交房事宜全权授权

交房事宜全权授权合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的所有人，乙方为房屋的承租人，双方为明确双方在交房事宜中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条授权范围1.1甲方授权乙方全权处理房屋交房事宜，包括但不限于验收、接收、搬迁、入住等。1.2乙方在甲方授权范围内处理交房事宜，应视为甲方真实意思表示，对甲方具有法律约束力。第二条授权期限2.1本授权自双方签署之日起生效，至房屋交房手续办理完毕之日终止。2.2如乙方需延长授权期限，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后，双方可签订书面协议予以延长。第三条乙方义务3.1乙方应在授权期限内妥善处理交房事宜，确保房屋及附属设施的完好无损。3.2乙方在处理交房事宜过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。3.3乙方应在交房事宜完成后，向甲方报告处理情况，并按甲方要求提供相关证明材料。第四条甲方义务4.1甲方应对乙方在授权范围内处理交房事宜提供必要的协助和支持。4.2甲方应对乙方在授权期限内处理交房事宜的结果承担责任。4.3甲方应在授权期限内履行合同约定的义务，不得无故干涉乙方处理交房事宜。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致交房事宜无法正常进行，应承担违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋租金的__%。5.3本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.授权委托书4.房屋验收报告5.相关法律法规文件6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按约定时间支付租金，或违反合同约定使用房屋导致房屋损坏。3.乙方未在授权期限内妥善处理交房事宜，导致房屋及附属设施损坏。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指房屋的承租人。3.授权委托书：指甲方授权乙方处理交房事宜的书面文件。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.交房事宜：指房屋的验收、接收、搬迁、入住等过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付租金：乙方应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金。3.房屋损坏：甲方应负责维修或赔偿，如系乙方原因导致，乙方应承担维修费用。4.法律法规变化：双方应遵守最新的法律法规，按法律法规要求调整合同内容。5.争议解决：双方可先协商解决，协商无果可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁交接：适用于房东与租客之间的房屋租赁交接过程。2.代理人处理交房事宜：适用于房东授权他人处理交房事宜的情况。3.房屋买卖过户：适用于房屋买卖双方在过户过程中需要处理交房事