球场租赁协议(2024版)

编号：__________球场租赁协议(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

球场租赁协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1球场租赁协议的目的1.2球场租赁协议的适用范围1.3球场租赁协议的签订主体第二章：球场信息2.1球场的地理位置2.2球场的面积和布局2.3球场的设施和设备第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长和续约第四章：租赁费用4.1租金的计算和支付方式4.2租金的调整机制4.3押金和其他费用的支付第五章：租赁用途5.1租赁用途的限定5.2租赁用途的变更5.3租赁用途的禁止行为第六章：租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七章：球场使用和管理7.1球场的使用规定7.2球场的维护和管理7.3球场的安全和卫生第八章：保险和责任8.1保险的购买和有效期限8.2出租方和承租方的责任划分8.3事故和损失的处理第九章：违约和解除合同9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3合同的解除和终止第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁和诉讼的地点和法院10.3法律适用第十一章：一般条款11.1通知和送达11.2合同的修改和补充11.3合同的继承和转让第十二章：附录12.1球场租赁协议的附件12.2相关法律法规和规章制度第十三章：其他约定13.1双方的其他约定事项13.2附加条款和补充协议第十四章：签署页14.1出租方的授权代表签字14.2承租方的授权代表签字14.3合同的生效日期和签字盖章合同编号2024001第一章：前言1.1球场租赁协议的目的：本协议旨在明确出租方和承租方在租赁球场过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。1.2球场租赁协议的适用范围：本协议适用于出租方将其拥有的球场租赁给承租方使用的情形。1.3球场租赁协议的签订主体：本协议由球场所有者（出租方）与需租赁球场的个人或组织（承租方）签订。第二章：球场信息2.1球场的地理位置：球场位于____________（详细地址），交通便利，环境优美。2.2球场的面积和布局：球场总面积为____________平方米，包括____________个标准篮球场、____________个标准足球场等。2.3球场的设施和设备：球场内设有更衣室、休息区、淋浴间等设施，同时提供____________等设备。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：本协议自双方签字之日起生效，租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租赁结束日期：如双方同意续约，需在租赁期满前____________个工作日书面通知对方。3.3租赁期限的延长和续约：租赁期满后，双方如需继续租赁，可签订新的租赁协议，并约定租赁期限。第四章：租赁费用4.1租金的计算和支付方式：租金为每场次____________元，支付方式为____________（现金、转账等）。4.2租金的调整机制：如遇市场行情变化，双方可按____________的比例调整租金。4.3押金和其他费用的支付：承租方需支付押金____________元，租赁期满后无损坏设施或逾期支付租金等情形，押金全额退还。第五章：租赁用途5.1租赁用途的限定：承租方租赁球场仅限于____________（具体用途），不得用于其他非法或违反社会公共利益的活动。5.2租赁用途的变更：如承租方需变更租赁用途，应提前____________个工作日书面通知出租方，并征得同意。5.3租赁用途的禁止行为：承租方不得在球场上进行____________等禁止行为，否则视为违约。第六章：租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务：1）提供符合约定条件的球场，确保球场设施正常使用；2）有权收取租金，并在租赁期满后退还押金；3）有权监督承租方按照约定用途使用球场，对违反约定的行为予以制止；4）应承担球场设施的正常维护和保养费用。6.2承租方的权利和义务：1）按照约定用途使用球场，不得擅自改变用途；2）按时支付租金，并遵守球场管理规定；3）承担租赁期间球场设施的意外损坏赔偿责任；4）租赁期满后，按照约定将球场恢复原状，并无遗留物品。第七章：球场使用和管理7.1球场的使用规定：承租方在租赁期间应遵守球场的使用规定，包括但不限于____________等。7.2球场的维护和管理：出租方负责球场的日常维护和管理，确保球场设施的正常运行。7.3球场的安全和卫生：承租方应保证在使用球场期间，遵守安全规定，确保场地卫生。第八章：保险和责任8.1保险的购买和有效期限：承租方应在租赁开始前购买____________万元的责任保险，保险期限至租赁期满之日。8.2出租方和承租方的责任划分：出租方应对球场的设施安全负责，承租方应对租赁期间的使用安全负责。8.3事故和损失的处理：如发生事故造成损失，承租方应承担相应责任，双方可协商解决，也可按保险合同约定处理。第九章：违约和解除合同9.1违约行为的界定：违反本协议的任何一方均视为违约。9.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3合同的解除和终止：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十章：争议解决10.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择____________（仲裁或诉讼）解决。10.2仲裁和诉讼的地点和法院：如选择仲裁，仲裁地点为____________；如选择诉讼，管辖法院为____________。