2024年屋建筑承包合同范本

2024年屋建筑承包合同范本2024年屋建筑承包合同

甲方（业主）：__________________

乙方（承包商）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就以下事项达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：__________________

工程地点：__________________

工程范围：包括但不限于房屋主体结构、内外装修、给排水、电气、门窗、空调等安装工程，详见附件。

开工日期：以实际开工日期为准。

竣工日期：以实际竣工日期为准。

二、承包方式及合同价款

本工程采用固定总价承包方式，总价为人民币（以下币种均为人民币）__________________元（大写：__________________元整）。该总价已包括所有施工内容及乙方为完成工程所发生的一切费用。

三、付款方式及期限

1.工程开工前，甲方应向乙方支付总造价的30%作为开工预付款。

2.工程竣工验收合格并经甲方确认后，甲方应向乙方支付剩余款项。

3.付款期限：以实际支付日期为准。

四、甲方权利和义务

1.甲方有权监督乙方的施工质量和进度，确保工程符合国家相关标准和法规。

2.甲方应提供必要的施工条件，如提供水电接口、场地清理等。

3.甲方应按照合同约定支付工程款项。

4.甲方应尊重乙方的施工队伍，保证施工安全。

五、乙方权利和义务

1.乙方有权按合同约定获取工程款项。

2.乙方应按照国家相关标准和法规进行施工，确保工程质量。

3.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如需延期应提前与甲方协商。

4.乙方应保护施工现场的甲方财产和其他物品，不得损坏或丢失。

5.乙方应负责工程竣工后的维修和保养工作。

六、工程变更

1.在施工过程中，如需变更工程内容或增减工程量，甲乙双方应书面确认，并签订补充协议。

2.如有重大变更，双方应协商达成一致意见，并签订新的施工合同。

七、验收和交付

1.工程竣工后，乙方应按照国家相关标准和法规进行自检，并向甲方提交竣工报告。

2.甲方应在收到报告后7日内组织验收，逾期未组织验收或未提出异议的，视为验收合格。

3.验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到国家相关标准和法规要求。整改期限由双方协商确定。

4.工程完工验收合格后，乙方应将工程交付甲方使用。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。如甲方逾期未支付工程款项或未按约定支付预付款，每逾期一天按预付款项的千分之一向乙方支付违约金。如乙方未按期完工或完工工程存在质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体违约责任数额和计算方法可在合同中另行约定。

3.其他违约行为：__________________。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意按照以下第______种方式解决争议：

1.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.申请仲裁委员会仲裁。具体仲裁机构和仲裁规则可在合同中另行约定。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收合格并结清款项后终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中，如遇国家政策法规调整、市场变化等不可抗力因素，双方可协商解决。

4.本合同条款中如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议的内容与本合同具有同等法律效