2024年商铺转让合同范文

2024年商铺转让合同范文甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于______________（地址）的商铺，建筑面积为______平方米。

2.商铺所有权已由甲方合法取得，并且甲方有权进行该商铺的转让。

二、转让价格

双方同意，本次商铺转让的价格为______元/平方米，总价为______元人民币。该价格包括了商铺的所有权、使用权和经营权。

三、支付方式

1.乙方应按照以下时间和金额支付转让款：

（1）第一次：在签订本合同后______天内，支付总价款的______%；

（2）第二次：在商铺交付使用后______天内，支付剩余______%。

2.乙方应按照约定时间支付转让款，否则应按照未付款的______%支付违约金。

四、交付方式

1.甲方应在乙方支付第二次转让款后______天内将商铺交付给乙方。

2.交付前，甲方应确保商铺无任何债权、抵押和担保等情况，并且应当保证乙方能够正常经营。

3.交付时应包括商铺所有权证明、水电燃气等相关手续。

五、权利和义务

1.甲方应确保商铺不存在任何法律问题，并配合乙方办理相关过户手续。

2.乙方应按照约定支付转让款，并按照约定使用商铺进行经营活动。

3.乙方应自行负责商铺的装修、修缮等事宜，并承担相关费用。

4.乙方应自行负责经营的风险，并按照约定使用商铺进行合法经营。

5.双方应共同保障商铺内其他设施（如空调、电梯等）的正常使用。

6.合同到期或终止，乙方应将商铺恢复至交付时的状态，不得留存任何物品。

7.在合同期内，双方均不得将商铺转租给他人。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付转让款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

4.若在合同期内，任何一方违反本协议中的任何承诺，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以日期为准，货币单位为人民币。

4.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。

5.本合同中的所有空白处未填写的内容，双方应在合同签订后尽快协商确定补充内容。

6.本合同中的所有承诺和声明均是甲乙双方的共同意愿，并且得到了甲乙双方的完全理解。

7.本合同涉及到的所有数字和金额，以本合同中的书面文字为准。本合同中的手写文字与打印文字具有同等法律效力。

8.本合同最终解释权归甲方所有。

9.其他需要补充的事项：_________________________________________________

甲方（出让方