2024年店铺租赁合同

2024年店铺租赁简易合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、店铺基本信息

1.店铺地址：__________________________

2.租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为______元人民币（大写：____________________）；

（2）每季度租金为______元人民币（大写：____________________）；

（3）每年租金为______元人民币（大写：____________________）。

2.支付方式：租金应按照以下方式支付：

（1）乙方应于每月______日前将当月租金打入甲方指定的银行账户；

（2）乙方应于每季度最后一日将下个季度的租金打入甲方指定的银行账户；

（3）每年度最后一月的最后五日，将本年度租金打入甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的每日千分之______（比例）向甲方支付违约金。

三、店铺用途及使用限制

1.乙方应将店铺用于约定的用途，不得擅自改变店铺用途。

2.乙方应遵守法律法规，不得在店铺内从事违法犯罪活动。

3.乙方应合理使用店铺，不得擅自转租、分租或让与他人使用。

4.如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、店铺装修及维护

1.乙方可以对店铺进行装修，但不得破坏店铺的结构和安全。

2.乙方应维护店铺内的装修和设施，如有损坏应及时修复。

3.乙方不得在店铺内从事破坏店铺设施和环境污染的活动。

4.如乙方违反上述约定，应承担相应的维修和赔偿责任。

五、押金及退还方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：____________________）作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将店铺交还甲方，并办理押金退还手续。

3.如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。扣除的金额应符合违约行为的金额，剩余部分应退还乙方。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致可以解除合同。解除合同应提前______日通知对方。

2.有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：

（1）租赁期届满，双方未续签的；

（2）乙方提前退租的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

3.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付店铺的；

（2）未按约定地点交付店铺的；

（3）其他违反合同约定的情形。

4.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）擅自改变店铺用途的；

（2）擅自转租、分租或让与他人使用的；

（3）逾期支付租金的；

（4）其他违反合同约定的情形。

七、其他条款

1.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

2.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.补充条款：_____________________________________________（可根据双方实际情况填写）

4.签字盖章：甲乙双方代表签字并加盖公章：

甲方（出租方）：____________日期：______年______月______日

乙方（承租方）：____________日期：______年______月______日