房产过户委托书模板快速获取

房产过户委托书模板快速获取合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并拟将该房屋过户至乙方名下，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋过户事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于__________，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米。2.房屋现状：__________。3.甲方保证对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。二、过户事宜1.甲方同意将上述房屋过户至乙方名下，乙方愿意接受该房屋。2.甲方应向乙方提供办理过户所需的全部证件、材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、产权证等。3.乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取新产权证等。4.双方应共同配合相关部门进行房屋产权转移登记，确保过户手续的顺利完成。三、费用及支付1.过户所产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。2.甲方应在办理过户手续前，向乙方支付过户所需的一切费用。四、时间及期限1.双方应自签署本协议之日起，尽快办理过户手续。2.过户手续完成后，乙方应将新产权证交付甲方。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致过户手续，应承担相应的违约责任。2.甲方应按照约定时间完成费用支付，否则乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证3.户口本4.婚姻状况证明5.产权证6.税费收据7.过户手续费用收据8.新产权证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付过户手续费用，视为违约。2.乙方未协助甲方办理过户手续，视为违约。3.双方未按照约定时间完成过户手续，视为违约。4.甲方提供的证件、材料不真实、不完整，导致过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同的委托方。2.乙方：指接受甲方委托办理房屋过户手续的自然人或单位，本合同的受托方。3.过户：指房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.产权证：指房屋所有权证，证明甲方对该房屋享有所有权的法律文件。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的证件、材料不真实、不完整。解决办法：甲方应提供真实、完整的证件、材料，否则乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：过户手续费用支付不及时。解决办法：甲方应按照约定时间支付过户手续费用，否则乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，欲将房屋过户至乙