2024个人之间房屋抵押借款合同

编号：__________2024个人之间房屋抵押借款合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024个人之间房屋抵押借款合同合同目录第一章：合同主体1.1甲方（借款人）1.2乙方（出借人）第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明第三章：借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四章：借款期限4.1借款期限4.2还款日期第五章：借款利率5.1借款利率5.2利息计算方式第六章：还款方式6.1还款方式6.2还款账户第七章：担保措施7.1房屋抵押7.2担保人第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章：其他约定12.1保密条款12.2通知条款12.3法律适用12.4合同的复印件第十三章：附件13.1房屋权属证明复印件13.2借款人身份证明复印件13.3担保人身份证明复印件第十四章：合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方签字14.4乙方签字合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（借款人）1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系方式：1.1.4地址：1.2乙方（出借人）1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系方式：1.2.4地址：第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋所有权证号：2.1.4房屋性质：2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证复印件：2.2.2土地使用权证复印件：第三章：借款金额与用途3.1借款金额3.1.1借款本金：3.1.2借款利息：3.1.3借款总额：3.2借款用途3.2.1借款用途说明：3.2.2借款用途证明文件：第四章：借款期限4.1借款期限4.1.1借款开始日期：4.1.2借款结束日期：4.2还款日期4.2.1首次还款日期：4.2.2后续还款日期：第五章：借款利率5.1借款利率5.1.1年利率：5.1.2计息方式：5.2利息计算方式5.2.1利息计算公式：5.2.2利息支付方式：第六章：还款方式6.1还款方式6.1.1还款方式说明：6.1.2还款账户信息：6.2还款账户6.2.1账户名称：6.2.2账号：6.2.3开户行：第七章：担保措施7.1房屋抵押7.1.1抵押房产价值评估报告：7.1.2抵押房产他项权利证明：7.2担保人7.2.1担保人姓名：7.2.2担保人身份证号码：7.2.3担保人联系方式：7.2.4担保人地址：第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更条件：8.1.2合同变更程序：8.2合同解除8.2.1合同解除条件：8.2.2合同解除程序：第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方违约行为：9.1.2甲方违约责任承担：9.2乙方违约责任9.2.1乙方违约行为：9.2.2乙方违约责任承担：第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3仲裁解决：10.1.4诉讼解决：10.2仲裁机构：10.2.1仲裁机构名称：10.2.2仲裁机构地址：第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：11.1.1合同生效条件一：11.1.2合同生效条件二：11.2合同终止条件：11.2.1合同终止条件一：11.2.2合同终止条件二：11.3合同解除条件：11.3.1合同解除条件一：11.3.2合同解除条件二：第十二章：其他约定12.1保密条款：12.1.1保密信息范围：12.1.2保密义务期限：12.2通知条款：12.2.1通知方式：12.2.2通知期限：12.3法律适用：12.3.1适用法律：12.3.2法律解释：12.4合同的复印件：12.4.1合同副本数量：12.4.2副本分发方式：第十三章：附件13.1房屋权属证明复印件：13.1.1附件一：房屋所有权证复印件13.1.2附件二：土地使用权证复印件13.2借款人身份证明复印件：13.2.1附件三：借款人身份证复印件13.3担保人身份证明复印件：13.3.1附件四：担保人身份证复印件第十四章：合同签署14.1签署日期：14.1.1年：14.1.2月：14.1.3日：14.2签署地点：14.2.1省（自治区、直辖市）：14.2.2市（地、州）：14.2.3县（区、旗）：14.3甲方签字：[此处留白，供甲方签字]14.4乙方签字：[此处留白，供乙方签字]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提前还款奖励条款甲方如在合同规定期限内提前还清全部借款本息，乙方应给予甲方一定的奖励，具体奖励金额及方式由双方另行商定。2.房屋保险条款甲方应按照乙方的要求，为抵押的房屋购买并维持相应的财产保险，保险费用由甲方承担。保险合同应明确规定乙方为第一受益人。3.房屋维护责任条款4.违约金条款如甲方违反合同约定，乙方有权按约定的违约金比例向甲方追讨违约金。违约金的具体比例和计算方式由双方另行商定。5.强制拍卖条款如甲方违约，乙方有权申请法院对抵押房屋进行强制拍卖，以偿还借款本息。拍卖所得价款优先用于偿还乙方借款本息，剩余部分退还甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.贷款用途监督条款乙方有权对甲方的借款用途进行监督，确保甲方按照约定的用途使用借款。如甲方变更借款用途，需提前通知乙方并征得乙方同意。2.利息调整条款如遇市场利率变化，乙方有权根据市场利率调整借款利率，具体调整方式和幅度由双方另行商定。3.提前还款罚金条款甲方如在合同规定期限外提前还清全部借款本息，乙方有权按照约定的罚金比例向甲方收取罚金。罚金的具体比例和计算方式由双方另行商定。4.借款展期条款如甲方因特殊情况无法按合同约定还款，乙方有权同意甲方申请借款展期，具体展期期限和条件由双方另行商定。5.信息披露条款乙方有权要求甲方及时披露与借款相关的财务状况、经营状况等信息。甲方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款甲方和乙方同意由第三方中介提供本合同签订及履行过程中的相关服务，包括但不限于居间介绍、协助办理贷款手续等。中介服务的具体内容和费用由双方与中介另行商定。2.中介费用支付条款甲方和乙方应按照与中介约定的方式和时间支付中介费用。如甲方和乙方未能按时支付中介费用，应按约定的滞纳金比例向中介支付滞纳金。3.中介责任条款中介应尽到善良管理人的义务，如实向甲方和乙方披露与合同相关的信息。如中介违反合同约定或存在过错，导致甲方和乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。4.中介退出条款5.保密条款中介应对在合同签订及履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。如中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.借款人身份证复印件4.担保人身份证复印件5.房屋评估报告复印件6.借款用途证明文件7.财产保险单复印件8.房屋维护和保养记录9.借款展期申请文件10.信息披露证明文件11.中介服务合同复印件12.中介费用支付证明文件13.中介责任声明文件14.保密协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款2.甲方未按约定时间还款3.甲方未按约定金额还款4.甲方未按约定方式还款5.甲方提供的信息不真实、不准确、不完整6.甲方违反保险合同规定7.甲方未按约定维护和保养房屋8.甲方提前还款未通知乙方或未经乙方同意9.甲方未按约定支付中介费用10.中介未如实披露相关信息11.中介违反保密义务12.中介未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.房屋抵押借款合同：指甲方以房屋为抵押，向乙方借款的合同。2.违约金：指甲方违反合同约定时，乙方要求甲方支付的赔偿金额。3.提前还款：指甲方在合同规定期限外提前还清全部借款本息的行为。4.违约行为：指甲方违反合同约定的行为。5.强制拍卖：指乙方在甲方违约时，申请法院对抵押房屋进行强制拍卖的行为。6.居间介绍：指中介为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成贷款协议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权监督甲方借款用途，并要求甲方改正或赔偿。2.问题：甲方未按约定时间还款解决办法：乙方有权按约定收取滞纳金，或申请法院强制执行。3.问题：甲方提供的信息不真实、不准确、不完整解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的informati