2024农庄承包合同协议

编号：__________2024农庄承包合同协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024农庄承包合同协议合同目录第一章：合同主体及定义1.1农庄承包方1.2承包方定义1.3农庄所有权方1.4所有权方定义第二章：承包范围与标的2.1承包范围2.2承包标的2.3承包期限第三章：承包费用3.1承包费用金额3.2承包费用支付方式3.3承包费用支付时间第四章：承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务第五章：所有权方的权利与义务5.1所有权方的权利5.2所有权方的义务第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十章：合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的适用法律10.3合同的生效日期第十一章：其他约定11.1双方的其他约定11.2附件第十二章：承包方声明12.1承包方的声明事项第十三章：所有权方声明13.1所有权方的声明事项第十四章：合同附件14.1附件清单合同编号2024001第一章：合同主体及定义1.1农庄承包方1.1.1承包方全称：____________1.1.2承包方地址：____________1.1.3承包方负责人：____________1.2承包方定义1.2.1承包方指：根据本合同规定，享有承包农庄经营权的一方。1.3农庄所有权方1.3.1所有权方全称：____________1.3.2所有权方地址：____________1.3.3所有权方负责人：____________1.4所有权方定义1.4.1所有权方指：拥有承包农庄所有权，并同意将农庄经营权承包给第三方的一方。第二章：承包范围与标的2.1承包范围2.1.1承包农庄位于：____________，占地面积：____________亩。2.1.2承包范围包括：____________（详细列出农庄内所有设施、土地等）。2.2承包标的2.2.1承包标的指：承包方在承包期限内对农庄进行经营管理的权利。2.3承包期限2.3.1承包期限自：____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第三章：承包费用3.1承包费用金额3.1.1承包费用为人民币：____________元整（大写：_________________________元整）。3.2承包费用支付方式3.2.1承包方应在每年承包起始之日一次性向所有权方支付当年承包费用。3.3承包费用支付时间3.3.1承包方应于每年____________月____________日前将承包费用支付至所有权方指定的账户。第四章：承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.1.1承包方有权对承包的农庄进行经营管理，并自主决定经营项目。4.1.2承包方有权在承包期限内使用农庄内的设施和土地。4.2承包方的义务4.2.1承包方应按合同约定支付承包费用。4.2.2承包方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五章：所有权方的权利与义务5.1所有权方的权利5.1.1所有权方有权监督承包方的经营活动，确保承包方的经营活动合法合规。5.1.2所有权方有权在合同约定的条件下终止合同。5.2所有权方的义务5.2.1所有权方应保证承包方在承包期限内的经营权。5.2.2所有权方应提供农庄内的设施和土地，确保其符合承包方的经营需要。第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件6.2.1合同终止条件如下：6.2.1.1承包方未按合同约定支付承包费用的；6.2.1.2承包方违反国家法律法规，被有权机关责令停业或吊销营业执照的；6.2.1.3承包方自愿解除合同的；6.2.1.4合同约定的其他终止条件。6.3合同终止后的处理6.3.1合同终止后，承包方应立即停止经营活动，并办理相关交接手续。第七章：违约责任7.1违约行为7.1.1违约行为包括但不限于：未按约定支付承包费用；未遵守国家法律法规进行经营活动。7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为承包费用总额的____________%。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，争议应提交至合同签订地人民法院解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为：____________人民法院。第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件9.2.1合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件9.3.1合同解除条件如下：9.3.1.1双方协商一致解除合同的；9.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.3.1.3法律、法规规定的其他解除条件。第十章：合同的附则10.1合同的解释权10.1.1本合同的解释权归双方共同所有。10.2合同的适用法律10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同的生效日期10.3.1本合同自签字盖章之日起生效。第十一章：其他约定11.1双方的其他约定11.1.1双方同意，本合同以外的其他事项，如有争议，应友好协商解决。第十二章：承包方声明12.1承包方的声明事项12.1.1承包方声明，其已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。第十三章：所有权方声明13.1所有权方的声明事项13.1.1所有权方声明，其拥有农庄的所有权，有权将经营权承包给承包方。第十四章：合同附件14.1附件清单14.1.1附件一：农庄现状图片及设施清单14.1.2附件二：承包费用支付凭证14.1.3附件三：经营项目计划书承包方（盖章）：____________年____________月____________日所有权方（盖章）：____________年____________月____________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对乙方的经营活动进行指导和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求和农庄的经营方向。1.2甲方应提供必要的经营指导和培训，以帮助乙方提高经营能力和农庄的整体效益。1.3甲方有权在合同期内对农庄进行改造和升级，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方的要求进行经营活动，确保农庄的稳定运营和持续发展。2.2乙方应自行承担因经营活动引起的所有责任和风险，包括但不限于员工工资、税费、原材料采购等费用。2.3乙方有权根据市场需求和自身经营情况调整经营项目，但应提前向甲方报告并征得甲方同意。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介在合同签订过程中应保持中立立场，公正公平地协助双方完成合同的签订。3.2第三方中介应负责协调双方在合同履行过程中的争议和问题，并提供必要的解决方案。3.3第三方中介有权收取合理的佣金，佣金金额应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：农庄现状图片及设施清单2.附件二：承包费用支付凭证3.附件三：经营项目计划书4.附件四：合同签订地人民法院出具的调解书5.附件五：经营指导和培训资料6.附件六：改造和升级方案7.附件七：市场需求和经营项目调整报告8.附件八：第三方中介的佣金收据二、违约行为及认定：1.承包方未按合同约定支付承包费用的，视为违约。2.承包方违反国家法律法规，被有权机关责令停业或吊销营业执照的，视为违约。3.承包方自愿解除合同的，视为违约。4.合同约定的其他终止条件发生的，视为违约。5.甲方未按合同约定提供经营指导和培训的，视为违约。6.甲方未按合同约定对农庄进行改造和升级的，视为违约。7.第三方中介未保持中立立场，协助双方完成合同签订的，视为违约。8.第三方中介未协调双方争议和问题，提供必要解决方案的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同签订地人民法院：指合同中约定的人民法院，负责解决合同争议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，用于弥补守约方的损失。4.调解书：指人民法院出具的，对合同争议进行调解并表示调解书生效的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包方未支付承包费用：及时与承包方沟通，要求其支付费用；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.承包方违反法律法规：依法予以制止，并根据情况采取相应的行政处罚或刑事追究。3.合同争议：通过友好协商解决，如协商不成，可提交至人民法院解决。4.合同终止：根据合同约定的终止条件办理相关手续，并依法解决后续事项。5.第三方中介不中立：及时与第三方中介沟通，要求其保持中立立场；如沟通无效，可依法解除合同并追究其法律责任。五、所有应