2024年门面租赁合同范本版

2024年门面租赁合同范本简单版出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______的房屋出租给乙方，该房屋【已】【未】装修。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

三、租金和押金

1.乙方应按照以下金额支付租金给甲方：______________

（1）______年______月______日至______年______月______日，租金为人民币大写：____________元整/月，共______元整。

（2）其他条款：____________________

2.乙方应向甲方支付押金为人民币大写：____________元整。租赁期满且乙方按照本合同约定的将房屋交还甲方后，甲方应将押金全额退还乙方（不计息）。

四、用途

乙方应合法使用承租房屋，不得进行非法活动，损害公共利益。

五、责任与义务

1.在租赁期内，由被出租房屋所引致的意外、安全事故，均由乙方负责全部责任，甲方不承担任何责任。

2.乙方应按时缴付租金给甲方，逾期缴付的，甲方有权责令其限期缴付；逾期仍未缴付的，视作乙方违约并自动解除合同。

3.乙方不得擅自对房屋进行扩容装修、添置设备等，不得改变房屋结构及用途。如有上述情况，甲方可以终止合同并拒收租金，造成损失的乙方自负。

4.租赁期届满前，乙方须提前返还出租房屋，如有留置任何物品，在未取得甲方谅解下，均视为遗弃物。如有损坏房屋内部之设备而照成损坏的，应按价赔偿。

5.租赁期届满时，乙方有优先续租权。但必须在租赁期届满前30天书面通知甲方，否则视为放弃优先权。

6.合同终止后（即租赁关系结束），甲乙双方无息返还押金或租金。

7.双方各自负责各自搬迁费用。如乙方无法找到适合经营的场地而导致无法继续经营的，不承担违约责任。

8.合同期内如因甲方原因导致乙方无法继续经营而解除合同的，甲方应退还乙方所交的全部款项并一次性给予乙方相应的经济补偿。如因乙方原因导致合同解除的，乙方所交的款项则不予退还。

9.合同期内如因甲方原因解除合同的（如拆迁、房屋维修等），应赔偿乙方所有装修费用及其他经济损失。如乙方因违约而解除合同的，则甲方不予赔偿乙方任何经济损失。

六、违约责任及处理方式

1.甲乙双方违反本合同的有关规定均属违约行为，违约方应向守约方支付违约金；给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。违约金或损失赔偿金的数额不低于所交押金或租金的总额；造成损失高于违约金或保证金的应在上述金额范围内赔偿。

2.租赁期间双方均不能擅自解除合同。一方如有正当理由要求解除合同时须提前_____个月以上与对方协商处理并取得书面确认书，否则视作违约方。因一方原因导致解除合同的除违约方外另一方可以要求对方赔偿其实际损失（包括但不限于装修费用、搬迁费用、经营损失等）。

七、免责条款

房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

八、争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可申请当地工商部门调解或向当地人民法院提起诉讼。

九、其他条款：____________________

十、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商补充条款，补充条款具有同等效力。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。本合同自双方签字盖章后生效。出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日地址：____________地址：____________联系