10.3法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____________（国家或地区）的法律。第十一章：一般条款11.1通知和送达：双方通过电子邮件、短信或书面形式进行通知，自通知发出之日起视为送达。11.2合同的修改和补充：本协议的修改和补充应由双方书面签署，并与本协议具有同等法律效力。11.3合同的继承和转让：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。第十二章：附录12.1球场租赁协议的附件：附件一：球场设施清单附件二：租赁用途说明附件三：保险购买证明第十三章：其他约定13.1双方的其他约定事项：（此处可补充双方的其他特殊约定，如租赁期间的特殊安排、活动许可等）第十四章：签署页14.1出租方的授权代表签字：（此处留白，供出租方授权代表签字）14.2承租方的授权代表签字：（此处留白，供承租方授权代表签字）14.3合同的生效日期和签字盖章：本协议自双方签字盖章之日起生效。（此处留白，供双方盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定场地使用权：甲方有权指定球场内的特定区域供乙方使用，乙方应遵循甲方的指示并不得超出指定的使用范围。2.甲方优先使用权：在租赁期间，甲方有权在提前通知乙方的条件下，使用球场进行指定的活动，乙方应予以配合。3.甲方安排维修和保养：甲方负责球场的定期维修和保养，确保球场设施的正常运行。如因维修和保养需要关闭球场，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用球场的影响。4.甲方监督使用权：甲方有权监督乙方按照约定用途使用球场，并有权制止乙方违反约定用途的行为。5.甲方调整租金权：如遇市场行情变化，甲方有权按照约定的调整机制调整租金，并向乙方发出书面通知。6.甲方解除合同权：在租赁期间，如乙方严重违反本协议，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自担风险：乙方了解并同意，租赁球场存在一定的安全风险，乙方在使用球场过程中应自行注意安全，并自担风险。2.乙方按期支付租金：乙方应按照约定的期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定的违约金比例收取滞纳金。3.乙方合理使用球场：乙方应合理使用球场，不得损坏球场设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.乙方变更用途需通知：如乙方需变更租赁用途，应提前向甲方发出书面通知，并征得甲方的同意。5.乙方配合甲方维修和保养：乙方应配合甲方进行球场的维修和保养工作，如因乙方原因导致维修和保养工作无法正常进行，乙方应承担相应的责任。6.乙方不得转租：乙方不得将球场转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用：如双方选择通过第三方中介进行租赁，双方应按照约定向中介支付服务费用。2.第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的租赁事宜，并提供租赁过程中的相关服务。3.第三方中介的违约处理：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常进行，甲方和乙方有权解除与中介的合同，并要求中介承担违约责任。4.第三方中介的保密义务：第三方中介应对在租赁过程中获得的双方商业秘密和个人信息予以保密，如中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。5.第三方中介的权益保障：甲方和乙方应保证第三方中介的合法权益，如因甲方和乙方原因导致中介无法履行其职责，甲方和乙方应承担相应的责任。6.第三方中介的合同解除：如甲方和乙方双方同意解除与第三方中介的合同，应提前书面通知中介，并按照约定方式处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.球场设施清单2.租赁用途说明3.保险购买证明4.租赁合同附件一：甲方指定场地使用权5.租赁合同附件二：甲方优先使用权6.租赁合同附件三：甲方安排维修和保养7.租赁合同附件四：甲方监督使用权8.租赁合同附件五：甲方调整租金权9.租赁合同附件六：甲方解除合同权10.租赁合同附件七：乙方自担风险11.租赁合同附件八：乙方按期支付租金12.租赁合同附件九：乙方合理使用球场13.租赁合同附件十：乙方变更用途需通知14.租赁合同附件十一：乙方配合甲方维修和保养15.租赁合同附件十二：乙方不得转租16.租赁合同附件十三：第三方中介服务费用17.租赁合同附件十四：第三方中介的职责18.租赁合同附件十五：第三方中介的违约处理19.租赁合同附件十六：第三方中介的保密义务20.租赁合同附件十七：第三方中介的权益保障21.租赁合同附件十八：第三方中介的合同解除二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合约定条件的球场未能履行维修和保养义务未能按照约定调整租金未能按时解除合同2.乙方违约行为：未按期支付租金未合理使用球场导致设施损坏未遵守球场管理规定未经甲方同意转租球场3.第三方中介违约行为：未能履行协调职责导致合同无法正常进行泄露甲方和乙方商业秘密和个人信息未按照约定提供服务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将球场租赁给承租方使用的合同。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.维修和保养：指对球场设施进行定期检查、维修和保养的活动。4.保险：指为球场设施和租赁过程提供保障的保险合同。5.转租：指承租方将球场再次出租给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.球场设施损坏：