宾馆租赁合同格式

宾馆租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的物1.2乙方租赁标的物的目的为________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物，并将标的物交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按日收取乙方逾期迁离部分的租金__%作为违约金。四、标的物的使用、维护和管理4.1乙方应按合同约定合理使用标的物，并遵守我国的法律法规，不得擅自改变标的物的结构和用途。4.2乙方应负责标的物的日常维护和管理，确保标的物的安全、卫生和正常使用。4.3租赁期间，标的物发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当导致标的物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，甲方不得单方面解除合同。特殊情况需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离标的物的，应支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.标的物宾馆的房产证复印件2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.租赁合同草稿5.租金支付证明6.损坏或故障的维修记录7.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金，逾期超过约定的期限。2.乙方未按合同约定使用标的物：擅自改变标的物的结构和用途，或违反我国法律法规使用标的物。3.乙方未按合同约定迁离标的物：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离标的物。4.甲方单方面解除合同：在租赁期限内，甲方未提前一个月通知乙方，单方面解除合同。5.甲方未按合同约定提供标的物：甲方未能在合同约定的时间内提供符合合同要求的标的物。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁租赁物的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方宾馆的时间，自合同生效之日起至合同约定解除或终止之日起。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方尽快支付欠款；如协商不成，甲方可以依据合同约定，收取滞纳金或违约金。2.乙方未按合同约定使用标的物：甲方可以要求乙方立即改正，并承担由此产生的一切后果；如乙方拒不改正，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按合同约定迁离标的物：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方尽快迁离；如协商不成，甲方可以依据合同约定，收取乙方逾期迁离部分的租金作为违约金。4.甲方单方面解除合同：甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有宾馆物业，乙方需要租赁该宾馆开展业务的情况。包括但不