开放商卖房合同范本

开放商卖房合同范本合同编号：_______甲方（出卖人）：_______（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：_______（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有并欲出售位于_______的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的房产1.1甲方同意向乙方出售位于_______的房产，房产证号为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方购买的标的房产仅限于自用，不得用于商业用途。第二条购买价格2.1双方确认，标的房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。3.3办理过户手续所需费用由乙方承担。第四条甲方声明及保证4.1甲方为标的房产的合法所有权人，对该房产享有完整的处置权。4.2甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务纠纷。4.3甲方承诺在办理过户手续过程中，提供真实、完整、准确的房产相关信息。第五条乙方声明及保证5.1乙方为本合同所述购买标的房产的目的，具备购房资格。5.2乙方保证按照本合同约定的时间、方式支付购房款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证5.过户手续办理相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出卖人）：_______（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：_______（以下简称“乙方”）丙方（第三方服务提供商）：_______（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有并欲出售位于_______的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，甲乙双方为了确保交易的顺利进行，特引入丙方作为第三方服务提供商，提供包括但不限于房产评估、交易咨询、资金监管等服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体1.1丙方作为独立的第三方服务提供商，为本合同提供专业服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、资金监管等。1.2甲方、乙方同意接受丙方的服务，并按照丙方的要求提供相关资料和信息。第二条甲方权益主导2.1甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务纠纷，且为合法所有权人，对该房产享有完整的处置权。2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。2.3甲方应按照约定时间、方式向丙方支付第三方服务费用。2.4甲方在本合同签订之日起_______日内，向丙方提供真实、完整、准确的房产相关信息。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方为本合同所述购买标的房产的目的，具备购房资格。3.2乙方保证按照本合同约定的时间、方式支付购房款。3.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。3.4如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。3.5乙方不得将标的房产用于商业用途，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。第四条丙方权益及责任4.1丙方应按照本合同的约定，为甲方、乙方提供专业服务。4.2丙方应对甲方、乙方提供的资料和信息保密，不得泄露给任何第三方。4.3丙方应确保交易资金的安全，如因丙方的原因导致资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.4丙方应对标的房产进行评估，并出具评估报告。评估报告仅供参考，不作为交易的唯一依据。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件5.购房款支付凭证6.过户手续办理相关文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同的目的在于提供专业服务，确保交易的公平、公正、安全。丙方作为独立的第三方服务提供商，能够为甲方和乙方提供包括但不限于房产评估、交易咨询、资金监管等服务，有助于降低交易风险，提高交易效率。通过丙方的介入，可以确保甲方的权益得到保障，同时对乙方的违约行为进行限制，使交易更加安全可靠。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导。甲方保证标的房产的权属清晰、无纠纷，并按照约定时间、方式交付房产。甲方还享有对乙方违约行为的限制权利，如要求支付违约金等。通过本合同，甲方旨在确保自身权益得到充分保障，同时为交易的安全、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出卖人）：_______（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：_______（以下简称“乙方”）丙方（第三方服务提供商）：_______（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有并欲出售位于_______的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，甲乙双方为了确保交易的顺利进行，特引入丙方作为第三方服务提供商，提供包括但不限于房产评估、交易咨询、资金监管等服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体1.1丙方作为独立的第三方服务提供商，为本合同提供专业服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、资金监管等。1.2甲方、乙方同意接受丙方的服务，并按照丙方的要求提供相关资料和信息。第二条乙方权益主导2.1乙方为本合同所述购买标的房产的目的，具备购房资格。2.2乙方保证按照本合同约定的时间、方式支付购房款。2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。2.4乙方在本合同签订之日起_______日内，向丙方提供真实、完整、准确的房产相关信息。2.5乙方有权要求丙方对标的房产进行评估，并出具评估报告。评估报告仅供参考，不作为交易的唯一依据。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务纠纷，且为合法所有权人，对该房产享有完整的处置权。3.2甲方应按照约定时间、方式向丙方支付第三方服务费用。3.3甲方不得干涉乙方办理过户手续，不得无故延迟过户进度。3.4如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。第四条丙方权益及责任4.1丙方应按照本合同的约定，为甲方、乙方提供专业服务。4.2丙方应对甲方、乙方提供的资料和信息保密，不得泄露给任何第三方。4.3丙方应确保交易资金的安全，如因丙方的原因导致资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.4丙方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的咨询和支持。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件5.购房款支付凭证6.过户手续办理相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益为主导。乙方有权要求甲方保证标的房产的权属清晰、无纠纷，并按照约定时