房屋买卖网签代理授权

房屋买卖网签代理授权合同编号：__________房屋买卖网签代理授权甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：丙方（代理方）：丙方地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.3甲方保证对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条乙方购买条件2.1乙方为具备购房资格的合法自然人/合法法人或其他组织。2.2乙方应按照本合同约定的价格和时间购买甲方房屋。第三条代理服务内容3.1丙方作为甲乙双方的代理方，负责办理房屋买卖过程中的网签手续。3.2丙方应确保甲乙双方提供的资料真实、完整、有效，并协助双方按照法律法规规定的程序办理网签手续。3.3丙方应在网签过程中，积极维护甲乙双方的合法权益，提供专业的法律咨询和代理服务。第四条代理费用及支付方式4.1丙方提供网签代理服务的费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2甲乙双方应在本合同签订后__________个工作日内，向丙方支付代理费用。4.3丙方开具正规发票，甲乙双方按照约定时间支付代理费用。第五条合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式履行各自的权利义务。5.2若甲乙双方发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.3丙方未按约定完成网签手续的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖合同签订并网签完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（代理方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.甲乙双方身份证明文件3.网签申请表4.房屋买卖合同5.代理服务费用支付凭证6.发票7.人民法院诉讼受理通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付房屋，或房屋交付后存在重大质量问题。2.乙方未按约定时间、方式支付购房款。3.丙方未按约定时间完成网签手续。4.甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实。5.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的合法自然人、法人或其他组织。3.丙方：指提供房屋买卖网签代理服务的代理方。4.网签：指房地产交易管理部门通过网络系统，对房屋买卖合同进行电子备案的行为。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题。解决办法：双方协商延期交付或甲方承担维修责任，并支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付购房款。解决办法：乙方在规定时间内支付购房款，否则甲方有权解除合同。3.问题：丙方未能按时完成网签手续。解决办法：丙方加快办理速度，如仍无法按时完成，甲方有权解除合同。4.问题：甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：双方签订的合同无效，甲方有权要求乙方承担缔约过失责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人，购买存量住宅。2.甲乙双方为法人或其他组织，购买商