范县盛世兰亭购房合同范本

范县盛世兰亭购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：范县盛世兰亭房地产开发有限公司地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于甲方为房地产开发商，拥有范县盛世兰亭项目的开发权、销售权和管理权；乙方愿意购买甲方开发的范县盛世兰亭项目中的某套房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：范县盛世兰亭项目[填写幢号]单元[填写楼层]号房1.2房屋结构：[填写房屋结构，如：住宅、商业等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积，平方米]1.4房屋户型：[填写房屋户型，如：三室两厅]1.5房屋总价：[填写房屋总价，大写金额]元整（小写金额：￥[填写房屋总价]）第二条付款方式及进度2.1乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时，支付购房款的[填写比例]%；（2）交付房屋时，支付购房款的[填写比例]%；（3）办理房产证时，支付购房款的[填写比例]%。2.2付款方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：[填写其他付款方式，如：支票等]。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。交付时间及条件如下：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）乙方支付购房款的[填写比例]%；（3）甲方提供合法的房屋交付手续。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，应在接收房屋后[填写期限]日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到书面材料后[填写期限]日内予以答复并处理。第四条产权及过户4.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋买卖的相关规定，具备过户条件。4.2办理房屋所有权转移登记手续所需费用由乙方承担。双方应共同配合办理过户手续，确保过户顺利进行。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×[填写违约金比例]。5.2乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×[填写违约金比例]。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证；2.土地使用权证；3.规划许可证；4.施工许可证；5.其他与房屋买卖有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：范县盛世兰亭房地产开发有限公司地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为房地产开发商，拥有范县盛世兰亭项目的开发权、销售权和管理权；乙方愿意购买甲方开发的范县盛世兰亭项目中的某套房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供担保和服务；经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方的合同履行提供担保，确保合同的顺利实施。1.2丙方负责监督甲乙双方的履行情况，协调解决合同履行过程中出现的问题。1.3丙方对甲方的房屋质量进行监督，确保甲方按照合同约定交付符合质量要求的房屋。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方履行合同的能力进行审查，确保乙方具备购买房屋的能力。2.2甲方有权要求丙方提供担保，以保障甲方在合同履行过程中的权益。2.3甲方在合同履行过程中遇到问题，有权要求丙方进行协调和解决。第三条乙方违约及限制3.1乙方如未按照约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×[填写违约金比例]。3.2乙方如未按照约定履行合同义务，甲方有权要求丙方进行协调，并要求乙方承担相应的违约责任。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供公正、公平的担保和服务，确保合同的顺利履行。4.2丙方的介入有助于解决合同履行过程中出现的争议和问题，提高合同的履行效率。4.3丙方的介入有助于保护甲方的合法权益，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为房地产开发商，拥有范县盛世兰亭项目的开发权、销售权和管理权，甲方为主导本合同的目的在于确保合同的顺利履行，保障甲方的合法权益。5.2甲方为主导本合同，通过与第三方主体丙方合作，为乙方提供更加安全、可靠的购房环境，增强乙方对甲方的信任。5.3甲方为主导本合同，旨在促进甲乙双方的合作，实现房地产市场的健康发展。第六条违约责任及争议解决6.1甲乙双方如未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证；2.土地使用权证；3.规划许可证；4.施工许可证；5.其他与房屋买卖有关的文件。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于通过第三方的介入，为甲方和乙方提供更加公正、公平的合同环境，确保合同的顺利履行。同时，通过强化甲方的权益保障和违约责任，有利于维护甲方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：范县盛世兰亭房地产开发有限公司地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为房地产开发商，拥有范县盛世兰亭项目的开发权、销售权和管理权；乙方愿意购买甲方开发的范县盛世兰亭项目中的某套房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为独立的第三方主体，为乙方和甲方提供担保和服务；经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，为乙方和甲方的合同履行提供担保，确保合同的顺利实施。1.2丙方负责监督甲乙双方的履行情况，协调解决合同履行过程中出现的问题。1.3丙方对甲方的房屋质量进行监督，确保甲方按照合同约定交付符合质量要求的房屋。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方履行合同的能力进行审查，确保甲方具备交付房屋的能力。2.2乙方有权要求丙方提供担保，以保障乙方在合同履行过程中的权益。2.3乙方在合同履行过程中遇到问题，有权要求丙方进行协调和解决。第三条甲方违约及限制3.1甲方如未按照约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×[填写违约金比例]。3.2甲方如未按照约定履行合同义务，乙方有权要求丙方进行协调，并要求甲方承担相应的违约责任。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。第四条乙方为主导的目的和意义4.1乙方作为购房方，为主导本合同的目的在于确保合同的顺利履行，保障乙方的合法权益。4.2乙方为主导本合同，通过与第三方主体丙方合作，为甲方提供更加安全、可靠的交付环境，增强甲方对乙方的信任。4.3乙方为主导本合同，旨在促进甲乙双方的合作，实现房地产市场的健康发展。第五条甲方权益弱化条款5.1甲方在合同履行过程中，需遵循乙方提出的合理要求，确保乙方的权益不受损害。5.2甲方在房屋交付前，应接受乙方及丙方的质量检查，确保房屋质量符合合同约定。5.3甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付乙方因此遭受的损失。第六条违约责任及争议解决6.1甲乙双方如未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）