2024年小型仓库租赁合同模板

2024年简单小型仓库租赁合同模板出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同：

一、租赁库房情况

甲方将位于XXXXXXXX的仓库（以下简称“该仓库”）租赁给乙方使用，面积为XXXXX平方米；本租赁库房的用途为XXXXX（不良行为：XXXXX）。

二、仓库租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX止。建议乙方提前XX天向甲方提出续租申请，经双方协商后可另签续租合同。

三、仓库租金支付方式

1.乙方在签订租赁合同时，按照XXX元/月向甲方支付XX个月的前期租金，共计XXX元；乙方在签订合同时应向甲方交纳押金XXX元。该押金在乙方按时交纳租金且无违反合同的情况下于租赁期满或合同终止时退还。

2.每日租金为XXX元，自交付钥匙之日起开始计算租金。每季度租金为XXX元，每季度第一个月的前5天内支付。如乙方逾期支付租金，每日按月租金的5％向甲方支付滞纳金；如乙方在租赁期未到时间提前解除合同，所支付的租金不予退还。

四、仓库使用和维修

1.乙方应合理使用其所承租的仓库，保持库房的整洁。如乙方因管理不善发生事故、损坏或丢失，则乙方应负责修复。

2.如乙方需对租赁的仓库进行装修、改建，需事先通知甲方并经甲方同意；如装修、改建涉及改变房屋结构等，需经政府有关部门审批，甲方有权审议是否同意其改建计划。乙方未获得甲方同意的装修、改建，甲方有权要求乙方拆除。如果乙方拒绝拆除的，则甲方有权将乙方已经装修、改建的部分清除并要求乙方赔偿损失。

五、违约责任

1.如乙方未能按合同约定缴纳租金，甲方有权在其未缴付的租金金额中每日加收XXX％的滞纳金；逾期超过XXX天未缴租金，则视为乙方单方终止本合同，甲方有权收回仓库并追究乙方违约责任。

2.未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得将租赁仓库部分或全部转租给他人；乙方不得擅自改变仓库用途和作其他非法用途；否则，甲方有权提前解除合同，收回仓库，并追究乙方违约责任。如因乙方的过失（不管出于何种原因）导致仓库发生失窃或其他损失等情况，乙方的转租行为未经甲方书面同意的，乙方须承担由此产生的全部法律责任和损失。

3.租赁期间双方均不能擅自解除合同，一方提出解除合同应提前XXX个月书面通知对方。如一方未履行或拒绝履行合同的任何条款或违反其多订立的其他条款则构成违约行为，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

4.甲乙双方需书面授权代表签署补充协议、通知等文件以便本合同的履行。补充协议、通知等文件以及本合同的附件均为本合同不可分割的一部分。补充协议的签署须以本合同为基础。

5.本合同的附件包括但不限于：入仓通知单、验收清单、授权委托书、房屋使用说明书等文件或资料；上述文件或资料与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式三份（双方各执一份），经双方签字盖章后生效。甲乙双方应严格遵守和执行。

7.其他约定：XXXXXXXXX（如需要）

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。

七、补充条款

八、合同效力及文本本合同自双方签字盖章之日生效；有效期为X年；期满在同等条件下，乙方有优先续租权。本合同一式三份（双方各执一份），具有同等法律效力；电子文档与纸质文本具有同等效应。双方经办人签字：甲方经办人：XXXXXXXXX（签字）盖章）乙方经办人：XXXXXXXXX（签字）盖章）XXXX