房屋交易代办授权委托书

房屋交易代办授权委托书合同编号：__________房屋交易代办授权委托书甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买位于__________（房屋地址）的房产，为顺利进行房屋交易，甲方特此授权乙方代表甲方办理相关事宜。双方经协商，达成如下协议：一、授权范围1.乙方有权代表甲方办理出售/购买房屋的相关手续，包括但不限于：签署房屋买卖合同、办理房屋产权过户、缴纳税费、办理贷款等。2.乙方有权代表甲方与第三方进行协商，以维护甲方的合法权益。3.乙方有权代表甲方处理与房屋交易相关的其他事宜。二、授权期限本授权委托书有效期自双方签订之日起至房屋交易完成之日止。三、授权条件1.乙方应具备专业的房地产经纪资质，能够合法从事房屋交易代理业务。2.乙方应遵守国家法律法规，诚信履行受托职责，维护甲方的合法权益。3.乙方应在授权范围内行事，不得擅自超越授权范围。四、乙方义务1.乙方应认真履行受托职责，确保房屋交易顺利进行。2.乙方应妥善保管甲方的证件和资料，不得泄露甲方隐私。3.乙方应定期向甲方报告房屋交易进展情况，确保甲方了解交易动态。五、甲方义务1.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息和个人信息。2.甲方应配合乙方办理相关手续，按时提供所需的证件和资料。3.甲方应按照约定支付乙方代理费用。六、费用及支付1.乙方代理费为房屋交易总价的__________%。2.甲方应在房屋交易完成后日内支付乙方代理费用。3.支付方式为__________（现金、转账等）。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.因乙方原因导致房屋交易失败的，乙方应退还已收取的代理费用。3.因甲方原因导致房屋交易失败的，甲方应支付乙方代理费用。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明3.户口本4.婚姻状况证明5.房产交易合同6.购房款支付凭证7.房产过户手续8.税费缴纳凭证9.贷款合同及还款凭证10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成房屋交易手续，视为违约。2.乙方未按约定维护甲方合法权益，视为违约。3.乙方泄露甲方个人信息，视为违约。4.甲方未按约定提供真实、完整的房屋信息和个人信息，视为违约。5.甲方未按约定支付乙方代理费用，视为违约。6.双方约定以外的因素导致房屋交易失败，按实际情况认定违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方或购买方。2.乙方：指接受甲方委托办理房屋交易事宜的代理人。3.授权范围：指甲方授权乙方办理的房屋交易相关手续及事项。4.授权期限：指本授权委托书有效期，自双方签订之日起至房屋交易完成之日止。5.代理费用：指乙方为甲方提供房屋交易代理服务所收取的费用。6.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息不准确或发生变化。解决办法：甲方应及时提供准确、完整的房屋信息，确保交易顺利进行。2.问题：房屋交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.问题：乙方未按约定完成代理事项。解决办法：乙方应认真履行受托职责，确保房屋交易顺利进行。4.问题：甲方未按约定支付代理费用。解决办法：甲方应按照约定支付乙方代理费用，确保双方权益。5.问题：房屋交易涉及到的税费、贷款等手续复杂。解决办法：乙方应熟悉相关手续，为甲方提供专业的指导和服务。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，委托乙方办理出售事宜。2.甲方购买房屋，委托