2024年农村房子租房合同样板

2024年农村房子租房合同样板甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租农村房屋，乙方自愿承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于____________（具体地址），该房屋为农村自建房，结构为______，房屋层次为______，房屋面积约为______平方米（可能存在误差）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按照合同约定时间履行支付租金及其他费用的义务。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（含税），共计______元/年。乙方应按照本合同约定的时间、金额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。

2.租金支付方式：乙方应按照合同约定的方式（现金、银行转账等），将租金转入甲方指定的账户内。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。合同期满，乙方按照约定履行完毕所有义务后，甲方应当将押金无息退还给乙方。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。若保证金不足以弥补甲方损失，甲方有权继续向乙方追偿。

五、房屋使用及维护

1.乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将房屋转租、分租、出借或用于其他非法用途。如需改变房屋结构或功能，应当征得甲方书面同意。

2.乙方应当妥善保管房屋及其附属设施，因乙方过错造成房屋及其附属设施损失的，应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方应当按照约定的时间和方式对房屋进行日常维护和修缮，如因乙方过错造成房屋损坏的，应当负责修复。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满后，乙方应当将房屋交还甲方，双方协商一致可以续租，并重新签订合同。如不再续租，乙方应当将房屋交还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好无损。

3.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致；

（2）一方违反本合同约定；

（3）一方严重违约导致合同无法继续履行。

七、违约责任

1.乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一天应当向甲方支付租金总额______%的违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定用途使用房屋或者未按照约定时间进行维护和修缮的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同其他约定的，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

4.本合同约定的其他违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同条款中的中文和英文字母均为同等效力。

3.本合同条款的修改、补充及争议解决均不得影响本合同的实质性内容。

4.本合同中的地址和联系方式为双方唯一指定联系途径，任何书面文件均应送达该地址和联系方式。任何一方变更联系方式应及时通知对方。

5.其他需要说明的事项：____________________（请双方如实填写）。

甲方（签字/盖章）：______________