学校整栋出租合同范本

学校整栋出租合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[学校全称]地址：[学校详细地址]联系方式：[联系人姓名][联系电话]乙方（承租方）：[个人/公司全称]地址：[个人/公司详细地址]联系方式：[联系人姓名][联系电话]鉴于甲方为合法成立的学校，拥有房屋所有权或使用权，并愿意将整栋房屋出租给乙方使用；乙方为合法成立并有需求使用该房屋的个人或公司，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[具体地址]，整栋建筑共[层数]层，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋内部设施包括：[列举主要设施，如教室、办公室、实验室等]。1.3乙方租赁的房屋仅限于合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），每年支付一次。3.2租金支付方式为：[电汇、转账、现金等]。3.3乙方应在每年的[具体日期]前支付当年的租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在三十日内退还乙方全部押金。第五条维修责任5.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。5.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。6.1乙方应自费办理房屋及自身财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]1.房屋所有权或使用权证明文件2.乙方营业执照/身份证复印件3.保险单副本[以下内容仅为示范，非实际合同内容，具体条款请根据实际情况调整并咨询法律专业人士]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[学校全称]地址：[学校详细地址]联系方式：[联系人姓名][联系电话]乙方（承租方）：[个人/公司全称]地址：[个人/公司详细地址]联系方式：[联系人姓名][联系电话]丙方（第三方监督方）：[第三方机构全称]地址：[第三方机构详细地址]联系方式：[联系人姓名][联系电话]鉴于甲方为合法成立的学校，拥有房屋所有权或使用权，并愿意将整栋房屋出租给乙方使用；乙方为合法成立并有需求使用该房屋的个人或公司；丙方为独立第三方监督机构，负责监督乙方的履约行为；为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[具体地址]，整栋建筑共[层数]层，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋内部设施包括：[列举主要设施，如教室、办公室、实验室等]。1.3乙方租赁的房屋仅限于合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），每年支付一次。3.2租金支付方式为：[电汇、转账、现金等]。3.3乙方应在每年的[具体日期]前支付当年的租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在三十日内退还乙方全部押金。第五条维修责任5.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。5.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。6.1乙方应自费办理房屋及自身财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条第三方监督方丙方的责权利7.1丙方作为独立第三方监督机构，负责监督乙方的履约行为，确保乙方按照合同约定合法、合理使用房屋及附属设施。7.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和检查，以确保合同的履行。7.3若乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方改正，并在必要时向甲方报告。7.4丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，公正、公平地履行监督职责。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的[比例]%。8.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的[比例]%。8.3乙方在租赁期间不得改变房屋结构和用途，不得进行任何违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的[比例]%。第九条甲方权利条款9.1甲方有权在合同期限内按照约定收取租金。9.2甲方有权在乙方违约时要求乙方支付违约金，并有权解除合同。9.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，乙方应给予配合。9.4甲方有权在租赁期满后按照约定收回房屋。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方监督机构，能够确保乙方的履约行为，维护甲方的合法权益。10.2丙方的介入能够提供中立、公正的监督，避免甲方与乙方之间产生纠纷。10.3丙方的监督能够确保房屋及附属设施的安全和完好，延长房屋的使用寿命。10.4丙方的介入能够提高合同的履行效率，确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[学校全称]地址：[学校详细地址]联系方式：[联系人姓名][联系电话]乙方（承租方）：[个人/公司全称]地址：[个人/公司详细地址]联系方式：[联系人姓名][联系电话]丙方（第三方监督方）：[第三方机构全称]地址：[第三方机构详细地址]联系方式：[联系人姓名][联系电话]鉴于甲方为合法成立的学校，拥有房屋所有权或使用权，并愿意将整栋房屋出租给乙方使用；乙方为合法成立并有需求使用该房屋的个人或公司；丙方为独立第三方监督机构，负责监督甲方的履约行为；为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[具体地址]，整栋建筑共[层数]层，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋内部设施包括：[列举主要设施，如教室、办公室、实验室等]。1.3乙方租赁的房屋仅限于合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），每年支付一次。3.2租金支付方式为：[电汇、转账、现金等]。3.3乙方应在每年的[具体日期]前支付当年的租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在三十日内退还乙方全部押金。第五条维修责任5.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。5.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。6.1乙方应自费办理房屋及自身财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条第三方监督方丙方的责权利7.1丙方作为独立第三方监督机构，负责监督甲方的履约行为，确保甲方按照合同约定合法、合理使用房屋及附属设施。7.2丙方有权对甲方在租赁期间的行为进行监督和检查，以确保合同的履行。7.3若甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方改正，并在必要时向乙方报告。7.4丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，公正、公平地履行监督职责。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的[比例]%。8.2甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的[比例]%。8.3甲方在租赁期间不得改变房屋结构和用途，不得进行任何违法活动，否则乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的[比例]%。第九条乙方权利条款9.1乙方有权在合同期限内按照约定使用房屋。9.2乙方有权在甲方违约时要求甲方支付违约金，并有权解除合同。9.3乙方