购土地定金合同范本

购土地定金合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（买方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的土地使用权，乙方愿意出售该土地使用权，双方经协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：[请插入土地具体位置]1.2土地面积：[请插入土地具体面积]1.3土地用途：[请插入土地规划用途]第二条定金支付2.1甲方同意向乙方支付定金人民币[请插入定金金额]元，作为购买土地使用权的诚意金。2.2定金支付方式：甲方将定金支付至乙方指定的银行账户。2.3定金支付时间：甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]日内支付定金。第三条定金退还3.1若双方在合同约定的时间内完成土地交易，乙方应在土地过户完成后退还甲方定金。3.2若乙方未能按照约定时间交付土地或甲方放弃购买，乙方应双倍退还甲方定金。3.3若因政策变化、土地权属纠纷等原因导致交易无法完成，双方可协商解决，并根据实际情况决定是否退还定金。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。4.2除非法律或政策变化等原因导致合同无法履行，否则双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：[请插入甲方全称]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如土地使用权证、规划许可证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的土地使用权，乙方愿意出售该土地使用权，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方担保1.1第三方作为本交易的担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。1.2第三方同意在合同约定的时间内，按照甲方的要求，提供相应的担保措施，确保乙方的履行义务。1.3第三方担保方式：提供人民币[请插入担保金额]元的担保，担保期限至土地过户完成之日。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照合同约定时间交付土地，并确保土地的权属清晰，无任何纠纷。2.2甲方有权要求第三方提供担保，并按照甲方的要求，提供相应的担保措施。2.3甲方在支付定金后，有权要求乙方开具收据，并按照合同约定时间退还定金或双倍退还定金。第三条乙方违约及限制3.1若乙方未能按照约定时间交付土地或存在土地权属纠纷，乙方应双倍退还甲方定金，并承担由此产生的一切法律责任。3.2若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。3.3乙方在合同履行过程中，不得将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方双倍退还定金。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。4.2除非法律或政策变化等原因导致合同无法履行，否则双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方的履行义务。5.2第三方介入的意义在于，通过提供担保，降低了甲方面临的风险，增强了甲方对交易的信任。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为购地方，有权要求乙方按照合同约定交付土地，并确保土地的权属清晰。6.2甲方为主导的目的在于，通过明确乙方的履行义务，保障甲方的投资安全，实现甲方的合法权益。6.3甲方为主导的意义在于，通过合同条款的设定，确保甲方在交易中的优势地位，维护甲方的利益。甲方（买方）：[请插入甲方全称]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如土地使用权证、规划许可证等]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（买方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的土地使用权，乙方愿意出售该土地使用权，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方担保1.1第三方作为本交易的担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。1.2第三方同意在合同约定的时间内，按照乙方的要求，提供相应的担保措施，确保甲方的履行义务。1.3第三方担保方式：提供人民币[请插入担保金额]元的担保，担保期限至土地过户完成之日。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间支付购买款项，并确保甲方履行合同义务。2.2乙方有权要求第三方提供担保，并按照乙方的要求，提供相应的担保措施。2.3乙方在收到定金后，有权要求甲方开具收据，并按照合同约定时间退还定金或双倍退还定金。第三条甲方违约及限制3.1若甲方未能按照约定时间支付购买款项或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍退还定金。3.2若甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的担保责任。3.3甲方在合同履行过程中，不得将土地使用权转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方双倍退还定金。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。4.2除非法律或政策变化等原因导致合同无法履行，否则双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障乙方的权益，确保甲方的履行义务。5.2第三方介入的意义在于，通过提供担保，降低了乙方面临的风险，增强了乙方对交易的信任。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为土地的出售方，有权要求甲方按照合同约定支付购买款项，并确保甲方履行合同义务。6.2乙方为主导的目的在于，通过明确甲方的履行义务，保障乙方的合法权