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文档简介
合同编号_________一、合同主体甲方(出租方):_________地址:_________联系方式:_________联系人:_________乙方(承租方):_________地址:_________联系方式:_________联系人:_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________的舞台场地,并愿意将该场地出租给乙方使用;乙方需要租赁甲方拥有的舞台场地进行_________活动。为明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。三、定义与解释1.舞台场地:指甲方拥有的位于_________的舞台场地,包括但不限于舞台、观众席、后台等。2.租赁期限:指甲方将舞台场地出租给乙方的期限,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁舞台场地的费用。4.舞台场地使用费:指甲方为乙方提供舞台场地及相关服务所收取的费用。5.违约金:指甲方或乙方违反本合同约定,应向守约方支付的赔偿金。四、权利与义务1.甲方权利与义务:(1)甲方应保证租赁舞台场地符合国家安全、消防、卫生等相关规定。(2)甲方应在租赁期限内,将舞台场地交付乙方使用,并保证乙方在租赁期间享有独立使用权。(3)甲方应确保舞台场地内的设施、设备正常运行,并在租赁期间负责维修、保养。(4)甲方有权要求乙方按照约定的用途使用舞台场地,并遵守甲方的管理制度。2.乙方权利与义务:(1)乙方有权在租赁期限内使用舞台场地,并享有独立使用权。(2)乙方应按照约定的用途使用舞台场地,并遵守甲方的管理制度。(3)乙方应妥善使用、保管舞台场地及设施、设备,如有损坏,应承担修复或赔偿责任。(4)乙方应按时支付租金及舞台场地使用费。五、履行条件1.时间:乙方租赁舞台场地的使用时间为_________,如有变更,双方应提前_________日书面通知对方。2.地点:甲方将舞台场地交付乙方使用的地点为_________。3.方式:乙方使用舞台场地期间,应遵守甲方的管理制度,确保活动顺利进行。六、合同的生效和终止1.生效条件:本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。2.终止条件:租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。3.终止程序:合同终止时,乙方应将舞台场地及设施、设备完好无损地归还甲方。4.终止后果:合同终止后,双方的权利义务关系终止,但双方在本合同项下的未履行完毕的义务仍应继续履行。七、费用与支付1.费用:乙方租赁甲方舞台场地的费用包括租金、舞台场地使用费等。具体费用如下:(1)租金:乙方应按照约定的金额和期限向甲方支付租金。(2)舞台场地使用费:指甲方为乙方提供舞台场地及相关服务所收取的费用。2.支付方式:乙方应通过银行转账、现金等方式向甲方支付费用。3.支付时间:乙方应在租赁期限开始前_________日向甲方支付首期租金及舞台场地使用费。4.支付条件:甲方在收到乙方支付的费用后,应向乙方开具等额的正规发票。八、违约责任1.甲方违约责任:(1)甲方未能按约定时间、地点、方式提供舞台场地,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。(2)甲方提供的舞台场地及设施、设备不符合约定标准,导致乙方无法正常使用,甲方应承担修复、更换的责任,并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任:(1)乙方未按时支付租金及舞台场地使用费,应向甲方支付违约金,并按日支付逾期付款的滞纳金。(2)乙方未按照约定的用途使用舞台场地,导致场地或设施、设备损坏,应承担修复或赔偿责任。九、保密条款1.甲方和乙方应对本合同的签订、履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。2.未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露、泄露或使用上述保密信息。3.双方在租赁期间产生的与舞台场地相关的资料、数据等,亦应承担保密义务。十、不可抗力1.定义:不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政策调整等。2.责任和义务:在不可抗力事件发生时,受到不可抗力影响的一方应立即通知对方,并采取必要措施减轻损失。双方应积极协商,寻求解决方案,尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力实例:如地震、洪水、台风、疫情等。十一、争议解决1.双方因本合同产生的纠纷,应通过友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。十二、合同的转让1.未经对方书面同意,任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.在特定条件下,经甲乙双方书面同意,乙方有权将租赁权转让给第三方。此时,乙方应确保第三方遵守本合同的约定。(1)乙方尚未支付完租金及舞台场地使用费。(2)乙方在租赁期间有严重违约行为。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利,仍归各方所有。2.甲方保留对舞台场地及相关设施的所有权,乙方仅获得在租赁期限内的使用权。3.未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式将舞台场地使用权转让、赠与或抵押给第三方。十四、合同的修改和补充1.双方同意,本合同的修改和补充应以书面形式进行,并由甲乙双方签字(或盖章)后生效。2.本合同的修改和补充条款与本合同具有同等法律效力。3.未经甲乙双方书面同意,任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理租赁舞台场地所需的行政审批手续。2.乙方应配合甲方对舞台场地进行维护、保养,确保场地及设施、设备正常运行。3.双方应相互配合,确保租赁期间活动的顺利进行。十六、其他条款1.本合同受中华人民共和国法律管辖,并按其解释。2.本合同各条款之间相互独立,如某一条款无效,不影响其他条款的效力。3.双方可通过书面协议增减本合同的条款,增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方(出租方):__________________
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