房地产授权委托书写作技巧

房地产授权委托书写作技巧合同编号：__________甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（地址）的房地产项目的开发权；鉴于乙方为合法成立并有效存在的__________（企业类型），具备相关资质和能力；甲方愿意授权乙方作为其在该项目中的唯一代理，负责该项目的销售与推广工作；为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托书。第一条授权范围1.1甲方授权乙方在其经营范围内，以甲方的名义进行房地产项目的销售与推广活动。1.2乙方在授权范围内开展活动，应严格遵守国家的法律法规、政策规定及甲方的要求。第二条授权期限2.1本授权委托书的有效期限为______年，自双方签字盖章之日起至______年______月______日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条授权地域3.1乙方在授权期限内，仅限于__________（地域）范围内进行授权活动。3.2如乙方需在其他地域进行授权活动，应事先征得甲方的书面同意。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料，包括项目简介、规划方案、设计图纸、价格政策等。4.1.2甲方应对乙方的销售与推广活动给予必要的支持与配合。4.1.3甲方应按照双方约定的价格和时间向乙方支付佣金。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展项目的销售与推广活动，确保项目的市场知名度。4.2.2乙方应确保授权范围内的销售与推广活动合法合规，不得损害甲方的合法权益。4.2.3乙方应在授权期限内完成销售任务，否则应向甲方支付违约金。第五条佣金及支付方式5.1乙方向甲方支付的佣金为项目总销售金额的______%。5.2甲方应在向乙方支付佣金时，向乙方提供相应的销售凭证。5.3佣金的支付方式为______（银行转账、现金等）。第六条保密条款6.1双方在授权过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本授权委托书签订之日起至授权期限届满之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应向守约方支付违约金，违约金为因违约所造成的直接损失的______倍。第八条争议解决8.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本授权委托书的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3本授权委托书自双方签字盖章之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方（授权方）的企业法人营业执照副本复印件2.乙方（被授权方）的企业法人营业执照副本复印件3.甲乙双方签订的房地产项目合作协议4.房地产项目宣传资料（如有）5.授权委托书的续约协议（如有）6.乙方销售与推广活动的相关凭证7.甲方支付佣金的银行转账凭证或现金收据二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整的项目资料，导致乙方无法正常开展销售与推广活动2.甲方未按照约定向乙方支付佣金3.乙方未按照甲方的要求积极开展销售与推广活动，导致项目销售不畅4.乙方在授权范围之外开展活动，损害甲方合法权益5.双方未按约定时间履行合同义务，延迟办理相关手续三、法律名词及解释：1.授权方：指具有房地产项目开发权的甲方2.被授权方：指具备相关资质和能力，负责项目销售与推广的乙方3.授权范围：指甲方授权乙方在其经营范围内进行销售与推广活动的地域和内容4.授权期限：指本授权委托书有效期限，自双方签字盖章之日起至约定的终止日期5.佣金：指乙方根据销售金额向甲方支付的报酬6.违约金：指违约方因违反合同规定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供项目资料解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供完整的项目资料，确保销售与推广活动正常进行。2.甲方未按约定支付佣金解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付佣金，如有必要可寻求法律途径解决。3.乙方在授权范围之外开展活动解决办法：甲方应及时制止乙方的侵权行为，并要求其立即停止在授权范围之外的活动。4.双方在履行合同过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有项目的开发权2.