住房公积金借款合同(2024版)

编号：__________住房公积金借款合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

住房公积金借款合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则第二章：合同主体2.1借款人信息2.1.1借款人基本信息2.1.2借款人住房公积金账户信息2.2贷款人信息2.2.1贷款人基本信息2.2.2贷款人住房公积金管理中心授权代表信息第三章：贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款限制第四章：贷款期限4.1贷款期限4.2还款期限第五章：利率与费用5.1贷款利率5.2贷款费用5.3其他相关费用第六章：还款方式与还款责任6.1还款方式6.2还款责任6.3逾期还款处理第七章：担保与保险7.1担保方式7.2保险责任第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章：违约责任9.1借款人违约情形9.2贷款人违约情形9.3违约责任认定与处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二章：其他约定12.1信息保密12.2合同的转让12.3附件第十三章：合同的附则13.1合同的解释13.2合同的修订13.3合同的废止第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等相关法律法规，经双方协商一致签订的。1.2合同主体认定1.2.1借款人认定借款人为具有完全民事行为能力的自然人，其身份信息真实有效，公积金账户正常状态，并符合公积金贷款的相关条件。1.2.2贷款人认定贷款人为住房公积金管理中心，授权代表其行使权利和义务。1.3合同宗旨和原则本合同的宗旨是为充分发挥住房公积金的作用，支持借款人合理住房需求，实现双方合法权益的保护，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章：合同主体2.1借款人信息2.1.1借款人基本信息借款人姓名：_________，性别：_________，出生日期：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。2.1.2借款人住房公积金账户信息账户名称：_________，账户号码：_________，缴存银行：_________。2.2贷款人信息2.2.1贷款人基本信息贷款人为住房公积金管理中心，地址：_________，联系方式：_________。2.2.2贷款人住房公积金管理中心授权代表信息授权代表姓名：_________，职务：_________，联系方式：_________。第三章：贷款金额与用途3.1贷款金额贷款金额为人民币_________元整。3.2贷款用途贷款主要用于购买、建造、翻修自住住房，包括但不限于房屋价款、装修费用等。3.3贷款限制借款人不得将贷款用于投资、炒股、赌博等非生产性支出。第四章：贷款期限4.1贷款期限贷款期限为_________年。4.2还款期限还款期限为贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。第五章：利率与费用5.1贷款利率贷款利率按照公积金管理中心规定的利率执行。5.2贷款费用贷款费用包括：_________。5.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于：_________。第六章：还款方式与还款责任6.1还款方式还款方式为每月等额本息还款。6.2还款责任借款人应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。6.3逾期还款处理逾期还款的，借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第七章：担保与保险7.1担保方式担保方式为：_________。7.2保险责任借款人应按照贷款人的要求办理住房贷款综合保险，保险费用由借款人承担。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除合同解除的条件如下：_________。第九章：违约责任9.1借款人违约情形借款人违约情形包括但不限于：_________。9.2贷款人违约情形贷款人违约情形包括但不限于：_________。9.3违约责任认定与处理违约责任按照相关法律法规和合同约定认定与处理。第十章：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：_________。10.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为：_________。第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同生效条件如下：_________。11.2合同变更条件合同变更条件如下：_________。11.3合同终止条件合同终止条件如下：_________。第十二章：其他约定12.1信息保密双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。12.2合同的转让合同不得转让，但借款人同意贷款人转让合同权利的除外。12.3附件附件列表如下：_________。第十三章：合同的附则13.1合同的解释本合同的解释适用中华人民共和国法律法规和合同约定。13.2合同的修订合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的废止合同的废止需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四章：附件14.1附件列表附件列表如下：_________。14.2附件内容附件内容如下：_________。合同编号：_________贷款人（盖章）：_________授权代表（签字）：_________借款人（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方义务甲方应确保提供的个人信息、公积金账户信息等真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方应承担相应法律责任。2.甲方权利甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、利率、期限提供贷款，并按照约定的还款方式偿还贷款本息。3.甲方违约责任甲方如未按照约定的用途使用贷款，或未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息，甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。4.甲方解除合同条件甲方在贷款期限内提前偿还全部贷款本息的，有权解除合同，但应提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方义务乙方应按照约定的贷款金额、利率、期限向甲方提供贷款，并按照约定的还款方式收取贷款本息。2.乙方权利乙方有权要求甲方提供真实的个人信息、公积金账户信息，并有权对甲方的信用状况进行调查。3.乙方违约责任乙方如未按照约定的贷款金额、利率、期限提供贷款，或未按照约定的还款方式收取贷款本息，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方解除合同条件乙方在贷款期限内提前收回全部贷款本息的，有权解除合同，但应提前通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介义务第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理贷款事宜，并提供真实、准确、完整的咨询服务。2.第三方中介权利第三方中介有权按照约定的费用标准收取服务费用，并有权要求甲方提供真实的个人信息、公积金账户信息。3.第三方中介违约责任第三方中介如未按照甲乙双方的约定提供服务，或提供虚假、不准确、不完整的咨询服务，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介解除合同条件第三方中介在合同约定的服务期限内提前解除合同的，应提前通知甲乙双方，并按照约定的方式退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证件复印件2.借款人公积金账户信息证明3.贷款申请表4.贷款合同5.担保协议6.保险单据7.还款计划表8.贷款发放凭证9.贷款还款凭证10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.借款人违约行为未按约定用途使用贷款未按约定还款方式和期限偿还贷款本息提供虚假信息或隐瞒重要事实2.贷款人违约行为未按约定提供贷款未按约定收取贷款本息3.违约行为的认定违约行为根据合同条款和法律法规进行认定违约责任根据合同约定和相关法律规定进行确定三、法律名词及解释：1.住房公积金：指职工个人及其所在单位按一定比例缴存的，用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期住房储金。2.公积金管理中心：负责住房公积金的归集、使用和管理的机构。3.贷款人：指住房公积金管理中心或其授权的金融机构。4.借款人：指申请住房公积金贷款的职工。5.担保：指为保证债务的履行，债务人或第三人提供的财产或承诺承担一定责任的行为。6.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人忘记还款日期或忘记还款金额解决办法：借款人应定期检查还款情况，确保按时还款；贷款人可以通过短信、电话等方式提醒借款人还款。2.问题：借款人收入减少，无法按时还款解决办法：借款人应及时与贷款人沟通，协商调整还款计划；贷款人可以考虑适当延长还款期限或提供延期还款政策。3.问题：贷款人未按约定提供贷款或未