转租房子合同范本(2024版)

编号：__________转租房子合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

转租房子合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同签订背景1.2合同签订目的1.3合同适用范围第二章：双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋所在位置3.3房屋面积3.4房屋设施第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付时间第六章：押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间第七章：转租条款7.1转租条件7.2转租手续7.3转租费用第八章：房屋使用及维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3房屋维修申请第九章：合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任处理第十章：违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3转租方违约责任第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖法院第十二章：其他条款12.1房屋保险12.2房屋转让12.3房屋出租方权益保障第十三章：附件13.1房屋照片13.2租赁合同模板13.3其他相关文件第十四章：签署页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3转租方签字14.4见证人签字14.5合同签订日期合同编号_________第一章：前言1.1合同签订背景：甲方（出租方）拥有位于_________的房屋一套，乙方（承租方）与甲方签订《租赁合同》后，因个人原因需将租赁的房屋转租给丙方（转租方），经甲方同意，现三方达成协议，订立本转租合同。1.2合同签订目的：明确甲、乙、丙三方在转租过程中的权利义务，保障各方合法权益。1.3合同适用范围：本合同适用于甲、乙、丙三方在房屋转租过程中的权利义务关系。第二章：双方信息2.1出租方信息：甲方（出租方）：_________联系人：_________联系电话：_________2.2承租方信息：乙方（承租方）：_________联系人：_________联系电话：_________2.3转租方信息：丙方（转租方）：_________联系人：_________联系电话：_________第三章：房屋信息3.1房屋基本情况：位于_________，建筑面积为_________平方米。3.2房屋所在位置：_________3.3房屋面积：_________平方米3.4房屋设施：_________第四章：租赁期限4.1租赁开始日期：____年__月__日4.2租赁结束日期：____年__月__日4.3租赁续约条款：如需续约，应提前一个月通知甲方，并签订书面续约协议。第五章：租金及支付方式5.1租金金额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：银行转账/现金支付5.4租金支付时间：每月的____日之前支付当月租金。第六章：押金6.1押金金额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元6.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方、丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方、丙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方、丙方。6.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，七个工作日内将剩余押金无息退还给乙方、丙方。第八章：房屋使用及维护8.1房屋使用规定：乙方、丙方需按照甲方提供的《房屋使用手册》规定使用房屋及其设施，合理爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。8.2房屋维护责任：乙方、丙方应负责日常的房屋维护工作，如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方进行维修。8.3房屋维修申请：如需维修，乙方、丙方应向甲方提出书面维修申请，甲方应在接到申请后七个工作日内予以回复并安排维修。第九章：合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更应由三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由三方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同解除后的责任处理：合同解除后，乙方、丙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定支付相关费用。第十章：违约责任10.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，造成乙方、丙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，造成甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的违约责任。10.3转租方违约责任：丙方违反本合同的约定，造成甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议提交_________仲裁委员会仲裁。11.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十二章：其他条款12.1房屋保险：房屋保险由甲方负责购买，保险费用包含在租金内。12.2房屋转让：甲方如将房屋所有权转让给第三方，应提前通知乙方、丙方，并保证本合同继续有效。12.3房屋出租方权益保障：甲方对本合同项下的房屋享有合法出租权，如有争议，甲方有权依法追究责任。第十三章：附件13.1房屋照片：见附件一。13.2租赁合同模板：见附件二。13.3其他相关文件：见附件三。第十四章：签署页14.1出租方签字：甲方（签字）：_________日期：____年__月__日14.2承租方签字：乙方（签字）：_________日期：____年__月__日14.3转租方签字：丙方（签字）：_________日期：____年__月__日14.4见证人签字（如有）：见证人（签字）：_________日期：____年__月__日合同编号：_________签订地点：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同期内对房屋进行正常维护和维修，包括但不限于水电设施、家具家电的更换和维修。说明：甲方在进行维护和维修时，应提前通知乙方和丙方，尽量减少对乙方和丙方的生活影响。2.甲方应在合同开始前，将房屋及其设施的真实状况告知乙方和丙方，并提供的《房屋使用手册》中详细说明房屋的使用方法和注意事项。说明：甲方应对房屋及设施的真实状况进行全面的告知，以便乙方和丙方了解并正确使用房屋及其设施。3.甲方不得干涉乙方和丙方的正常生活，不得擅自进入房屋。说明：为了保护乙方和丙方的隐私和生活权益，甲方应在未经乙方和丙方同意的情况下，不得进入房屋。4.甲方在合同期内，如欲出售房屋，应提前三个月通知乙方和丙方，并尽力协助乙方和丙方找到新的住所。说明：甲方出售房屋时，应充分考虑到乙方和丙方的居住需求，给予乙方和丙方足够的时间寻找新住所。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方在合同期内，如欲转租房屋，需提前一个月通知甲方和丙方，并经甲方同意后方可进行转租。说明：乙方转租房屋时，应遵守合同约定，尊重甲方和丙方的权益，确保房屋租赁的连续性和稳定性。2.乙方在合同期内，不得擅自改变房屋的结构和设施，如需要更改，需提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行更改。说明：乙方应合理使用房屋及其设施，保护房屋的安全和完好，不得擅自改动房屋结构，以免影响房屋的安全和使用寿命。3.乙方在合同期内，应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得损害房屋及其设施。说明：乙方作为房屋的承租方，有责任和义务合理使用房屋，保护房屋及其设施的正常使用，同时遵守法律法规，不得从事违法活动。4.乙方在合同结束时，应按照合同约定将房屋及其设施交还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：乙方在合同结束时，应按照合同约定将房屋及其设施交还给甲方，确保房屋及其设施的完好无损，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介在合同签订过程中，应提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或歪曲房屋的真实情况。说明：第三方中介作为信息的提供者和传递者，有责任和义务提供真实、准确的房屋信息，确保乙方和丙方能够全面了解房屋的真实情况。2.第三方中介在合同签订过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为。说明：第三方中介作为合同签订过程中的参与者，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为，以确保合同的有效性和合法性。3.第三方中介应协助甲方、乙方和丙方办理合同签订、房屋交接等相关手续，并提供相应的服务。说明：第三方中介作为专业的服务提供者，应协助甲方、乙方和丙方办理合同签订、房屋交接等相关手续，并提供相应的服务，以确保合同的顺利进行。4.第三方中介在合同签订后，如发生任何纠纷，应积极协调解决，并承担相应的法律责任。说明：第三方中介作为合同的参与者和见证者，对合同的履行负有监督和协调的职责，如发生任何纠纷，应积极协调解决，并承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁合同模板3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件未按约定提供设施或设施损坏未及时修复未经乙方同意擅自进入房屋提前解除合同未给予乙方足够通知时间2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用房屋及其设施导致损坏未经甲方同意擅自转租提前解除合同未给予甲方足够通知时间3.丙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用房屋及其设施导致损坏提前解除合同未给予甲方和乙方足够通知时间三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的行为。2.合同解除：依法或按约定终止合同关系的行为。3.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的金钱。5.转租：乙方在合同期内将房屋权益转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延迟。解决办法：乙方应按时支付租金，如出现延迟，应支付滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。3.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定时间交