方应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露给任何无关方。五、违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定支付房款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。5.2乙方在合同约定的交付期限内未完成过户和登记手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3第三方违反合同约定，导致甲乙双方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。六、甲方权益优先条款6.1甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于对房产的占有、使用和处置权。6.2甲方在房产交易过程中有权要求第三方提供必要的服务和支持，以确保甲方的权益得到保障。6.3甲方在合同履行过程中有权根据实际情况调整合同条款，以维护其合法权益。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的房产交易服务提供商，其介入甲乙双方的交易过程中，能够为双方提供专业的中介服务，确保交易的顺利进行和双方的合法权益得到保障。第三方具备专业的知识和经验，能够协助甲方和乙方进行价格谈判、办理交易手续，并提供法律支持，确保交易的安全性和合法性。同时，第三方作为独立第三方，能够提供公正和中立的咨询服务，有助于双方在交易过程中做出明智的决策。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有位于_______的房产一套（以下简称“房产”），该房产符合国家关于职工住房的政策规定，现甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，并考虑到第三方的专业能力和服务质量，就乙方订购该房产事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售/转让房产，乙方愿意购买/接受转让房产。1.2房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3房产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。1.4房产的产权清晰，不存在任何抵押、查封等法律纠纷。二、第三方主体介绍2.1甲方引入第三方作为专业的房产交易服务提供商，以保证交易的顺利进行和双方的合法权益得到保障。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供包括但不限于房产交易咨询、法律支持、金融服务等服务。三、价格及支付方式3.1双方确认，乙方购买房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元作为定金；（2）_______年_______月_______日前支付人民币_______元作为首付款；（3）剩余房款人民币_______元，乙方应按照甲方指定的银行按揭方式支付，并承担相关手续费用。四、乙方权益优先条款4.1乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于对房产的占有、使用和处置权。4.2乙方在房产交易过程中有权要求第三方提供必要的服务和支持，以确保乙方的权益得到保障。4.3乙方在合同履行过程中有权根据实际情况调整合同条款，以维护其合法权益。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定交付房产的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。5.2甲方在合同约定的交付期限内未完成过户和登记手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。六、第三方责权利条款6.1第三方作为中介服务方，应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的要求，确保甲乙双方的权益得到保障。6.2第三方应负责房产交易过程中的各项手续办理，包括但不限于房产过户、登记等，并确保手续的顺利进行。6.3第三方应提供专业的房产交易咨询服务，协助甲方和乙方进行价格谈判和合同条款的协商。6.4第三方应提供法律支持，确保交易双方的合法权益得到法律保障。6.5第三方应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露给任何无关方。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日