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文档简介
房产交易契税代缴授权书合同编号:__________房产交易契税代缴授权书甲方:__________乙方:__________鉴于甲方为位于__________(地址)的房产(房产证号:__________)的所有人,现拟将该房产出售给乙方。为确保交易的顺利进行,甲方授权乙方代为办理房产交易过程中产生的契税缴纳事宜。双方经协商,达成如下协议:一、授权范围1.甲方授权乙方代为办理房产交易过程中产生的契税缴纳事宜,包括但不限于:(1)按照税务部门的要求,准备并提交相关申报材料;(2)办理契税缴纳手续,并支付契税款项;(3)协助甲方办理与契税缴纳相关的其他事宜。2.乙方应在甲方指导下,确保契税缴纳事宜的合规、顺利进行。二、授权期限本授权书有效期自双方签署之日起至房产交易完成之日止。三、授权费用1.乙方代为办理契税缴纳事宜,应向甲方收取人民币【】元作为服务费。2.乙方应在收取服务费后,向甲方提供正规发票。四、责任与义务1.甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关信息,并配合乙方办理契税缴纳事宜。2.乙方应按照甲方的要求,及时、准确地办理契税缴纳事宜,并确保契税款项的支付。3.乙方在办理契税缴纳事宜过程中,若发生纠纷,应立即通知甲方,并共同协商解决。4.乙方不得擅自改变本授权书的约定,如需调整,应征得甲方的书面同意。五、保密条款1.双方应对本授权书的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。2.乙方在办理契税缴纳事宜过程中,如需披露甲方相关信息,应事先征得甲方的同意。六、争议解决本授权书签订过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本授权书一式两份,甲、乙双方各执一份。2.本授权书自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签署日期:【年】年【月】月【日】日房产交易契税代缴授权书甲方:__________乙方:__________鉴于甲方为位于__________(地址)的房产(房产证号:__________)的所有人,现拟将该房产出售给乙方。为确保交易的顺利进行,甲方授权乙方代为办理房产交易过程中产生的契税缴纳事宜。双方经协商,达成如下协议:一、授权范围1.甲方授权乙方代为办理房产交易过程中产生的契税缴纳事宜,包括但不限于:(1)按照税务部门的要求,准备并提交相关申报材料;(2)办理契税缴纳手续,并支付契税款项;(3)协助甲方办理与契税缴纳相关的其他事宜。2.乙方应在甲方指导下,确保契税缴纳事宜的合规、顺利进行。二、授权期限本授权书有效期自双方签署之日起至房产交易完成之日止。三、授权费用1.乙方代为办理契税缴纳事宜,应向甲方收取人民币【】元作为服务费。2.乙方应在收取服务费后,向甲方提供正规发票。四、责任与义务1.甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关信息,并配合乙方办理契税缴纳事宜。2.乙方应按照甲方的要求,及时、准确地办理契税缴纳事宜,并确保契税款项的支付。3.乙方在办理契税缴纳事宜过程中,若发生纠纷,应立即通知甲方,并共同协商解决。4.乙方不得擅自改变本授权书的约定,如需调整,应征得甲方的书面同意。五、保密条款1.双方应对本授权书的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。2.乙方在办理契税缴纳事宜过程中,如需披露甲方相关信息,应事先征得甲方的同意。六、争议解决本授权书签订过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证原件及复印件3.授权委托书(如有)4.契税计算公式及税率表5.税务部门要求的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间提供真实、完整的房产相关信息,导致交易延迟或取消。2.乙方未按约定时间办理契税缴纳事宜,导致交易延迟或取消。3.乙方未按约定金额支付契税款项,或未提供正规发票。4.乙方擅自改变授权书的约定,未经甲方书面同意进行调整。三、法律名词及解释:1.甲方:指房产的所有人,拥有房产的出售权。2.乙方:指购买房产的一方,负责办理契税缴纳事宜。3.授权委托书:指甲方授权乙方代为办理契税缴纳事宜的书面文件。4.契税:指根据房产交易金额按一定比例征收的税费。5.税务部门:指负责征收契税的政府部门。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房产证原件丢失或损坏:应及时向相关部门申请补办,确保交易顺利进行。2.买卖双方身份证信息不一致:核实身份信息,修正错误信息,确保交易真实性。3.契税计算错误或税率不明确:参照附件中的契税计算公式及税率表,核实计算结果。4.税务部门要求提供其他相关文件:积极配合,尽快准备并提交所需
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