健身房租赁合同范本模板范例

健身房租赁合同范本模板范例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁该物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及经营管理3.1乙方仅将该物业用于开设健身房，并按照相关法律法规进行经营管理。3.2乙方应保证健身房的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责物业的日常维修及保养，确保物业的安全及正常使用。4.2乙方应合理使用物业，不得擅自改动结构，造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应按照国家的有关规定，办理健身房的保险手续，并将保险单据交甲方备案。5.2乙方发生意外事故造成损失的，应自行承担责任。第六条合同的变更及解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的__________%作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的__________%作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定时间交付物业或因维修保养导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于__________的健身房物业出租给乙方使用，乙方租赁的物业包括：__________（具体列举物业内容）。1.2乙方租赁该物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及维修责任3.1乙方租赁该物业仅用于__________（具体用途），如乙方需改变租赁用途，应提前__________个月书面征得甲方同意。3.2租赁期间，乙方应合理使用该物业，并负责日常维护和维修，确保该物业的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致该物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条物业保险4.1乙方应在租赁开始之日起__________个月内，向甲方提供的保险公司购买物业保险，保险金额不低于人民币__________元整（大写：_______________________元整），并将保险单副本交甲方留存。4.2保险费用由乙方承担。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2乙方如未按约定用途使用该物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.健身房经营许可证5.租赁物业的房产证复印件6.保险单据7.租金支付凭证8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付物业未履行维修保养义务提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用物业擅自改动物业结构3.违约行为的认定：甲方未按约定时间交付物业或维修保养导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。乙方未按约定时间支付租金或未按约定用途使用物业的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.健身房租赁合同：指甲方将位于特定地点的健身房物业出租给乙方使用的合同。2.出租方（甲方）：指拥有健身房物业并有权出租的一方。3.承租方（乙方）：指租赁健身房物业并有权使用的一方。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁健身房物业的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金；乙方逾期不支付的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间交付物业或维修保养导致乙方无法正常经营。解决办法：乙方可以催告甲方在规定时间内交付物业或修复物业；甲方逾期不交付或修复的，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方擅自改动物业结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复物业原状，并要求乙方承担修复费用。五、所有应用场景：1.健身房租赁方寻找合适物业开设健身房。2.物业所有者出租健身房物业给租赁方。3.双方就租赁事宜进行洽谈，签订健身房租赁合同。4.租赁双方按照合同约定履行各自权利和义务。5.租赁期限届满，双方可以选择续约或终止合同。一、附件列表：1.健身房物业所有权证明2.乙方营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明4.租赁合同草案5.物业保险单副本6.租金支付凭证7.物业维修记录8.合同解除或终止协议9.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定用途使用物业3.甲方未按约定提供物业4.甲方提前解除或终止合同5.乙方未购买物业保险6.乙方未履行合同约定的维修责任7.甲方未履行合同约定的维修责任8.甲方未提供乙方合理的使用条件三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁物业的时间期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用。7.物业保险：指为物业投保的保险，用于赔偿物业损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：发送催款通知，协商解决，如协商不成可提前解除合同并追讨欠款。2.乙方未按约定用途使用物业：及时沟通，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。3.物业损坏：及时通知甲方，由乙方负责维修，如乙方不维修，甲方可代为维修并要求乙方承担费用。4.甲方未按约定提供物业：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供物业。5.提前解除或终止合同：双方协商解决，如协