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文档简介
2024年门面房屋租赁合同范本甲方(出租方):______________身份证号码:________________________
乙方(承租方):______________身份证号码:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议:
一、门面基本情况
1.门面位置:该门面位于_________________(具体位置),编号为______,面积约为______平方米。
2.门面用途:乙方租赁该门面仅限于经营______,不得用于其他用途。
3.设施设备:门面内现有的设施设备(包括______、______等)由乙方负责保管使用,如有损坏或丢失,由乙方负责修复或赔偿。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前______日书面通知甲方,甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元。
2.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付租金,如有逾期未支付或拖欠租金的行为,甲方有权解除本合同并收回门面。
3.支付方式:_________________________
四、押金及退还方式
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前与甲方协商,并办理续租手续。押金在续租手续办理完成后予以退还。
3.乙方在租赁期间如有违反本合同约定情形的,甲方有权扣除相应部分的押金。
4.如乙方在租赁期满后不再续租,且无违反本合同约定行为,甲方应全额退还押金。
五、房屋使用及装修要求
1.乙方应合理使用和保护门面及其内外部设施,如有损坏或丢失,由乙方负责修复或赔偿。
2.乙方不得擅自改变门面结构或进行任何装修、改建行为,如需进行装修或改建,应事先征得甲方书面同意,且费用由乙方自行承担。
3.乙方在使用门面的过程中,不得进行违法活动,如违反法律法规或本合同约定,甲方有权解除本合同并收回门面。
六、违约责任及处理
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如任一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方未按时足额支付租金的,应向甲方支付逾期滞纳金(逾期滞纳金=逾期租金×每天的滞纳金比例),逾期天数每超过一天,滞纳金比例增加______%。
3.如任一方违反本合同的约定,且经对方书面通知后仍不改正的,守约方有权解除本合同并依法追究违约方的法律责任。
4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用门面的,应向乙方支付相应的租金及违约金(违约金以未退还押金为限)。
5.若因乙方原因导致甲方无法正常使用门面的,甲方有权解除本合同并依法追究乙方的法律责任。
6.如因不可抗力因素导致甲乙双方中的一方无法继续履行本合同的,该方应及时通知对方并说明原因,双方协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策变化、政府行为等。
7.若双方在履行本合同过程中发生任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.其他约定:_________________________________________________
七、其他事项
1.本合同中所述的“每天”、“月”均指自然日/自然月。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲乙双方各持一份。如有未尽事宜,可由甲乙双方协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同条款中所述的“违约责任”包括但不
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