2024年商铺房屋租赁合同范文

2024年商铺房屋租赁合同范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________（具体地址及编号）。

2.商铺面积：__________________商铺的建筑面积为xx平方米。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营xx。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：双方商定年租金为人民币______元整（大写：______），包括商铺租金和物业费。

2.支付方式：租金分两次支付，首次付款需在合同签订之日起日内支付______%的租金，第二次付款需在租赁期开始前完成支付。

3.租金缴纳方式：乙方通过转账至甲方指定账户，如乙方逾期支付租金，需支付每日______%的滞纳金。

四、押金及退还方式

1.押金：双方商定押金为人民币______元整（大写：______），合同签订后乙方需立即支付给甲方。

2.租赁期满，乙方按照约定将商铺交还给甲方，并结清所有费用后，甲方应在三天内将押金无息退还给乙方。如乙方未按照约定交还商铺或者未结清相关费用，甲方有权不予退还押金。

五、商铺使用及维护

1.乙方应合理使用和保护商铺及其附属设施，如有损坏，需及时通知甲方并按照甲方要求进行维修。

2.乙方应当妥善保管商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得存放易燃易爆物品，如因乙方原因造成商铺损坏或发生事故，乙方应承担全部责任。

3.乙方需自行承担水、电、气等能源费用。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期满或合同终止的前提下，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺及其附属设施的完好无损（自然损耗除外）。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商确定，双方另行签订书面租赁合同。

3.双方同意，任何一方在租赁期内单方解除合同，需向对方支付违约金______元整。

七、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金或押金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，并加收每日______%的滞纳金。如逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

3.双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.其他违约行为：__________________。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同条款的修改、补充及解释均应以书面形式进行，且必须经甲乙双方签字确认。

3.本合同条款的字体、大小及排版应清晰、美观、易识别。

4.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、执行和解释以及本合同的未尽事宜，均适用中华人民共和国法律。

6.本合同在甲乙双方之间建立了租赁关系，甲乙双方均不得无故解除本合同。如因国家政策或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商解决或按照有关法律法规处理。

7.本合同条款中的所有金额均为人民币（人民币）元整。其他补充说明：__________________。

8.其他需要明确的事项：__________________。

甲方（签字）：_____________日期：______年______月______日