标准版购房合同范本

标准版购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的房产一套（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售给乙方的房产位于__________，房屋结构及用途为__________，房产证号为__________。1.2该房产的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）__________日内，乙方支付人民币__________元作为购房定金；（2）__________日内，乙方支付人民币__________元作为剩余房款；（3）剩余房款人民币__________元，乙方应于房产过户登记完成后日内支付。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应于本合同签订后__________日内将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，过户费用由乙方承担。第四条质量及保修4.1甲方保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准，自交付之日起，房屋主体结构质量问题由甲方负责保修。4.2甲方承诺自交付之日起，房屋设备设施（如水电、燃气、通讯等）正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2款规定的购房款的__________%。5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2款规定的购房款的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.规划用途证明复印件3.土地使用权复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的房产一套（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售给乙方的房产位于__________，房屋结构及用途为__________，房产证号为__________。1.2该房产的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。第二条第三方主体的权益及责任2.1丙方作为第三方主体，承诺在甲方与乙方交易过程中提供专业的房产评估、交易咨询及相关服务。2.2丙方应保证其提供服务的专业性、准确性和完整性，确保甲方与乙方之间的交易公平、公正。2.3丙方在交易过程中应严格遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。第三条购房价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）__________日内，乙方支付人民币__________元作为购房定金；（2）__________日内，乙方支付人民币__________元作为剩余房款；（3）剩余房款人民币__________元，乙方应于房产过户登记完成后日内支付。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应于本合同签订后__________日内将该房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，过户费用由乙方承担。第五条质量及保修5.1甲方保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准，自交付之日起，房屋主体结构质量问题由甲方负责保修。5.2甲方承诺自交付之日起，房屋设备设施（如水电、燃气、通讯等）正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2款规定的购房款的__________%。6.2乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2款规定的购房款的__________%。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求丙方对乙方进行资信调查，确保乙方具备购房能力。7.2甲方有权要求丙方提供交易过程中的全程监督和协助，确保交易顺利进行。7.3甲方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方提供专业的法律和财务咨询。7.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供完善的售后服务，包括房产登记、物业管理等。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2款规定的购房款的__________%。8.2乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2款规定的购房款的__________%。8.3乙方在房产过户登记完成后，未经甲方同意，不得将房产转让或出租给第三方。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体，介入甲方与乙方的交易，旨在提供专业的房产交易服务，确保交易公平、公正、透明。9.2丙方的介入有助于降低交易风险，保障甲方和乙方的合法权益。9.3丙方通过提供全程监督和协助，有助于提高交易效率，缩短交易周期。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为房产出卖人，有权要求丙方提供专业的交易服务，确保房产交易的安全和顺利进行。10.2甲方通过与丙方签订本合同，使乙方在交易过程中受到更多的保护和约束，有利于维护甲方的合法权益。10.3甲方为主导的合同模式有助于构建和谐的房产交易环境，促进房产市场的健康发展。甲方（盖章）：________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于__________的房产一套（以下简称“该房产”）事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1乙方购买的房产位于__________，房屋结构及用途为__________，房产证号为__________。1.2该房产的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。第二条第三方主体的权益及责任2.1丙方作为第三方主体，承诺在甲方与乙方交易过程中提供专业的房产评估、交易咨询及相关服务。2.2丙方应保证其提供服务的专业性、准确性和完整性，确保甲方与乙方之间的交易公平、公正。2.3丙方在交易过程中应严格遵守相关法律法规，不得损害乙方合法权益。第三条购房价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）__________日内，乙方支付人民币__________元作为购房定金；（2）__________日内，乙方支付人民币__________元作为剩余房款；（3）剩余房款人民币__________元，乙方应于房产过户登记完成后日内支付。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应于本合同签订后__________日内将该房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，过户费用由乙方承担。第五条质量及保修5.1甲方保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准，自交付之日起，房屋主体结构质量问题由甲方负责保修。5.2甲方承诺自交付之日起，房屋设备设施（如水电、燃气、通讯等）正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条第2款规定的购房款的__________%。6.2乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条第2款规定的购房款的__________%。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求丙方对甲方进行资信调查，确保甲方具备履约能力。7.2乙方有权要求丙方提供交易过程中的全程监督和协助，确保交易顺利进行。7.3乙方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方提供专业的法律和财务咨询。7.4乙方在交易完成后，有权要求丙方提供完善的售后服务，包括房产登记、物业管理等。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方未按本合同约定交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条第2款规定的购房款的__________%。8.2甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条第2款规定的购房款的__________%。8.3甲方在房产过户登记完成后，未经乙方同意，不得将房产转让或出租给第三方。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体，介入甲方与乙方的交易，旨在提供专业的房产交易服务，确保交易公平、公正、透明。9.2丙方的介入有助于降低交易风险，