城市交通企业基地租赁合同

城市交通企业基地租赁合同合同编号：__________城市交通企业基地租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁基地1.1甲方同意将基地租赁给乙方使用，乙方承认并接受甲方的租赁条件。1.2乙方租赁的基地面积为__________平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。2.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、基地使用及维修3.1乙方按照约定的用途使用基地，不得擅自改变基地的结构和用途。3.2乙方应合理使用基地设施，爱护基地财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（1）甲方负责基地的结构安全和公共设施的维护，确保基地符合国家和地方的相关规定；（2）乙方负责基地内部设施的维护和修缮，确保基地的正常使用。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规和政策要求，提前终止租赁合同。4.2双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2若乙方未按约定用途使用基地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的基地图纸2.乙方经营许可证复印件3.银行账户信息4.租赁基地的相关法律法规5.维修责任确认书6.合同变更协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前终止租赁合同的行为。2.甲方未履行基地维修责任，导致基地设施损坏的行为。3.乙方未按约定用途使用基地的行为。4.乙方逾期支付租金的行为。5.乙方擅自改变基地结构和用途的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有基地出租权的甲方。2.承租方：指租赁基地的乙方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁基地的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的基地使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期一日按租金总额的百分比收取滞纳金。2.乙方未按约定用途使用基地：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.基地设施损坏：甲方应及时维修，确保基地设施的正常使用。4.合同变更或解除：双方协商一致后签订书面协议，并按协议执行。5.争议解决：双方可先协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市交通企业租赁基地开展运营活动。2.租赁期限内，乙方合理使用基地，