房屋租售授权书

房屋租售授权书合同编号：__________房屋租售授权书名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于乙方愿意租赁/购买上述房屋，并已了解房屋的现状及相关权利义务；为确保双方在租赁/购买过程中的权益，甲方向乙方授予如下权利：一、授权范围1.乙方有权在甲方同意的情况下，对房屋进行租赁/购买。2.乙方有权在租赁期内，按照合同约定使用、管理和处置房屋。3.乙方有权在购房后，享有房屋的所有权和使用权。二、授权期限1.本授权书自签字盖章之日起生效，有效期为__________年。2.如乙方在授权期限内完成租赁/购买事宜，本授权书自动终止。3.如乙方在授权期限内未能完成租赁/购买事宜，甲方有权提前终止本授权书，但应提前通知乙方。三、授权条件1.乙方应符合中华人民共和国法律法规规定的租赁/购买条件。2.乙方应向甲方支付租赁/购买押金，金额为人民币__________元。3.乙方应按照合同约定支付租金/房款，并承担房屋在使用过程中的相关费用。4.乙方应遵守房屋的管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。四、违约责任1.任何一方违反本授权书约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。2.如乙方在授权期限内未能完成租赁/购买事宜，甲方有权扣除乙方已支付的押金。五、争议解决1.本授权书签订过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本授权书具有同等法律效力。3.本授权书自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方身份证明3.租赁/购买合同4.押金支付凭证5.租金/房款支付凭证6.房屋管理规定的相关文件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按照约定时间支付租金/房款，或未遵守房屋管理规定。3.甲方未按照约定履行授权范围内的权利和义务。4.乙方未按照约定使用、管理和处置房屋。5.任何一方未履行本授权书约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，拥有房屋的完全所有权。2.被授权方：指租赁/购买房屋的一方，享有租赁/购买房屋的权利和义务。3.租赁期：指乙方租赁房屋的期限。4.购房：指乙方购买房屋的行为。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱。6.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。7.房款：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋购买费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延迟交付时间或寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金/房款。解决办法：甲方应及时提醒乙方，协商支付时间或采取法律手段追讨欠款。3.问题：房屋在使用过程中出现损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。4.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或承担相应责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商无果的可向人民法院提起诉讼。五、