工业厂房租赁协议

工业厂房租赁协议合同编号：__________工业厂房租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条工业厂房基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺所出租的工业厂房符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的出租条件。1.3乙方租赁的工业厂房用于__________（用途），如需改变用途，须经甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金采取先付后用原则，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将工业厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责工业厂房及附属设施的正常维修与保养，确保设施的正常使用。5.2乙方应合理使用工业厂房及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按国家法律法规规定，办理相关保险手续，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方在租赁期间因生产、经营等原因导致的损失，由乙方自行承担。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离工业厂房。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供工业厂房或不符合出租条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应责任。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：工业厂房平面图一、附件列表：1.工业厂房平面图2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.保险单据7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供工业厂房或不符合出租条件，认定为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方未合理使用工业厂房及附属设施，造成损坏，认定为乙方违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有工业厂房所有权并出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指乙方，租赁甲方工业厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用工业厂房的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的工业厂房使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工业厂房实际面积与合同约定不符：解决办法：双方重新协商，根据实际面积调整租金。2.甲方未能按时维修设施：解决办法：甲方应在约定时间内完成维修，否则乙方有权拒付租金。3.乙方未支付租金：解决办法：甲方有权催收租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滞纳金。4.发生争议：解决办法：双方友好协商解决，协商未果的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.