房屋监理居间合同书

房屋监理居间合同书合同编号：__________房屋监理居间合同书甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（监理方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为房屋监理机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋监理事项达成一致，签订本合同。第一条监理范围与内容1.1监理范围：__________1.2监理内容：__________第二条监理期限2.1本合同监理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2监理期满后，如甲方仍需乙方提供监理服务，双方可签订书面补充协议，延长监理期限。第三条监理费用3.1乙方应按照甲方提供的监理服务内容，向甲方收取监理费共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2监理费支付方式：（1）甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付监理费的____%；（2）乙方在完成监理服务后，向甲方提供相关监理报告，甲方在收到报告后____个工作日内，向乙方支付剩余的监理费。3.3乙方应提供正规发票。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应按照合同约定，认真履行监理职责，确保监理工作的质量和效果。4.2乙方应保持客观、公正的立场，对甲方的房屋进行全面、详细的检查，并提供真实、准确的监理报告。4.3乙方应保密甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及房屋相关情况。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按照合同约定，支付监理费用，配合乙方进行监理工作。5.2甲方应提供乙方所需的房屋相关资料，确保乙方能够顺利开展监理工作。5.3甲方应对乙方提供的监理报告给予充分重视，并根据报告内容采取相应措施。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定履行监理职责的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照合同约定支付监理费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（监理方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.甲方（委托方）法定代表人身份证明3.乙方（监理方）营业执照复印件4.乙方（监理方）资质证书复印件5.房屋相关资料（包括但不限于建筑设计图纸、施工合同、工程预算等）6.监理报告7.支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行监理职责，如未按时提交监理报告、报告内容不真实、不准确等。2.甲方未按照合同约定支付监理费用。3.甲方未提供乙方所需的房屋相关资料，导致乙方无法正常开展监理工作。4.甲方未对乙方提供的监理报告给予充分重视，并未根据报告内容采取相应措施。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指房屋所有人，有权委托乙方进行房屋监理。2.乙方（监理方）：指具备相应资质的房屋监理机构，负责对甲方的房屋进行监理。3.监理费：指乙方为甲方提供监理服务所需的费用。4.监理期限：指双方约定的监理合同的有效期限。5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时提交监理报告。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内提交监理报告，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.问题：甲方未支付监理费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付监理费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。3.问题：甲方未提供房屋相关资料。解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供房屋相关资料，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。4.问题：甲方未对监理报告给予充分重视。解决办法：甲方应认真阅读并理解监理报告，对报告中提出的问题及时采取相应措施，确保房屋质量和