2024年商品房购买合同范文

2024年商品房购买合同范文甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.房屋坐落：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.面积：共计______平方米（含公摊面积）。

4.房屋用途：住宅。

5.产权状况：商品房，已办理预售许可证。

第二条房价及支付方式

1.乙方购买上述房屋，房价总金额为：人民币（大写）______万元整，（小写）______元整。

2.乙方应按照下列方式支付房款：

（1）本合同签订之日起，一次性支付全部房款的______%；金额为：人民币（大写）______万元整，（小写）______元整。

（2）其余房款应于______之前，按照下列方式支付：__________________。

3.甲方应当在收到房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

第三条交付期限及逾期交付的处理

甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力等客观原因导致甲方逾期交付，甲方应当在发生之日起______个工作日内书面告知乙方。逾期交付的违约责任由甲方承担，乙方有权解除合同或要求延期交付。

第四条产权登记

1.甲方应当在房屋交付前为乙方办理产权登记手续，所需税费和相关费用按照国家和地方政策规定执行。

2.如因甲方原因导致乙方未能按期取得房屋产权证书，乙方有权解除合同或要求甲方承担违约责任。

第五条房屋的装修和附属设施

1.乙方应当按照甲方的装修标准及附属设施要求进行装修。具体要求见附件一。

2.乙方应当按照约定支付装修费用。

第六条房屋的使用和保护

1.乙方应当按照约定的用途使用房屋，并应当遵守国家和地方的相关法律法规。

2.乙方应当爱护房屋及其附属设施，妥善保管和维护使用。如有损坏或损失，应当及时通知甲方并按照甲方的要求进行修复或赔偿。

3.在房屋使用过程中，双方应当共同维护良好的邻里关系。

第七条违约责任

1.如因甲方原因导致未能按期交付房屋，每逾期一天，甲方应当按照逾期交付部分的万分之五向乙方支付违约金。如逾期超过一个月，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未能按照约定支付房款或装修费用等，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因一方违约导致对方损失的，违约方应当承担赔偿责任。

第八条其他约定事项

双方可以就以下事项在合同中作出约定：

1.房屋交付前的物业服务和管理；

2.房屋交付后的水电、燃气、暖气等费用的承担；

3.房屋交付后的其他相关事项。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的通知或其他书面文件，应当以书面或电子邮件等方式送达至双方约定的地址或联系人。双方约定的地址或联系人发生变更的，应当书面通知对方。

4.其他约定：__________________。

甲方（出卖人）：（盖章）____________

法定代表人：（签字）____________

日期：______年______月______日

乙方（买受人）：（盖章）_