二手房代款合同范本

二手房代款合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]贷款人（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]贷款人地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]借款人（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]借款人地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方同意向乙方提供二手房代款服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.甲方同意向乙方提供的二手房代款金额为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额的大写形式]元整）。2.乙方同意将贷款用于购买位于[请填写具体地址]的二手房，并用于自住。第二条贷款期限1.本合同的贷款期限为[请填写具体期限]年，自贷款发放之日起计算。2.甲方同意在乙方满足合同约定的还款条件下，按照约定的还款方式及还款计划为乙方提供贷款服务。第三条贷款利率与还款方式1.本合同的贷款利率为[请填写具体利率]%。2.乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。第四条还款计划1.乙方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，分[请填写具体期数]期向甲方还款。2.每期的还款金额和还款日期详见本合同附件的还款计划表。第五条担保与保险1.乙方同意将购买的二手房作为本合同的抵押物，为贷款提供担保。2.乙方应按照甲方的要求办理相关的保险手续，并将甲方作为第一受益人。第六条违约责任1.乙方如未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并依法追究乙方的法律责任。2.如果乙方违反本合同的其他约定，甲方也有权依法追究乙方的法律责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：[请填写甲方全称]乙方（借款人）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写具体的签订日期]附件：还款计划表[在此页空白处]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导贷款人（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]贷款人地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]借款人（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]借款人地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]担保人（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]丙方地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方同意向乙方提供二手房代款服务，为确保甲方权益，丙方同意作为担保人提供担保，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.甲方同意向乙方提供的二手房代款金额为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额的大写形式]元整）。2.乙方同意将贷款用于购买位于[请填写具体地址]的二手房，并用于自住。第二条贷款期限1.本合同的贷款期限为[请填写具体期限]年，自贷款发放之日起计算。2.甲方同意在乙方满足合同约定的还款条件下，按照约定的还款方式及还款计划为乙方提供贷款服务。第三条贷款利率与还款方式1.本合同的贷款利率为[请填写具体利率]%。2.乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。第四条还款计划1.乙方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，分[请填写具体期数]期向甲方还款。2.每期的还款金额和还款日期详见本合同附件的还款计划表。第五条担保与保险1.丙方同意作为担保人，为乙方在本合同项下的债务提供连带责任保证。2.乙方应按照甲方的要求办理相关的保险手续，并将甲方作为第一受益人。第六条甲方权利与利益保障1.甲方有权按照本合同约定收取滞纳金，并依法追究乙方的法律责任。2.甲方有权要求丙方按照本合同约定承担相应的担保责任。3.甲方有权要求乙方按照本合同约定及时履行还款义务。4.甲方在乙方违约时，有权采取一切必要的法律手段追究乙方的法律责任，并要求乙方支付违约金。5.甲方在乙方违约时，有权要求丙方按照本合同约定承担相应的担保责任。第七条乙方的违约及限制条款1.如乙方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并依法追究乙方的法律责任。2.如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权依法追究乙方的法律责任。3.如丙方未按照本合同约定履行担保责任，甲方有权依法追究丙方的法律责任。第八条第三方介入的意义与目的第三方（丙方）的介入，旨在为甲方提供更加有力的保障，确保甲方的权益得到充分的维护。通过丙方的担保，乙方在违约时，甲方可以追究丙方的法律责任，要求丙方承担相应的担保责任，从而使甲方的利益得到更好的保障。第九条合同的生效、履行、解释及争议解决1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（贷款人）：[请填写甲方全称]乙方（借款人）：[请填写乙方全称]丙方（担保人）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写具体的签订日期]附件：还款计划表[在此页空白处]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士。第三方主体+甲方权益主导的意义与目的本合同通过引入第三方担保人（丙方），以甲方的权益为主导，确保甲方的权益得到充分的保障。甲方作为贷款人，在合同中享有优先权，包括但不限于贷款金额、利率、还款计划等方面的权益。同时，本合同对乙方的违约行为进行了严格的限制，并规定了相应的违约责任，以保护甲方的利益。通过第三方主体（丙方）的介入，本合同为甲方提供了更加全面的保障。丙方作为担保人，承诺在乙方违约时承担相应的担保责任，使甲方的权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房买卖合同范本卖方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]卖方地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]买方地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方担保机构（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]丙方地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方同意将位于[请填写具体地址]的二手房出售给乙方，为确保乙方权益，丙方同意作为第三方担保机构提供担保，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.甲方同意将位于[请填写具体地址]的二手房出售给乙方。2.乙方同意购买上述房屋，并用于自住。第二条房屋交易价格与支付方式1.本合同的交易价格为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额的大写形式]元整）。2.乙方同意按照本合同约定的支付方式按时支付购房款项。第三条付款与交房时间1.乙方应在本合同签订之日起[请填写具体天数]日内向甲方支付购房款项。2.甲方应在本合同签订之日起[请填写具体天数]日内将房屋交付给乙方。第四条甲方义务与承诺1.甲方保证上述房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。2.甲方同意在交易过程中，配合乙方办理相关手续。第五条乙方权利与利益保障1.乙方有权按照本合同约定按时支付购房款项。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。3.乙方在房屋交付后，有权要求甲方承担房屋质量问题导致的维修责任。4.乙方在房屋交付后，有权要求甲方承担房屋交付前产生的物业管理费等费用。第六条甲方违约及限制条款1.如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定配合乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金。3.如甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条第三方担保机构的职责与权益1.丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的购房款项提供担保。2.如甲方未按照本合同约定履行义务，丙方同意按照本合同约定承担担保责任。3.丙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件，以确保房屋交易的安全性。第八条合同的生效、履行、解释及争议解决1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方担保机构）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写具体的签订日期]附件：房屋交付确认书[在此页空白处]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士。第三方主体+乙方权益主导的意义与目的本合同通过引入第三方担保机构（丙方），以乙方的权益为主导，确保乙方的权益得到充分的保障。乙方作为买方，在合同中享有优先权，包括但不限于购房款项、房屋交付等方面的权益。同时，本合同对甲方的违约