自营饭店出租合同范本

自营饭店出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的自营饭店，并拟将其出租给乙方经营，乙方愿意承租甲方的饭店并进行经营，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将位于[具体地址]的自营饭店出租给乙方，包括但不限于饭店的房屋、设施、设备及附属设施。1.2租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体租赁期限]年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[具体租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第三条合同的变更和终止3.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前[具体提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订书面延期协议。3.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证饭店在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求，确保饭店的合法经营。4.2甲方应保证饭店的设施、设备正常运行，如有损坏，甲方应在[具体维修期限]内予以修复。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家和地方的法律法规，合法经营。5.2乙方应合理使用饭店的设施、设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供饭店或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付[具体违约金金额]元的违约金。6.2如乙方未按约定支付租金或违反法律法规进行经营，乙方应承担违约责任，向甲方支付[具体违约金金额]元的违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]1.饭店设施、设备清单2.租赁物业权属证明3.相关法律法规文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的自营饭店，并拟将其出租给乙方经营，乙方愿意承租甲方的饭店并进行经营，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，确保合同的履行和甲方的权益得到保障，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将位于[具体地址]的自营饭店出租给乙方，包括但不限于饭店的房屋、设施、设备及附属设施。1.2租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体租赁期限]年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[具体租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按约定支付租金并合法经营。3.2丙方应监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家和地方的法律法规，如乙方发生违法行为，丙方应承担相应的法律责任。3.3丙方应协助甲方收取租金，并在甲方要求的时间内提供相关财务报表。3.4丙方有权对乙方的经营情况进行评估，并提出改进建议。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证饭店在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求，确保饭店的合法经营。4.2甲方应保证饭店的设施、设备正常运行，如有损坏，甲方应在[具体维修期限]内予以修复。4.3甲方应在合同期限内保证饭店的品牌形象和品质不受损害。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家和地方的法律法规，合法经营。5.2乙方应合理使用饭店的设施、设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.3乙方不得将饭店转让给第三方，不得擅自改变饭店的用途。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供饭店或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付[具体违约金金额]元的违约金。6.2如乙方未按约定支付租金或违反法律法规进行经营，乙方应承担违约责任，向甲方支付[具体违约金金额]元的违约金。6.3如丙方未按约定提供担保或协助甲方收取租金，丙方应承担违约责任，向甲方支付[具体违约金金额]元的违约金。第七条合同的变更和终止7.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前[具体提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订书面延期协议。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。7.3如丙方未按约定提供担保或协助甲方收取租金，甲方有权提前终止本合同。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]丙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]1.饭店设施、设备清单2.租赁物业权属证明3.相关法律法规文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和增值服务，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。丙方的介入可以有效降低甲方面临的经营风险，确保饭店的合法经营和品质不受损害。同时，丙方作为独立的第三方主体，可以客观公正地监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家和地方的法律法规，维护合同的稳定性和公平性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本次合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导健身房租赁及管理合同范本甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的健身房，并拟将其租赁给乙方经营，乙方愿意租赁甲方的健身房并进行经营，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及管理服务，确保合同的履行和乙方的权益得到保障，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将位于[具体地址]的健身房租赁给乙方，包括但不限于健身房的房屋、设施、设备及附属设施。1.2租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体租赁期限]年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[具体租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按约定支付租金并合法经营。3.2丙方应监督甲方的物业管理工作，确保甲方的管理服务符合合同约定。3.3丙方应协助乙方进行健身房的日常管理，并提供相关的管理咨询和建议。3.4丙方有权对甲方的物业管理工作进行评估，并提出改进建议。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证健身房在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求，确保健身房的合法经营。4.2甲方应保证健身房的设施、设备正常运行，如有损坏，甲方应在[具体维修期限]内予以修复。4.3甲方应提供健身房的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家和地方的法律法规，合法经营。5.2乙方应合理使用健身房的设施、设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.3乙方不得将健身房转让给第三方，不得擅自改变健身房的用途。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供健身房或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付[具体违约金金额]元的违约金。6.2如乙方未按约定支付租金或违反法律法规进行经营，乙方应承担违约责任，向甲方支付[具体违约金金额]元的违约金。6.3如丙方未按约定提供担保或协助乙方进行管理，丙方应承担违约责任，向甲方支付[具体违约金金额]元的违约金。第七条合同的变更和终止7.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前[具体提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订书面延期协议。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。7.3如丙方未按约定提供担保或协助乙方进行管理，甲方有权提前终止本合同。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]丙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]1.健身房设施、设备清单2.租赁物业权属证明3.相关法律法规文件乙方为主导的意义和目的：乙方作为承租方，为主