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文档简介
房屋登记全权代理全权委托书合同编号:__________房屋登记全权代理全权委托书一、委托方信息甲方地址:甲方联系人:甲方联系电话:1.2甲方为合法拥有房屋所有权的人,房屋具体信息如下:房屋地址:房屋所有权证号:房屋产权性质:二、受托方信息乙方地址:乙方联系人:乙方联系电话:2.2乙方为专业房屋登记代理机构,具备相关资质和能力。三、委托事项3.1甲方委托乙方代理办理房屋登记相关事宜,包括但不限于:(1)代为办理房屋所有权转移登记;(2)代为办理房屋他项权利登记;(3)代为办理房屋抵押登记;(4)代为办理房屋租赁登记;(5)代为办理房屋变更登记;(6)代为办理房屋注销登记;(7)代为办理房屋预告登记;(8)代为办理房屋异议登记;(9)代为办理房屋查封登记;(10)代为办理房屋登记簿更正;(11)代为办理房屋登记簿异议申请;(12)代为办理其他房屋登记相关事宜。四、委托权限(1)全权处理房屋登记事宜,包括但不限于提交申请材料、办理登记手续、领取登记证书等;(2)全权代表甲方与相关政府部门、机构、第三方进行沟通、协调、谈判等;(3)全权处理与房屋登记事宜相关的法律事务,包括但不限于签订合同、办理诉讼等;(4)全权代表甲方处理与房屋登记事宜相关的其他事宜。五、委托期限5.1本委托书的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。六、费用及支付6.1乙方在办理房屋登记事宜过程中产生的费用,包括但不限于登记费用、公证费用、中介费用等,由甲方承担。6.2甲方应按照乙方的合理要求,及时支付相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本委托书的规定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。7.2乙方未按约定办理房屋登记事宜,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本委托书签订后,双方应共同努力,协商解决合同履行过程中出现的问题。8.2如双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本委托书一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本委托书自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签名):乙方代表(签名):签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.受托方资质证明复印件3.委托方身份证明复印件4.受托方身份证明复印件5.房屋登记申请表6.房屋登记相关费用明细表7.房屋登记证书复印件8.其他与房屋登记相关的文件和材料二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间办理房屋登记事宜,视为违约。2.乙方未按约定权限处理房屋登记事宜,视为违约。3.乙方未按约定费用标准收取费用,视为违约。4.乙方未按约定解决争议,视为违约。5.任何一方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成对方损失,视为违约。三、法律名词及解释:1.委托方:指合法拥有房屋所有权的人。2.受托方:指具备相关资质和能力的房屋登记代理机构。3.房屋登记:指对房屋所有权、使用权、抵押权等权利进行的登记。4.房屋所有权证:指证明房屋所有权归属的法律文件。5.委托代理:指委托方授权受托方代为办理房屋登记事宜。6.违约:指未按合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:受托方未按约定时间办理房屋登记事宜。解决办法:与受托方沟通,要求其在规定时间内完成登记事宜;如仍未能解决问题,可依法解除合同并追究其违约责任。2.问题:受托方未按约定权限处理房屋登记事宜。解决办法:及时与受托方沟通,明确其权限范围;如仍未能解决问题,可依法解除合同并追究其违约责任。3.问题:受托方未按约定费用标准收取费用。解决办法:与受托方沟通,要求其退还多余费用或补足不足部分;如仍未能解决问题,可依法解除合同并追究其违约责任。4.问题:受托方未按约定解决争议。解决办法:与受托方沟通,要求其积极协调解决争议;如仍未能解决问题,可依法解除合同并追究其违约责任。5.问题:任何一方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成对方损失。解决办法:与对方沟通,要求其履行合同义务;如仍未能解决问题,可依法解除合同并追究其违约责任。五、所有应用场景:1.房屋所有权转移登记。2.房屋他项权利登记。3.房屋抵押登记。4.房
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