房屋交易授权代理书

房屋交易授权代理书合同编号：__________房屋交易授权代理书甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行交易事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋所有权人：____________________；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4房屋性质：____________________；1.5房屋面积：____________________平方米；1.6房屋规划用途：____________________；1.7甲方对该房屋拥有的权利：____________________。二、代理权限（1）寻找合适的购房客户；（2）协商房屋交易价格；（3）办理房屋买卖合同签订事宜；（4）办理房屋所有权转移登记手续；（5）办理房屋交易过程中涉及的贷款、税务等相关事宜；（6）其他与房屋交易相关的事宜。2.2乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越授权范围从事与房屋交易无关的活动。三、代理期限3.1本授权代理书的代理期限自双方签订之日起至房屋交易完成之日止。3.2如房屋交易未能在代理期限内完成，双方可协商延长代理期限。四、代理费用4.1乙方代理过程中发生的费用，包括但不限于交通、通讯、广告等费用，由甲方承担。4.2乙方代理成功后，甲方应支付给乙方代理费用，具体金额双方协商确定。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约金的具体金额双方协商确定。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋平面图5.房屋现状照片6.房屋交易合同模板7.贷款合同及相关文件8.税务发票及相关文件9.交易过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未在授权范围内行事，超出授权范围从事与房屋交易无关的活动。2.乙方未按照约定时间完成代理任务，导致合同无法履行。3.甲方未按照约定支付代理费用。4.甲方未按照约定提供房屋所有权证等必要文件，导致合同无法履行。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，授权乙方进行房屋交易的一方。2.乙方：指被甲方授权进行房屋交易的一方。3.代理权限：指乙方在甲方授权范围内代为办理房屋交易事宜的权利。4.代理期限：指双方约定的乙方代理房屋交易的时间范围。5.代理费用：指乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、广告等费用。6.违约行为：指双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权证遗失或损坏：及时向相关部门申请补办或更换。2.买卖双方意见分歧：通过友好协商解决，无法解决的可以寻求法律途径。3.房价波动：双方可协商调整交易价格，或延长代理期限。4.贷款及税务问题：咨询相关专业人士，按照相关政策法规办理。5.房屋交易过程中产生的其他问题：及时与对方沟通，寻求法律或专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.房屋出售方寻找代理