房屋购买授权范例

房屋购买授权范例合同编号：__________房屋购买授权协议一、授权方信息1.2授权方地址：____________________1.3授权方联系人：____________________1.4授权方联系电话：____________________二、被授权方信息2.2被授权方地址：____________________2.3被授权方联系人：____________________2.4被授权方联系电话：____________________三、授权内容3.2乙方在授权期限内行使购买权，应向甲方支付定金______万元。定金支付后，乙方有权按照本协议约定的价格购买该房屋。3.3乙方在授权期限内未行使购买权的，甲方有权收回授权，且乙方已支付的定金不予退还。四、授权条件4.1乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金______万元。4.2乙方应在本协议签订之日起______日内，与甲方协商办理该房屋的过户手续。4.3乙方应承担该房屋在过户过程中的相关税费。五、违约责任5.1甲方未按本协议约定履行授权义务的，应向乙方支付违约金______万元。5.2乙方未按本协议约定履行购买义务的，已支付的定金不予退还。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：____________________乙方（被授权方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.定金收据5.付款凭证6.过户手续相关文件7.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按协议约定履行授权义务，包括但不限于未按约定时间提供房屋、提供不符合协议约定的房屋等。2.乙方未按协议约定履行购买义务，包括但不限于未按约定时间支付定金、未按约定时间完成过户手续等。3.甲方提供的房屋与协议约定不符，如面积、结构、用途等。4.甲方未履行告知义务，如未告知乙方房屋存在的瑕疵、风险等。5.乙方未按约定支付定金或放弃购买权利。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋的所有者，具有授权他人购买房屋的权利。2.被授权方：指接受授权购买房屋的当事人。3.定金：指乙方为表明购买诚意，按照协议约定向甲方支付的一定金额。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指一方不履行合同义务时，按照协议约定向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金；乙方有权解除合同并要求退还已支付的定金。2.甲方提供不符合协议约定的房屋：甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求退还已支付的定金。3.乙方未按约定时间支付定金：甲方有权解除合同，且乙方已支付的定金不予退还。4.乙方未按约定时间完成过户手续：乙方应承担违约责任，支付违约金；甲方有权解除合同并要求退还已支付的定金。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.房屋所有权转让2.房